Ir directamente al contenido
Logotipo de Bosman Rietbergen Makelaars

Achterste Weide 30

6921SH Duiven • Gelderland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 5.042

Galería de fotos

Achterste Weide 30 Duiven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met het ultieme vakantiegevoel – elke dag opnieuw! Deze fraaie helft van een dubbel woonhuis combineert luxe, comfort en duurzaamheid op een riant perceel van maar liefst 401 m². Met een garage, ruime oprit voor meerdere auto’s én een fenomenale, vrij gelegen achtertuin met zwembad, jacuzzi, sauna, grote serre en houten berging is dit een woning die werkelijk álles biedt. Gebouwd in 1995 en uitstekend geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie plus dubbele beglazing) beschikt deze woning over een energielabel A (februari 2022). In oktober 2022 zijn bovendien 18 zonnepanelen (eigendom) geplaatst. Verwarming en warm water verlopen via stadsverwarming: de woning is volledig gasloos. Comfortabel, toekomstbestendig én energiezuinig. Een achtertuin die voelt als een privé-resort De diepe, vrij gelegen achtertuin is een waar paradijs. Vanuit de royale, aangebouwde en lichte serre (ca. 4 x 10 meter), voorzien van twee heaters, kijkt u uit op een groene wal die in het seizoen volledige privacy biedt – alsof u midden in het bos woont. Via de schuifpanelen stapt u uw eigen wellness wereld binnen: * een zwembad met roldek (veilig én deels verwarmend) en robotreiniger * een warmtepomp achter de berging ten behoeve van het zwembad * een verdiept aangelegde jacuzzi naast het zwembad * een sauna in een separate houten berging * extra houten berging, ideaal voor fietsen (praktisch bereikbaar langs de garage naar de straat) Hier geniet u 365 dagen per jaar van rust, luxe en ontspanning. Indeling Begane grond Overdekte entree, hal met vernieuwde meterkast (2023) en toegang tot de inpandig bereikbare garage. De garage is geïsoleerd (dak en muren), voorzien van een geïsoleerde garagedeur, waterpunten en pvc tegels. De centrale hal biedt tevens toegang tot de woonkamer. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met een plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, een elektrische haard met schouw en openslaande deuren naar de serre. De open keuken aan de straatzijde is compleet uitgevoerd met natuurstenen werkblad, inbouwspots en diverse apparatuur: afzuigkap, 4-pits inductiekookplaat met warmhoudplaat, oven, separate magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en volop bergruimte, waaronder een praktische carrouselkast en 2 kasten met Le Mans systeem. Via het portaal met toilet en fontein bereikt u de trap naar de eerste verdieping, sfeervol verlicht onder de treden. 1e Verdieping Overloop, royale slaapkamer met rolluiken en balkon, tweede slaapkamer aan de tuinzijde met vaste kastenwand en een inloopkast (voormalige badkamer) met raam. De luxe badkamer (voormalige slaapkamer) is een echte eyecatcher: inloopdouche met regen- en handdouche, dubbel wastafelmeubel, hangtoilet met elektrisch bidet, vloerverwarming, plafondspots en afzuiging. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Vaste trap naar… 2e Verdieping Praktische bergruimte met wasmachine-aansluiting, mechanische ventilatie-unit voor het toilet op de begane grond en groot dakraam. Extra pluspunten * Perceel: 401 m² * Woonoppervlakte: ca. 118 m² * Overige inpandige ruimte: ca. 22 m² * Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 38 m² * Externe bergruimte: ca. 14 m² * Bouwjaar: 1995 * 2 airco’s (koelen én verwarmen) in woonkamer en slaapkamer * Gedeeltelijk screens en rolluiken (deels elektrisch) * Oplaadpunt voor elektrische auto * Ruime oprit voor meerdere auto’s * Vanaf prijs € 595.000,-- k.k. Kortom: een instapklare, duurzame en luxueuze woning waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Een unieke kans voor wie royaal, comfortabel én met een permanent vakantiegevoel wil wonen. Zullen we een bezichtiging plannen? Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
401 m²
Contenido
494 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
224 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026

Instalaciones del baño

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6921

Mapas de Google

Mapa de Duiven

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Duiven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Duiven. En 2025 había 21.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 353.251.

Inhabitantes

21.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 353.251

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.808

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

718

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Duiven
Año Inhabitantes
2021 21.950
2022 21.765
2023 21.750
2024 21.675
2025 21.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Duiven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 249.568
2022 EUR 277.312
2023 EUR 329.895
2024 EUR 338.262
2025 EUR 353.251

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.940 0-15: 2.990 15-25: 2.490 25-45: 4.675 45-65: 6.640

Nivel académico

Hoger

4.720

Praktisch

4.120

Middelbaar

7.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.480

Nederland

17.590

Buiten Europa

2.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.923
Appartementen 1.479
Tussenwoningen 4.599
Vrijstaande woningen 858
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 808
1970 tot 1980 1.394
1980 tot 1990 2.298
1990 tot 2000 3.431
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 260
2020 en later 95

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.107

Etiqueta A

3.006

Etiqueta B

2.718

Etiqueta D

377

Etiqueta A+

330

Etiqueta F

143

Etiqueta A+++

91

Etiqueta A++

85

Etiqueta E

59

Etiqueta G

58

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Duiven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 388 2.949
2021 448 2.939
2022 354 2.726
2023 292 2.527
2024 291 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 315 • Electricidad: 2.545

Huurwoning

Gas: 211 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 324 • Electricidad: 2.822

Appartement

Gas: 123 • Electricidad: 1.605

Tussenwoning

Gas: 260 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 624 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 309 • Electricidad: 3.006

Actividad empresarial en Duiven (2025)

Handel en HORECA 550
Nijverheid en energie 365
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 455
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 2.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Duiven
Periodo Delitos
jan 2025 60
jan 2026 55
jul 2025 59
jun 2025 51
mei 2025 50
mrt 2025 43
nov 2024 52
nov 2025 55
okt 2024 58
okt 2025 73
sep 2024 48
sep 2025 75

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Duiven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Duiven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Duiven?

Duiven telt in 2025 ongeveer 21.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duiven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duiven is in 2025 circa € 353.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven ligt rond € 33.808 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duiven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 718 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duiven?

In Duiven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.599 woningen.

Meer viviendas in Duiven

Ver más viviendas en este lugar.