Ir directamente al contenido
Logotipo de Kerremans Makelaardij

Waterpas 22

8253LH Dronten • Flevoland

Vendido

€ 409.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 419.030

Precio de compra /m²: € 3.272

Galería de fotos

Waterpas 22 Dronten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MODERNE TUSSENWONING MET PRACHTIG UITZICHT– KLAAR VOOR NIEUWE BEWONERS! Ben je op zoek naar een eigentijds thuis met ruimte, comfort én een heerlijke vrije ligging? In het geliefde Dronten West staat deze moderne tussenwoning die gezinnen én stellen veel te bieden heeft. Met maar liefst vijf slaapkamers, een sfeervolle tuin met houten tuinkamer en tal van voorzieningen op korte afstand, is dit de perfecte plek om neer te strijken. Scholen, winkelcentrum West, speeltuinen en groene zones liggen allemaal op korte afstand. Kom kijken, proef de sfeer en laat je verrassen door dit huis! De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 409.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. BEGANE GROND – LICHT EN LEVENDIG WONEN Je komt binnen via een ruime hal met meterkast, toilet, garderobe en de trapopgang naar boven. De tuingerichte woonkamer voelt direct licht en ruim aan. Een praktische trapkast met ingebouwde kast zorgt voor extra opbergruimte. Dankzij de openslaande deuren naar het terras lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. Aan de voorzijde vind je de moderne, straatgerichte keuken met uitzicht op de speeltuin aan de overkant. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, spoelbak met mengkraan en een vijfpits gaskookplaat. In een aparte apparatenkast vind je de koelkast, vriezer, oven en magnetron. Aansluitend is er ruimte voor een royale eethoek – ideaal voor lange avonden tafelen. De achtertuin biedt veel privacy en grenst aan een openbare groenstrook met uitzicht op de naastgelegen akkers. Hier geniet je van een groot terras met zonnescherm, een strak gazon en een sfeervolle houten tuinkamer met glazen schuifdeuren. Spotjes en een heater maken dit tot een heerlijke plek waar je ook op koelere avonden comfortabel zit. Aan de voorzijde van de woning beschik je over twee eigen parkeerplaatsen en een separate berging, perfect voor fietsen en tuingereedschap. EERSTE VERDIEPING – DRIE SLAAPKAMERS & MODERNE BADKAMER Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken. De badkamer is praktisch én stijlvol ingericht met een inloopdouche met regendouche, tweede toilet en een strak wastafelmeubel. Alles voelt fris en modern, zodat je hier meteen kunt genieten van optimaal comfort. TWEEDE VERDIEPING – RUST, RUIMTE EN TWEE EXTRA SLAAPKAMERS De tweede verdieping biedt nog meer leefruimte. Op de voorzolder vind je de cv-ketel, mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde valt er veel daglicht binnen op zowel de voorzolder als de aangrenzende slaap- of werkkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer over de volle breedte van de woning met een grote dakkapel, voorzien van rolluiken, horren, airconditioning en een prachtig vrij uitzicht over de naast gelegen landerijen. Een vlizotrap op de overloop geeft toegang tot een praktische vliering met volop bergruimte. Deze verdieping voelt daardoor niet als een traditionele zolder, maar als een volwaardige extra woonlaag, – perfect om te slapen, werken of ontspannen. KENMERKEN OP EEN RIJTJE • Keurig onderhouden tussenwoning met eigen oprit • Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Woonkamer met openslaande deuren naar terras • Drie slaapkamers op de 1e verdieping • Twee extra slaapkamers met rolluiken en horren op de 2e verdieping • Luxe houten tuinkamer met spotjes en heater • Vrije ligging aan de achterzijde • Om de hoek bij speelgelegenheden en wandelpaden • Op korte afstand van winkels en basisscholen, • Energielabel A • Aanvaarding vanaf 1 december 2025 Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging – deze woning is het bekijken meer dan waard! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 409.000

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 419.030

2,78%

Anualmente

%

€ 20.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 409.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
173 m²
Contenido
444 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8253

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2025 había 31.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.