Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars van 5VOOR12

Het Kompas 10

8251CG Dronten • Flevoland

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 2.701

Galería de fotos

Het Kompas 10 Dronten
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een ruime en keurig onderhouden woning aan de rand van het centrum van Dronten? Dan zit je helemaal goed aan Het Kompas 10! Deze sfeervolle hoekwoning heeft alles wat je maar kunt wensen: een perceeloppervlakte van 295m², een praktische bijkeuken, een diepe achtertuin, 3 slaapkamers op de verdieping én een vaste trap naar de zolder. Aan duurzaamheid is ook zeker gedacht: de woning is een paar jaar geleden na-geïsoleerd, het platte dak is vervangen en de woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Indeling: Begane grond: Overdekte entree met binnenkomst in de hal. Hier tref je de meterkast en de toegang tot de 2e hal. In de 2e hal tref je de trapopgang naar de verdieping, de toegang tot de keuken, de toegang tot de woonkamer, de praktische kelderkast en de toiletruimte, die is betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, waar je een vrij en groen uitzicht ervaart. De ruimte is sfeervol in te richten en je treft hier verder een ingebouwde, elektrische haard en een mooie PVC vloer, die tot in de eethoek is doorgelegd. De dichte keuken is in een hoek met extra keukenblok opgesteld en beschikt over inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, een afzuigkap, een magnetron, een oven, een koelkast en een vaatwasser. Aansluitend aan de keuken tref je de ruime en praktische bijkeuken, waar je de aansluitingen voor de was apparatuur en een deur naar de tuin treft. 1e Verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de zolderverdieping middels een vaste trap. De slaapkamers zijn stuk voor stuk lekker ruim en beschikken over eenzelfde PVC-vloer, wat het geheel een rustige uitstraling geeft. Fijne extra: in beide grote slaapkamers zijn vaste inbouwkasten aanwezig en één van de slaapkamers is voorzien van een balkon! De vergrote badkamer is van vloer tot plafond betegeld in een lichte kleurstelling en is ingericht met een stoomdouche, een wastafel met meubel, elektrische vloerverwarming, een zwevend toilet en een designradiator. 2e Verdieping: Neem de vaste trap en je bereikt de voorzolder, waar je de mogelijkheid hebt extra spullen op te slaan of om bijvoorbeeld een werkplek te realiseren. Aansluitend tref je de 4e kamer, die heerlijk licht is dankzij de grote dakramen. Of je hier nu een hobbyruimte van maakt of toch gebruikt als extra slaapkamer: de mogelijkheden zijn eindeloos! Achter het schot tref je de opstelling voor de cv-installatie (2024), netjes uit het zicht. Tuin: Deze tuin is toch om van te dromen? Dankzij de diepte is er altijd wel een fijn plekje te vinden in de zon of in de schaduw! Bij de woning tref je een terras waar je een grote eettafel kunt plaatsen en kunt genieten met vrienden en familie. Met een druk op de knop maak je gebruik van het elektrisch bedienbare zonnescherm, ideaal voor de warmste dagen van het jaar. Achter in de tuin tref je een achterom en een ruime, houten berging, die is voorzien van elektra. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel C * Keurig onderhouden hoekwoning nabij het centrum van Dronten * Voorzien van 4 (slaap)kamers * Na-geïsoleerd * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
295 m²
Contenido
440 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
152 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-06-2025
Fecha de venta
13-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, stoomcabine, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8251

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2025 había 31.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.