Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars van 5VOOR12

Langstraat 49

8251VE Dronten • Flevoland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 3.757

Galería de fotos

Langstraat 49 Dronten
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Altijd al gedroomd van een vrijstaande woning met zwembad, volop leefruimte en comfort, die toch overal dichtbij gelegen is? Dan is deze woning wat je zoekt! Met een mooi aantal slaapkamers, een strakke keuken en badkamer, een grote bijkeuken, een garage en 20 zonnepanelen is deze woning al het bekijken waard. De prachtig aangelegde tuin met verwarmd zwembad, buitendouche en glazen overkapping maken het geheel compleet. Laat die mooie zomerdagen maar komen! Indeling: Begane grond: Overdekte entree met binnenkomst in de hal, waar je de meterkast, de garderobe, de trapopgang naar de 1e verdieping, de toegang tot de woonkamer/keuken en de toiletruimte treft. De toiletruimte is luxe uitgevoerd en beschikt over een zwevend toilet en een fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer is de fijne indeling, de vele raampartijen rondom en de ruimte hetgeen dat meteen prettig aanvoelt. En dan die groene tuin eromheen, heerlijk! De zithoek is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en biedt alle ruimte voor het plaatsen van verschillende meubels. Je treft hier verder een sfeervolle hout gestookte inbouwhaard en een parketvloer, die tot de eethoek is doorgelegd. Verschillende raampartijen zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens of rolluiken. Ter plaatse van de eethoek heb je de mogelijkheid een grote eettafel te plaatsen, zodat er voor ieder gezinslid een plekje is. De eethoek staat in open verbinding met de keuken, die in een royale U-vorm is uitgevoerd. De keuken heeft met zijn tijdloze kleuren en spotjes een moderne uitstraling en nodigt uit om heerlijk in te koken. De aanwezige inbouwapparatuur (grotendeels Neff) betreft een stoomoven, een combimagnetron met warmhoudlade, een vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat, een koelkast, een Quooker en een in het plafond ingebouwde afzuigkap. Fijne extra: in de keuken bevindt zich een ruime voorraadkast. Aansluitend aan de keuken is zowel de tuin als de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken biedt naast veel ruimte een deur naar de tuin, een deur naar de garage en de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur. De garage biedt voorzieningen als elektra, een tegelvloer, water, verwarming, een deur naar de tuin, een deur naar de oprit en een sectionaaldeur. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de 4 slaapkamers, de badkamer en de cv-ruimte toegankelijk. De vliering is bereikbaar middels een luik met uitschuiftrap. De slaapkamers zijn stuk voor stuk lekker ruim en 2 ervan beschikken over praktische, vaste kastruimte. De opbouw op de garage en carport is een prachtige toevoeging aan deze verdieping en is op dit moment gesplitst in 2 kamers. Zowel de overloop als de slaapkamers en CV-ruimte beschikken over eenzelfde pvc-vloer, wat het geheel een rustige uitstraling geeft. In de cv-ruimte tref je extra bergruimte en de opstelling voor de cv-installatie. De in 2020 gerenoveerde, luxe badkamer is betegeld met grote tegels in natuurtinten en is ingericht met 2 waskommen, een spiegel met verlichting en verwarming, een designradiator, een zwevend toilet en een inloopdouche met draingoot, ingebouwde kranen, een in het plafond gebouwde stortdouche en een glazen deur. Vliering: Maak gemakkelijk gebruik van het luik met uitschuiftrap en je bereikt de praktische vliering. Hier tref je de mv-unit en extra bergruimte, ideaal voor seizoensspullen die je niet vaak gebruikt! Tuin: Deze tuin is toch om van te dromen? Met zijn fraaie aanleg is de besloten tuin prachtig in balans met verschillende zithoeken, beplanting, bomen, gras, een glazen overkapping, een verwarmd zwembad én een buitendouche. Ook bevindt er zich een vrijstaande, houten berging waar je de mogelijkheid hebt fietsen en/of tuingereedschap op te slaan. De berging is voorzien van elektra. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel B * Prachtige, vrijstaande woning * Veel ruimte zowel binnen- als buitenshuis * Voorzien van 20 zonnepanelen * Voorzien van verwarmd zwembad en buitendouche * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
624 m²
Contenido
728 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit Trendline HRC30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8251

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2025 había 31.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.