Ir directamente al contenido
Logotipo de WOLTJER makelaardij

De Arabier 11

8252GR Dronten • Flevoland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.590

Galería de fotos

De Arabier 11 Dronten
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Het betreft een bieden vanaf prijs. Deze TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING biedt verrassend veel leefruimte, mede dankzij de aangebouwde extra woonkamer aan de achterzijde én een multifunctionele hobbyruimte boven de garage. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. De verzorgde tuin op het zuidoosten maakt het geheel compleet. INDELING: BEGANE GROND: Via de entree kom je in de hal met meterkast en een toiletruimte met fonteintje. De straatgerichte woonkamer is licht en beschikt over een praktische trapkast. Vanuit hier loopt de ruimte vloeiend over in de eethoek met zicht op de tuin. De nette keuken in hoekopstelling is uitgerust met een koelkast, oven, gasfornuis en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde tweede woonkamer, een fijne leefruimte met veel licht dankzij de grote raampartijen. De openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met de tuin. Daarnaast is deze ruimte voorzien van een lichtstraat met zonwering, een houtkachel (ter overname) en een open trap naar de hobbyruimte op de vide, waar dakvensters zorgen voor extra daglicht. Vanuit deze ruimte is tevens de garage bereikbaar. De garage is in spouw gebouwd en uitgerust met openslaande deuren naar de oprit, een radiator, uitstortgootsteen, afvoerputje en aansluitingen voor de wasmachine. De tuin is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen op verschillende niveaus, een overkapping aan de achtergevel, gazon, plantenborders, een berging en een houthok. Door de ligging op het zuidoosten is het hier heerlijk genieten van de zon gedurende de dag. De tuin is achterom langs de woning te bereiken. 1e VERDIEPING: Via de overloop, afgewerkt met laminaat, zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Alle slaapkamers zijn voorzien van tapijt. De eerste slaapkamer beschikt over een gevelraam en kunststof kozijn. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De derde slaapkamer, aan de achterzijde, is nu in gebruik als comfortabele kleedkamer. De badkamer is uitgevoerd in een rustige grijs-witte kleurstelling en ingericht met een douchehoek met glazen wand en een wastafelmeubel. Dankzij het gevelraam is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig. Ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich hier. 2e VERDIEPING: De zolderverdieping is bereikbaar via een steektrap en biedt plaats aan de cv-ketel en de mv-unit. Het dakvenster zorgt voor natuurlijke lichtinval. Momenteel is de ruimte ingericht als sport- en hobbyruimte. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024. - Extra leefruimte door de aangebouwde tweede woonkamer; met veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin. - De tweede woonkamer biedt ruime mogelijkheden om een bad- en slaapkamer op de begane grond te realiseren. - In spouw gebouwde garage met opbouw. - Hobbyruimte boven de garage met dakvensters. - Verzorgd aangelegde tuin op het zuidoosten. - Gunstige ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
241 m²
Contenido
478 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
92 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-02-2026
Fecha de venta
09-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8252

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2025 había 31.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.