Ir directamente al contenido
Logotipo de Vierhout van Wonderen Makelaars Taxateurs

van Rijckevorselstraat 27

3972EP Driebergen-Rijsenburg • Utrecht

Vendido

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 5.270

Galería de fotos

van Rijckevorselstraat 27 Driebergen-Rijsenburg
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend sfeervol HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met oprit, GARAGE en compacte tuin. Een warm welkom dat je meteen omarmt – deze woning moet je écht van binnen komen ervaren. Achter de gevel schuilt een verrassend huiselijk thuis. Zodra je binnenstapt voel je het. Een zachte, bijna vanzelfsprekende sfeer die je meteen thuis laat komen. De woning is praktisch ingedeeld met een zeer royale woonkamer met erker, een knusse eetkeuken en op de verdieping 3 slaapkamers en een badkamer. De compacte tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt voldoende ruimte voor een tuinset en biedt veel privacy; een ideale plek om rustig te zitten of te loungen. Ook de ligging is een groot pluspunt: Het huis ligt in het geliefde Rijsenburg een karakteristieke woonomgeving, met voorzieningen en natuur op korte afstand. Ligging: De woning is gelegen in oud Rijsenburg. Zonder twijfel één van de meest geliefde en karakteristieke delen van Driebergen. Het hart van het oude Rijsenburg wordt gevormd door het sfeervolle Kerkplein, met gezellige horeca, kleine speciaalzaken en een authentieke dorpsbeleving. Alles ligt hier op loop- of fietsafstand: de prachtige bossen van de Utrechtse Heuvelrug, basisscholen, sportvoorzieningen en het centrum van Driebergen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met zowel het vernieuwde station Driebergen-Zeist als diverse uitvalswegen dichtbij. Wonen in het oude Rijsenburg betekent wonen in een charmante, groene en geliefde omgeving – een plek met een rijke historie. Indeling: Begane grond: Via de voordeur kom je binnen in de hal, waar een ruime toiletruimte met fontein zich bevindt en ook het mooie trappenhuis, waarvan de trap mooie sierspijlen heeft. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast. Woonkamer en keuken De woonkamer voelt verrassend ruim en er komt veel daglicht binnen dankzij de erker aan de voorzijde en grote raampartijen aan de zijkant. Op de vloer liggen houten vloerdelen. Er is voldoende gelegenheid voor een ruime zit- en eethoek, terwijl er ook genoeg wanden overblijven voor (boeken)kasten. Er staat momenteel zelfs nog zonder probleem een grote vleugel in de woonkamer. Aan de achterzijde ligt de ongekend knusse en gezellige keuken. Alsof je terug stapt in de tijd. De eenvoudige keukeninrichting met groene en gele keukenkastjes maakt de sfeer in deze ruimte extra bijzonder. De deur naar buiten zal veel gebruikt worden. In deze buurt komt iedereen namelijk gezellig achterom. Middels deze buitendeur maakt de tuin onderdeel van het dagelijks gebruik van de woning. Eerste verdieping: De trap leidt via een tussenbordes met een dakraam (heerlijk licht!) naar de verdieping. Op de overloop bevindt zich een 2e toilet. 3 slaapkamers en een badkamer Er zijn 3 slaapkamers aanwezig met een houten vloer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft twee praktische inbouwkasten. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is uitgerust met een ingebouwde schuifkast en de derde slaapkamer - eveneens aan de voorzijde – heeft uitzicht op de straat. De fraaie paneeldeuren versterken op de hele verdieping de authentieke uitstraling. De badkamer voorzien van een dubbele wastafel en een ligbad met douche vormt een prettige, functionele ruimte. Tweede verdieping: Vliering: In de badkamer bevindt zich het luik naar de vliering. Deze ruime bergzolder biedt mogelijkheden voor het opbergen van spullen en is daarmee een praktische toevoeging aan het huis. Bijgebouw: Naast het huis staat een vrijstaande garage met een garagedeur en ook een loopdeur. De ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen of een auto en leent zich ook uitstekend als hobby- of werkruimte. De garage is bereikbaar via zowel de oprit als de achtertuin. Tuin: De tuin ligt aan de achterzijde en zijkant van de woning en vormt een besloten buitenruimte met veel privacy. Direct vanuit de keuken loopt u het terras op, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn. Voor degenen die het leuk vinden om eigen groenten te verbouwen of bloemen te kweken is er een plantenkasje achter het huis. De oprit loopt langs de zijkant van het huis en biedt plaats aan twee auto’s. De perceelgrootte bedraagt 218 m². BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1902 en verbouwd in 1968. • Woonoppervlakte circa 111 m². • Inhoud circa 407 m³. • Berging circa 16 m². • Zonligging: zuidoost. • Verwarming: cv-gas combiketel (Bosch). • Warmwatervoorziening: close-in boiler en cv-gas combiketel. • Isolatie: ramen zijn grotendeels geïsoleerd. • De woning heeft 4 zonnepanelen. • Energielabel: C. • Kadastraal bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie E, nummer 110, groot 218 m². • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. • Bouwkundig rapport aanwezig. • Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
218 m²
Contenido
407 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1902
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
30-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3972

Mapas de Google

Ubicación de Driebergen-Rijsenburg

Vista espacial del área de trabajo en Driebergen-Rijsenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Driebergen-Rijsenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Driebergen-Rijsenburg. En 2025 había 19.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 569.000.

Inhabitantes

19.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 569.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

569

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Driebergen-Rijsenburg
Año Inhabitantes
2021 18.985
2022 18.945
2023 18.995
2024 19.000
2025 19.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Driebergen-Rijsenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 401.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 510.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 569.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.820 0-15: 3.275 15-25: 2.100 25-45: 3.710 45-65: 5.235

Nivel académico

Hoger

6.410

Praktisch

2.930

Middelbaar

4.020

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.150

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.015

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 931
Appartementen 2.537
Tussenwoningen 2.038
Vrijstaande woningen 959
Twee-onder-één-kap woningen 2.084

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.033
1950 tot 1970 1.638
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 1.057
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 362
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.220

Etiqueta C

2.158

Etiqueta B

1.036

Etiqueta G

809

Etiqueta D

763

Etiqueta F

591

Etiqueta E

433

Etiqueta A+

155

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

75

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Driebergen-Rijsenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.520 3.080
2022 1.190 2.870
2023 1.000 2.710
2024 960 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.750 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Driebergen-Rijsenburg (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 1.090
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Número total de establecimientos empresariales: 3.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Driebergen-Rijsenburg
Periodo Delitos
jan 2026 69
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 52
mrt 2025 49
mrt 2026 54
nov 2024 52
nov 2025 50
okt 2024 46
okt 2025 39
sep 2024 39
sep 2025 42

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Driebergen-Rijsenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Driebergen-Rijsenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?

Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?

In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.

Meer viviendas in Driebergen-Rijsenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.