Ir directamente al contenido
Logotipo de Sanne Makelaardij

Troffel 26

8253LC Dronten • Flevoland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Dronten

Galería de fotos

Troffel 26 Dronten
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op! De genoemde vraagprijs betreft een "Bieden vanaf" prijs. In de jonge en kindvriendelijke wijk De Gilden staat deze vrijstaande woning met een heerlijke tuin, ruime garage en veel lichtinval. Met 4 kamers, een schuifpui naar de tuin en een binnendoor naar de garage is dit een huis waar je zo in kunt trekken. De open zolder biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten – denk aan extra slaapkamers, een thuiskantoor of hobbyruimte. Voorzieningen zoals basisscholen, winkels en het gezondheidscentrum liggen op korte fietsafstand. Voor een rondje met de hond ben je zo op het wandelpad richting het Wisentbos. Begane grond Parkeer je auto op de oprit en stap via de entree de hal binnen. De hal met marmeren vloer geeft toegang tot de meterkast, het toilet en de trapopgang. De woonkamer is straatgericht en heeft door de grote ramen en sfeervolle erker veel daglicht. De tuingerichte 'woonkeuken' biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en beschikt over een keuken in rechte opstelling met een quooker kraan, gaskookplaat, vaatwasser en voldoende opbergruimte in de lades. De oven, koelkast en vriezer vind je in de hoge kastenwand. Via de schuifpui kijk je uit op de tuin. Vanuit de keuken loop je binnendoor naar de garage, die als echte garage in gebruik is met dubbele openslaande deuren naar de oprit. Via een enkele deur heb je tevens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde is en is heerlijk licht dankzij de ramen. Deze kamer biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast. Aan de voorzijde liggen nog twee fijne slaapkamers die ideaal zijn als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De moderne badkamer met vloerverwarming is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, een whirlpool, wastafelmeubel met dubbele spoelbak, tweede toilet en een designradiator. De vierde slaapkamer is nu in gebruik als kledingkamer, maar kan ook prima als kantoor ingericht worden. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping die nog geheel naar eigen wens in te richten is. Deze ruimte heeft een hoge kap en biedt de mogelijkheid voor het creëren van bijvoorbeeld twee extra slaapkamers en een bergvliering. De aansluitingen voor de wasmachine, droger, c.v.-ketel en mechanische ventilatie vind je ook op deze verdieping. Tuin De achtertuin is mooi van formaat en biedt volop mogelijkheden voor het hele gezin. Dankzij de diepte is er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. Achter in de tuin staat een overkapping, waardoor je ook bij minder mooi weer buiten kunt zitten. Aansluitend vind je een berging met elektra, handig voor het opbergen van tuingereedschap. De tuin is aangelegd met een combinatie van gras, bestrating en beplanting en heeft een afsluitbaar zijpad. Aan de voorzijde vind je een oprit met plaats voor meerdere auto’s. Bijzonderheden: - Gelegen in de geliefde wijk De Gilden - Vrijstaande woning - Vloerverwarming op de begane grond en badkamer - Energielabel A - Diepe achtertuin met overkapping - Basisscholen, winkel- en gezondheidscentrum op korte afstand. - Aanvaarding in overleg - Het speeleiland en wandelpaden langs de landerijen richting het Wisentbos zijn nabij - Bij verkoop hanteren wij een NVM-koopakte model 2023 Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 689.500

Coste del comprador (estimado): € 15.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 705.140

3,04%

Anualmente

%

€ 34.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 689.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
408 m²
Contenido
697 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
198 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8253

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2025 había 31.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.