Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars van 5VOOR12

Wijnrank 8

8253LM Dronten • Flevoland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Wijnrank 8 Dronten
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Deze nette tussenwoning is in 2014 opgeleverd en is gelegen in de geliefde wijk ‘’De Gilden’’ in Dronten-West. De woning is energiezuinig, beschikt over 4 (slaap)kamers en heeft je een ruim woonoppervlak en een fijne tuin op het zuidoosten te bieden. Parkeren doe je gemakkelijk voor de deur en voorzieningen als supermarkten, scholen en een gezondheidscentrum zijn bereikbaar op korte afstand. Ben jij klaar voor een instapklare woning? Pak dan je kans! Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de hal met de meterkast, de garderobe en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over veel daglichttoetreding. Verder tref je hier een praktische trapkast en een PVC vloer, die tot in de eethoek en de keuken is doorgelegd. Ter plaatse van de eethoek heb je voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel, of je nu voor rond, rechthoekig of ovaal kiest. De keuken bevindt zich in een rechte opstelling en is uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling. De aanwezige inbouwapparatuur betreft een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigschouw, een vaatwasser, een combimagnetron en een koelkast. Aansluitend aan de keuken is de 2e hal bereikbaar, van waaruit de trapopgang naar de 1e verdieping, het toilet en de tuin middels een deur bereikbaar zijn. Het toilet is betegeld in een moderne kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de 2 slaapkamers, de 2e verdieping middels een vaste trap en de badkamer bereikbaar. Beide slaapkamers zijn zeer ruim te noemen en de slaapkamer die zich aan de voorzijde van de woning bevindt beschikt over een royale trapkast. De badkamer is in dezelfde moderne kleurstelling uitgevoerd als het toilet op de begane grond en is ingericht met een inloopdouche, een tweede zwevend toilet, een breed wastafelmeubel met 2 kranen en een spiegelkast met verlichting. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. 2e Verdieping: Neem de vaste trap en je bereikt de voorzolder, die meteen speels aanvoelt met het hoge plafond en het vele daglicht. Vanaf deze voorzolder zijn nog eens 2 (slaap)kamers bereikbaar, die zeer ruim van formaat zijn. In 1 van deze kamers tref je het passiefhuistoestel, de WTW-unit en de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur. Ook deze ruimte beschikt over een raam, waardoor je hier gemakkelijk nog een werkplek kan realiseren. De andere slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Ruimte en licht zijn ook hier weer kenmerken die je direct terug ziet. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: Met deze tuin kun je alle kanten nog op! Heb je groene vingers? Dan haal je er gemakkelijk een aantal tegels uit en voeg je een portie groen toe. Toch liever wat planten in potten? Ook dat kan gemakkelijk gerealiseerd worden! Qua zonligging zit je hier in ieder geval wel goed, de tuin is namelijk gesitueerd op het zuidoosten. Verder tref je een berging die beschikt over elektra en een afsluitbare achterom. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A+ * Voordeel overdrachtsbelasting komt toe aan verkoper * Nette, instapklare tussenwoning * Veel ruimte op de verdiepingen * Nabij het speeleiland gelegen * Aanvaarding op korte termijn mogelijk * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
121 m²
Contenido
483 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Zonneboiler
Caldera CV
Brink Passiefhuistoestel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-08-2025
Fecha de venta
13-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8253

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2025 había 31.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.