Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars van 5VOOR12

Het Penseel 78

8253ZE Dronten • Flevoland

Vendido

€ 369.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.740

Precio de compra /m²: € 3.809

Galería de fotos

Het Penseel 78 Dronten
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Altijd al op zoek naar een moderne instapklare woning? Dan is deze rug-aan-rugwoning in de jonge wijk “Hof van Fleur” in Dronten-West echt iets voor jou! Hier woon je in een kindvriendelijke en groene omgeving met een gedeelde buurtschuur. Starter op de woningmarkt? Zelfs de meubels zijn ter overname! Je beschikt hier over twee slaapkamers met de mogelijkheid tot een derde, een moderne keuken en badkamer, een onderhoudsvriendelijke tuin en je woont op loopafstand van het Wisentbos, scholen, winkels en een gezondheidscentrum. Kortom: een ideale plek om te wonen. Indeling Begane grond: Vanaf de parkeerplaats stap je de achtertuin in, waar de entree van de woning zich bevindt. Je komt binnen in de hal met garderobe, toegang tot de meterkast (3-fase) en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer voelt direct licht en ruim aan dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. Hier is ruimte voor een fijne opstelling voor je zithoek en er is plek voor een royale eettafel, zodat je gezellig kunt tafelen en toch in verbinding blijft met de zithoek en de open keuken. De keuken is modern ingericht met twee rechte opstellingen tegenover elkaar. Aan de ene zijde vind je een kastenwand met de koel-vriescombinatie en combi-magnetron. Aan de andere zijde staan de ladekasten met spoelbak, inductiekookplaat, rvs-afzuigschouw en vaatwasser. Het hoogglans witte front gecombineerd met een antraciet werkblad geeft de keuken een luxe, moderne uitstraling die perfect aansluit bij de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. De wanden zijn strak en licht afgewerkt, waarbij een panelenwand voor een stijlvolle en extra sfeer zorgt. In de woonkamer is een extra grote trapkast aanwezig met opbergplanken, ideaal voor voorraad, schoonmaakspullen of de stofzuiger. Daarnaast vind je hier ook de unit voor de vloerverwarming. Naast de trapkast ligt de tweede hal met de trapopgang en het toilet. De toiletruimte is uitgerust met een zwevend toilet en fonteintje, en is halfhoog betegeld in een lichte kleurstelling. Wil je het toilet een persoonlijke uitstraling geven? Dan kun je eenvoudig de bovenste helft schilderen zonder de tegels te hoeven aanpassen. 1e Verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolder. De slaapkamer met dakkapel voelt royaal aan en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en beschikt over bergruimte achter de knieschotten en een groot dakraam dat voor veel daglicht zorgt. De overloop en slaapkamers hebben een rustige en nette uitstraling dankzij de doorgelegde laminaatvloer. De wanden zijn glad afgewerkt met renovlies, wat een strak geheel geeft. De badkamer is modern uitgevoerd in wit en antraciet en voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkast, een inloopdouche met glazen wand, een zwevend toilet en een designradiator. 2e Verdieping: Via de vaste trapopgang kom je op de ruime zolder, hier ervaar je een lichte en veelzijdige ruimte dankzij de twee dakramen. Hier kun je eenvoudig een extra slaapkamer of een fijne werkplek creëren. Achter de keurig afgewerkte knieschotten met schuifdeuren vind je veel opbergruimte. Daarnaast zijn hier de cv-installatie, de omvormer van de zonnepanelen, de WTW-unit en de wasmachine-aansluiting geplaatst. Tuin: De op het noorden gelegen tuin is verrassend gunstig. In het midden en achterin geniet je vrijwel de hele dag van de zon, terwijl je woning in de zomer heerlijk koel blijft doordat de zon niet direct op de pui staat. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met vaste beplanting, waaronder een olijfboom, kunstgras en terrassen aan zowel de voor- als achterzijde. Zo kun je altijd kiezen of je liever in de zon of in de schaduw zit. Achterin de tuin staat een houten berging, ideaal voor de fietsen en extra opslag. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A+ * Bij deze woning is een beheervereniging van toepassing voor de gemeenschappelijke gronden en de buurtschuur. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 37,- * De woning is voorzien van 5 zonnepanelen * Instapklare woning, opgeleverd in 2020 * Bijna alle meubels zijn ter overname * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 369.500

Coste del comprador (estimado): € 9.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.740

2,78%

Anualmente

%

€ 18.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
111 m²
Contenido
363 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8253

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2025 había 31.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.