Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Zevenaar (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Bergkristal 6

6922NP Duiven • Gelderland

Vendido

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 3.567

Galería de fotos

Bergkristal 6 Duiven
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, comfort & prachtig uitzicht – dé ideale gezinswoning in het mooie Duiven! Wonen met uitzicht op water, volop leefruimte én duurzaam comfort? Welkom in deze, met maar liefst 184 m2 aan gebruiksoppervlakte, heerlijk royale tweekapper met garage, bijkeuken, 4 slaapkamers én een heerlijke tuin op het zuiden. Echt perfect voor grote gezinnen die op zoek zijn naar een plek waar iedereen zijn eigen plekje heeft én samen kan genieten! Gelegen op een ruim perceel, met vrij uitzicht op een groene waterpartij en op steenworp afstand van het gezellige Horsterpark (met kinderboerderij en paviljoen). Binnen enkele autominuten zit je op de A12 richting Arnhem of Doetinchem. Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! KENMERKEN * Bouwjaar: 1993 * Perceeloppervlakte: 348 m² * Woonoppervlakte: ca. 164 m² * Garage: ca 20 m² * Inhoud: ca. 638 m³ * Energielabel A DUURZAAM & TOEKOMSTPROOF Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst: volledig gas-loos, aangesloten op stadsverwarming en voorzien van 14 zonnepanelen. Daarnaast is het huis uitstekend geïsoleerd (dak, vloer, spouw, dubbel glas). Energielabel A dus – goed voor je portemonnee én het milieu. WONEN IN DUIVEN Duiven is een toegankelijke gemeente met ongeveer 26.000 inwoners. De woonplaats biedt een fijne mix van landelijk wonen en stedelijke voorzieningen. Dankzij de ligging aan de A12 en A15 én het treinstation voor de deur, is reizen richting Arnhem, Doetinchem of Duitsland eenvoudig. Duiven kent een actief verenigingsleven, diverse sportfaciliteiten en gezellige evenementen zoals de kermis en Sinterklaasintocht. Alles voor comfortabel en plezierig wonen is binnen handbereik. INDELING: BEGANE GROND Bij binnenkomst kom je in een hal met toilet voorzien van hangcloset en fonteintje, meterkast en de trap naar boven. Vanuit de hal loop je de royale L-vormige woonkamer met gezellige houthaard in en direct valt je dan een werkelijk prachtig vrije uitzicht op het groen en de waterpartij aan de voorzijde op. De uitbouw met tuinkamer aan de achterzijde biedt veel extra ruimte: ideaal als speelruimte, leeshoek of relaxplek. Vanuit hier kijk je uit op de zonnige tuin en diepe tuin. De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van o.a. een koelkast, magnetron, keramische kookplaat, vaatwasser oven en afzuigkap. Aangrenzend aan de keuken vind je de praktische bijkeuken met o.a. witgoedaansluitingen én ook toegang tot de garage. TUIN De tuin ligt op het zuidwesten en is door de relatief lage bouw aan de achterzijde lekker privacy-vol, ook zijn er meerdere fijne terrassen. Hier zit je heerlijk privé én kun je tot in de avond genieten van de zon. 1e VERDIEPING Overloop, een ruime badkamer met doucheruimte, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet – alles compleet en comfortabel, inclusief vloerverwarming. Verder zijn er drie heerlijk ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer aan de voorzijde openslaande deuren heeft naar het balkon. 2e VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met voorzolder en een ruime vierde slaapkamer met dakraam. Ook handig: extra bergruimte achter de knieschotten. HIGHLIGHTS: - Vrij uitzicht op groen en water - Royale tuin met volop zon & privacy - 4 ruime slaapkamers - 14 zonnepanelen - Energiezuinig én gasloos (energielabel A) - Buitenschilderwerk (2025) uitgevoerd - Ruime garage en bijkeuken - IDEAAL VOOR GROTERE GEZINNEN!! Kortom: een heerlijk ruim en licht gezinshuis op een toplocatie in Duiven – instap klaar, duurzaam én met alles wat je nodig hebt om fijn te wonen. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en neem je NVM-aankoopmakelaar mee. Je nieuwe thuis wacht op je! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Área del lote
364 m²
Contenido
638 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
153 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6922

Mapas de Google

Mapa de Duiven

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Duiven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Duiven. En 2025 había 21.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 353.251.

Inhabitantes

21.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 353.251

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.808

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

718

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Duiven
Año Inhabitantes
2021 21.950
2022 21.765
2023 21.750
2024 21.675
2025 21.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Duiven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 249.568
2022 EUR 277.312
2023 EUR 329.895
2024 EUR 338.262
2025 EUR 353.251

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.940 0-15: 2.990 15-25: 2.490 25-45: 4.675 45-65: 6.640

Nivel académico

Hoger

4.720

Praktisch

4.120

Middelbaar

7.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.480

Nederland

17.590

Buiten Europa

2.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.923
Appartementen 1.479
Tussenwoningen 4.599
Vrijstaande woningen 858
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 808
1970 tot 1980 1.394
1980 tot 1990 2.298
1990 tot 2000 3.431
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 260
2020 en later 95

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.107

Etiqueta A

3.006

Etiqueta B

2.718

Etiqueta D

377

Etiqueta A+

330

Etiqueta F

143

Etiqueta A+++

91

Etiqueta A++

85

Etiqueta E

59

Etiqueta G

58

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Duiven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 388 2.949
2021 448 2.939
2022 354 2.726
2023 292 2.527
2024 291 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 315 • Electricidad: 2.545

Huurwoning

Gas: 211 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 324 • Electricidad: 2.822

Appartement

Gas: 123 • Electricidad: 1.605

Tussenwoning

Gas: 260 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 624 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 309 • Electricidad: 3.006

Actividad empresarial en Duiven (2025)

Handel en HORECA 550
Nijverheid en energie 365
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 455
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 2.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Duiven
Periodo Delitos
jan 2025 60
jan 2026 55
jul 2025 59
jun 2025 51
mei 2025 50
mrt 2025 43
nov 2024 52
nov 2025 55
okt 2024 58
okt 2025 73
sep 2024 48
sep 2025 75

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Duiven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Duiven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Duiven?

Duiven telt in 2025 ongeveer 21.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duiven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duiven is in 2025 circa € 353.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven ligt rond € 33.808 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duiven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 718 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duiven?

In Duiven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.599 woningen.

Meer viviendas in Duiven

Ver más viviendas en este lugar.