Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars van 5VOOR12

De Cavaletti 8

8252GE Dronten • Flevoland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.373

Galería de fotos

De Cavaletti 8 Dronten
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. In de gemoedelijke en populaire Manegewijk staat deze goed onderhouden, energiezuinige 2-onder-1-kap woning met een flinke uitbouw aan de achterzijde, een in 2025 vernieuwde badkamer, een kantoor op de begane grond, 4 slaapkamers en een zonnige tuin. Hier woon je op korte afstand van het centrum van Dronten, maar geniet je toch van rust, ruimte en privacy. De woning is licht, praktisch ingedeeld en gasloos dankzij de warmtepomp en boiler. Dit zou zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Indeling: Begane grond: Aankomst bij de woning op de ruime oprit met carport, waar er plaats is voor 2 auto’s. Binnenkomst in de hal met de trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast, de toegang tot de living en de toiletruimte (2017 gerenoveerd), die is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Bij binnenkomst in de open ingedeelde keuken en woonkamer is de ruimte die is gecreëerd door de uitbouw hetgeen dat meteen in het oog springt. Wat een prachtige ruimte is dit! De keuken is straatgericht en uitgevoerd in 2 rechte opstellingen. De aanwezige inbouwapparatuur betreft een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat, een RVS-afzuigschouw, een oven en een combi-magnetron. De woonkamer is dankzij de schuifpui en lichtkoepel ontzettend licht en geeft je de mogelijkheid om helemaal naar eigen wens in te richten. Hier hoef je niet te kiezen tussen een royale eettafel óf grote bank, maar plaats je gewoon allebei! Vanuit de eethoek heb je toegang tot het kantoor, die bijvoorbeeld ook perfect gebruikt kan worden als speelkamer of hobbyruimte. In dit kantoor tref je een deur naar de tuin en aansluitend de bijkeuken, waar je de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur en een deur naar de oprit treft. Fijne extra: hier zijn de voorbereidingen qua leidingwerk alvast gedaan om in de toekomst een badkamer te realiseren! 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers, de vaste trap naar de 2e verdieping en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers bieden stuk voor stuk een fijn indeelbare ruimte en veel daglichttoetreding. De grootste slaapkamer, die zich aan de voorzijde van de woning bevindt, beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik en een ingebouwde kledingkast met schuifdeuren. De, in 2025 gerenoveerde, badkamer is van vloer tot plafond betegeld in een moderne kleurstelling en ingericht met een inloopdouche met draingoot, een zwevend toilet, een designradiator, een wastafel met meubel en een spiegel met verlichting en verwarming. 2e Verdieping: Neem de vaste trap en je bereikt de voorzolder, waar je de boiler, de mv-unit (netjes weggewerkt), een groot dakraam en de toegang tot de 4e slaapkamer treft. Deze slaapkamer is dankzij de dakkapel lekker ruim en beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik en airconditioning, die tevens kan verwarmen. Achter de knieschotten tref je de warmtepomp. Tuin: Schuif de pui open en geniet van het zonnetje! In deze op het zuidoosten georiënteerde tuin profiteer je zo lang mogelijk van de mooie dagen. De tuin is verzorgd aangelegd met een stukje gazon, beplanting en bestrating. Achter in de tuin tref je een praktische berging met elektra en aansluitend een overkapping: dat wordt gezellig borrelen met vrienden en familie! Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A+ * Voorzien van een warmtepomp, airconditioning en een boiler * Aan de achterzijde uitgebouwd * Kantoor op de begane grond * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
252 m²
Contenido
475 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
101 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Pelletkachel
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8252

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2025 había 31.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.