Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars van 5VOOR12

Langstraat 49

8251VE Dronten • Flevoland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 3.757

Galerie de photos

Langstraat 49 Dronten
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Altijd al gedroomd van een vrijstaande woning met zwembad, volop leefruimte en comfort, die toch overal dichtbij gelegen is? Dan is deze woning wat je zoekt! Met een mooi aantal slaapkamers, een strakke keuken en badkamer, een grote bijkeuken, een garage en 20 zonnepanelen is deze woning al het bekijken waard. De prachtig aangelegde tuin met verwarmd zwembad, buitendouche en glazen overkapping maken het geheel compleet. Laat die mooie zomerdagen maar komen! Indeling: Begane grond: Overdekte entree met binnenkomst in de hal, waar je de meterkast, de garderobe, de trapopgang naar de 1e verdieping, de toegang tot de woonkamer/keuken en de toiletruimte treft. De toiletruimte is luxe uitgevoerd en beschikt over een zwevend toilet en een fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer is de fijne indeling, de vele raampartijen rondom en de ruimte hetgeen dat meteen prettig aanvoelt. En dan die groene tuin eromheen, heerlijk! De zithoek is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en biedt alle ruimte voor het plaatsen van verschillende meubels. Je treft hier verder een sfeervolle hout gestookte inbouwhaard en een parketvloer, die tot de eethoek is doorgelegd. Verschillende raampartijen zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens of rolluiken. Ter plaatse van de eethoek heb je de mogelijkheid een grote eettafel te plaatsen, zodat er voor ieder gezinslid een plekje is. De eethoek staat in open verbinding met de keuken, die in een royale U-vorm is uitgevoerd. De keuken heeft met zijn tijdloze kleuren en spotjes een moderne uitstraling en nodigt uit om heerlijk in te koken. De aanwezige inbouwapparatuur (grotendeels Neff) betreft een stoomoven, een combimagnetron met warmhoudlade, een vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat, een koelkast, een Quooker en een in het plafond ingebouwde afzuigkap. Fijne extra: in de keuken bevindt zich een ruime voorraadkast. Aansluitend aan de keuken is zowel de tuin als de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken biedt naast veel ruimte een deur naar de tuin, een deur naar de garage en de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur. De garage biedt voorzieningen als elektra, een tegelvloer, water, verwarming, een deur naar de tuin, een deur naar de oprit en een sectionaaldeur. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de 4 slaapkamers, de badkamer en de cv-ruimte toegankelijk. De vliering is bereikbaar middels een luik met uitschuiftrap. De slaapkamers zijn stuk voor stuk lekker ruim en 2 ervan beschikken over praktische, vaste kastruimte. De opbouw op de garage en carport is een prachtige toevoeging aan deze verdieping en is op dit moment gesplitst in 2 kamers. Zowel de overloop als de slaapkamers en CV-ruimte beschikken over eenzelfde pvc-vloer, wat het geheel een rustige uitstraling geeft. In de cv-ruimte tref je extra bergruimte en de opstelling voor de cv-installatie. De in 2020 gerenoveerde, luxe badkamer is betegeld met grote tegels in natuurtinten en is ingericht met 2 waskommen, een spiegel met verlichting en verwarming, een designradiator, een zwevend toilet en een inloopdouche met draingoot, ingebouwde kranen, een in het plafond gebouwde stortdouche en een glazen deur. Vliering: Maak gemakkelijk gebruik van het luik met uitschuiftrap en je bereikt de praktische vliering. Hier tref je de mv-unit en extra bergruimte, ideaal voor seizoensspullen die je niet vaak gebruikt! Tuin: Deze tuin is toch om van te dromen? Met zijn fraaie aanleg is de besloten tuin prachtig in balans met verschillende zithoeken, beplanting, bomen, gras, een glazen overkapping, een verwarmd zwembad én een buitendouche. Ook bevindt er zich een vrijstaande, houten berging waar je de mogelijkheid hebt fietsen en/of tuingereedschap op te slaan. De berging is voorzien van elektra. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel B * Prachtige, vrijstaande woning * Veel ruimte zowel binnen- als buitenshuis * Voorzien van 20 zonnepanelen * Voorzien van verwarmd zwembad en buitendouche * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
173 m²
Superficie du terrain
624 m²
Contenu
728 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit Trendline HRC30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8251

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.