Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars van 5VOOR12

Het Penseel 78

8253ZE Dronten • Flevoland

Vendu

€ 369.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.740

Prix d'achat /m²: € 3.809

Galerie de photos

Het Penseel 78 Dronten
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Altijd al op zoek naar een moderne instapklare woning? Dan is deze rug-aan-rugwoning in de jonge wijk “Hof van Fleur” in Dronten-West echt iets voor jou! Hier woon je in een kindvriendelijke en groene omgeving met een gedeelde buurtschuur. Starter op de woningmarkt? Zelfs de meubels zijn ter overname! Je beschikt hier over twee slaapkamers met de mogelijkheid tot een derde, een moderne keuken en badkamer, een onderhoudsvriendelijke tuin en je woont op loopafstand van het Wisentbos, scholen, winkels en een gezondheidscentrum. Kortom: een ideale plek om te wonen. Indeling Begane grond: Vanaf de parkeerplaats stap je de achtertuin in, waar de entree van de woning zich bevindt. Je komt binnen in de hal met garderobe, toegang tot de meterkast (3-fase) en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer voelt direct licht en ruim aan dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. Hier is ruimte voor een fijne opstelling voor je zithoek en er is plek voor een royale eettafel, zodat je gezellig kunt tafelen en toch in verbinding blijft met de zithoek en de open keuken. De keuken is modern ingericht met twee rechte opstellingen tegenover elkaar. Aan de ene zijde vind je een kastenwand met de koel-vriescombinatie en combi-magnetron. Aan de andere zijde staan de ladekasten met spoelbak, inductiekookplaat, rvs-afzuigschouw en vaatwasser. Het hoogglans witte front gecombineerd met een antraciet werkblad geeft de keuken een luxe, moderne uitstraling die perfect aansluit bij de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. De wanden zijn strak en licht afgewerkt, waarbij een panelenwand voor een stijlvolle en extra sfeer zorgt. In de woonkamer is een extra grote trapkast aanwezig met opbergplanken, ideaal voor voorraad, schoonmaakspullen of de stofzuiger. Daarnaast vind je hier ook de unit voor de vloerverwarming. Naast de trapkast ligt de tweede hal met de trapopgang en het toilet. De toiletruimte is uitgerust met een zwevend toilet en fonteintje, en is halfhoog betegeld in een lichte kleurstelling. Wil je het toilet een persoonlijke uitstraling geven? Dan kun je eenvoudig de bovenste helft schilderen zonder de tegels te hoeven aanpassen. 1e Verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolder. De slaapkamer met dakkapel voelt royaal aan en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en beschikt over bergruimte achter de knieschotten en een groot dakraam dat voor veel daglicht zorgt. De overloop en slaapkamers hebben een rustige en nette uitstraling dankzij de doorgelegde laminaatvloer. De wanden zijn glad afgewerkt met renovlies, wat een strak geheel geeft. De badkamer is modern uitgevoerd in wit en antraciet en voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkast, een inloopdouche met glazen wand, een zwevend toilet en een designradiator. 2e Verdieping: Via de vaste trapopgang kom je op de ruime zolder, hier ervaar je een lichte en veelzijdige ruimte dankzij de twee dakramen. Hier kun je eenvoudig een extra slaapkamer of een fijne werkplek creëren. Achter de keurig afgewerkte knieschotten met schuifdeuren vind je veel opbergruimte. Daarnaast zijn hier de cv-installatie, de omvormer van de zonnepanelen, de WTW-unit en de wasmachine-aansluiting geplaatst. Tuin: De op het noorden gelegen tuin is verrassend gunstig. In het midden en achterin geniet je vrijwel de hele dag van de zon, terwijl je woning in de zomer heerlijk koel blijft doordat de zon niet direct op de pui staat. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met vaste beplanting, waaronder een olijfboom, kunstgras en terrassen aan zowel de voor- als achterzijde. Zo kun je altijd kiezen of je liever in de zon of in de schaduw zit. Achterin de tuin staat een houten berging, ideaal voor de fietsen en extra opslag. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A+ * Bij deze woning is een beheervereniging van toepassing voor de gemeenschappelijke gronden en de buurtschuur. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 37,- * De woning is voorzien van 5 zonnepanelen * Instapklare woning, opgeleverd in 2020 * Bijna alle meubels zijn ter overname * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 369.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.740

2,78%

Annuellement

%

€ 18.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
111 m²
Contenu
363 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-09-2025
Date de vente
22-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8253

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.