Ir directamente al contenido
Logotipo de VSO makelaars & taxateurs

Herfst 52

8251NP Dronten • Flevoland

Vendido bajo reserva

€ 580.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 593.450

Precio de compra /m²: € 3.372

Galería de fotos

Herfst 52 Dronten
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Herfst 52 Dronten Ruime woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond – comfortabel en toekomstbestendig wonen! Deze ruime woning is gelegen op het prachtige park Golf Residentie Dronten, in een rustige en groene omgeving. Met een royaal perceel van maar liefst 698 m² biedt deze woning volop ruimte, privacy en comfort. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt en extra gemak biedt. De sfeervolle serre vormt een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het uitzicht op de tuin en het buitenleven. Op de verdieping bevinden zich daarnaast nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Daarnaast is de garage geïsoleerd en daardoor uitermate geschikt als werkruimte, hobbyruimte of praktijk aan huis. Kortom: een veelzijdige en comfortabele woning op een aantrekkelijke locatie. Woning: Inhoud ca. 617 m³ Woonoppervlakte ca. 172 m² Externe bergruimte: ca. 19 m² Perceeloppervlakte: 698 m² Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree bereikt u de voordeur van de woning. Bij binnenkomst betreedt u de royale hal, die toegang biedt tot de garderobe, het toilet, de meterkast, de woonkamer, de slaapkamer op de begane grond, de garage en de hardhouten trap naar de verdieping. De hal is, net als de gehele benedenverdieping, voorzien van een plavuizenvloer, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. De woonkamer met aangrenzende serre kenmerkt zich door de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin, waardoor veel lichtinval ontstaat en binnen en buiten op harmonieuze wijze met elkaar worden verbonden. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken van ruim 13 m². De keuken is voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur. Er wordt gekookt op gas en uiteraard beschikt de keuken over onder meer een afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken, eveneens afgewerkt met plavuizen op de vloer en betegelde wanden. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De slaapkamer op de begane grond biedt het comfort van gelijkvloers wonen. Vanuit deze slaapkamer betreedt u direct de badkamer, wat zorgt voor extra privacy en gemak. Achter de keuken en bijkeuken bevindt zich een royale glazen aanbouw/serre van circa 6 meter breed en 3 meter diep. Deze lichte uitbouw is voorzien van een fraaie donkere plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming en vormt een heerlijke extra leefruimte om het hele jaar door van te genieten. Eerste verdieping: Via de hal bereikt u middels de hardhouten trap de verdieping. Hier komt u uit op een royale overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en een praktische bergkast met de opstelling van de cv-installatie. Daarnaast is er een luik aanwezig dat toegang biedt tot de bergzolder. Aan zowel de voor- als achterzijde van de woning bevinden zich twee zeer royale slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van knieschotten, wat zorgt voor extra bergruimte en een praktische indeling. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en uitgerust met een douchecabine, wastafel en toilet. Een verzorgde en functionele ruimte die voorziet in alle dagelijkse gemakken. Garage: De garage is zowel vanuit de hal als via een loopdeur aan de achterzijde (met toegang tot de tuin) bereikbaar. De ruimte is voorzien van elektra, water en verwarming en is aan de voorzijde met 1 meter verlengd, waardoor een totaaloppervlak van circa 25 m² is ontstaan. Deze ruimte is geïsoleerd en in gebruik als kamer, compleet met verwarming en een nette afwerking. Dankzij de eigen ingang is deze ruimte uitermate geschikt als kantoor, praktijkruimte of werkplek aan huis. Aan de achterzijde bevindt zich bovendien een extra ruimte, vergelijkbaar met een bijkeuken, voorzien van een keukenblok. Achter de garage is daarnaast nog een separate berging gesitueerd van circa 4 x 4 meter, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Tuin: De woning wordt omringd door een fraai aangelegde tuin, die grotendeels aan de achterzijde is gesitueerd en gunstig is gelegen op het zuiden. Hierdoor kunt u gedurende een groot deel van de dag volop genieten van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en gevarieerde beplanting, en biedt daarbij veel privacy. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor twee auto’s. Bijzonderheden: - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Twee badkamers - Verlengde garage uitermate geschikt als kantoor, praktijkruimte of werkplek aan huis - Energielabel C - 2 speelrechten voor de 18 holes golfbaan - Bijdrage VvE Golfresidentie € 2.116,- per jaar Bestemming: Woonbestemming Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie L, nummer 82, totaal 698 m² Vraagprijs: € 580.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 580.000

Coste del comprador (estimado): € 13.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 593.450

3,04%

Anualmente

%

€ 29.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 580.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
698 m²
Contenido
617 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2013
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8251

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2025 había 31.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.