Inhabitantes
21.750
Último año: 2025
Galería de fotos
Descripción
Aan rustige straat en aan groen (speel)veld gelegen keurig bewoonde helft van dubbel woonhuis met eigen oprit, overdekte entree, garage (met binnendoor naar woning) en prettige achtertuin met overkapping, open bergruimte, gazon, terras en erfafscheidingen. Deze aan zowel de buiten- als binnenzijde goed onderhouden en netjes bewoonde woning heeft energielabel A, mede door de zonnepanelen, dubbel glas, stadsverwarming (dus gasloos), extra bodem isolatie, dak-, muur- en vloerisolatie. Door de ligging aan het veldje, met diverse fruitbomen, is er een extra gevoel van vrijheid, daarnaast veel groen en meerdere speeltuinen in de omgeving hierdoor is de opzet van de wijk ook ruim te noemen. Dichtbij zijn de uitvalsweg richting de A12, diverse scholen, veel sportgelegenheden en het centrum van Duiven (dus de voorzieningen) zijn eveneens op korte afstand. Kortom een fijn en compleet familiehuis, op een goede locatie welke voor meerdere doelgroepen geschikt is. Indeling: Begane grond: Overdekte entree/hal met fraaie parketvloer. Er is een toiletruimte (vernieuwd in 2010 met zwevend toilet, fontein en raam), garderobe, meterkast (met uitgebreide automatenkast, water en de stadsverwarmingsunit) en de trapopgang. Via de garage is er een binnendoor om in deze hal te komen. Lichte woonkamer voorzien van parketvloer, speelse erker welke voor extra lichtinval zorgt en voorzien is van rolluiken. Hierdoor een ruim zitgedeelte met fijn zicht over het veldje aan de voorzijde. Handig is de trapkast voor extra opslag, hier is tevens toegang tot de extra geïsoleerde kruipruimte. In de tussenruimte staat de 6 persoons eettafel en zijn de openslaande deuren naar de overkapping en achtertuin. De keuken is aan de tuinzijde, heeft veel werkruimte op het U-vormige natuurstenen werkblad en voldoende bergruimte in de onderkasten/lades oa Le Mans kast en de bovenkastjes. De keurige keuken uit 2006 is voorzien van een koelkast, oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2023), spoelbak, spotjes en handig uitschuifbaar hand- en theedoek hangers. Tuin: Op het noordwesten gelegen verzorgde achtertuin is in 2021 vernieuwd, direct aan de achterzijde, middels de dubbele deuren of de garage is de overkapping (2020) te bereiken, deze onderhoudsvriendelijke overkapping is 533 cm breed en 310 cm diep. Het terras loopt iets verder door en zo is de open bergruimte te bereiken. Er is een gazon met echt gras, een tweede terras aan de achterzijde en een stukje (sier)tuin. Verder groene erfafscheidingen, diverse licht en elektrapunten en vrije ligging zonder al te veel inkijk. Garage: De zeer praktische garage, 313 cm bij 630 cm, welke in de regel, vaak als “voordeur” gebruikt zal worden omdat er een deur naar de hal is. Deze garage heeft dubbele deuren, is voorzien van een beton vloer, keukenblok met wasbak en kraan en diverse elektra aansluitingen. Handig is de tuindeur naar de achtertuin, het platte dak van de garage is in 2018 vervangen. 1e Verdieping: Middels nette beklede trap toegang tot de overloop voorzien van airco unit (2021), slaapkamer 1 (9.8 m2 groot) en de royale ouder slaapkamer (14.4 m2 groot), beide kamers aan de voorzijde gelegen. De speelse slaapkamer 3 (11.1 m2 groot) is aan de achterzijde gelegen. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en rolhorren. Keurige badkamer uit 2010 welke is voorzien van 2e (zwevend) toilet, ruime in loopdouche met draingoot, glazendeur, regen- en handdouche. Er is een wastafel met meubel en spiegel met verlichting en verwarming (dus geen condensvorming), extra handdoekenkast met lade en was korf. Er is nog een design radiator, mechanische ventilatie en raam. 2e Verdieping: Trapopgang naar de ruime zolderverdieping. Op de voorzolder plaats voor de aansluitingen voor de wasapparatuur, nieuwe omvormer (2025) en fijne ruimte voor werkplek/bureau. Het Velux dakraam zorgt voor extra lichtinval en er is bergruimte onder het schuine dak en het open bergzolder(tje). De 4de slaapkamer heeft een groot Velux dakraam, is goed van formaat, voorzien van een laminaatvloer en knieschotten voor extra bergruimte. Beide Velux dakramen voorzien van verduistering en rolhorren. Algemene gegevens: Bouwjaar: 1993. Indicatie inhoud: 486 m3. Woonoppervlakte: 118.8 m2. Overige inpandige ruimte (garage): 17.9 m2. Gebouw gebonden buitenruimte: 29.6 m2 (overdekt gedeelte aan voorzijde bij garage/voordeur, veranda in achtertuin). Perceeloppervlakte: 235 m2. Aanvullende informatie: Groen energielabel A aanwezig. 6 zonnepanelen uit 2014. Rondom voorzien van dubbel glas. Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie. Extra bodem isolatie laten aanbrengen in 2020 Warm water en verwarming middels stadsverwarming. Eigen oprit met kleine overkapping Airco op de eerste verdieping uit 2021. Gelegen in populaire woonwijk en straat! Diverse ramen zijn voorzien van rolhorren. De voorzieningen zijn op korte (fiets)afstand te vinden. Vrije ligging aan voorzijde door de rustige U-vormige straat en het grasveld. Schilderwerk binnen en buitenzijde in 2021 uitgevoerd door erkend schilder. De mechanisch ventilatie unit is in 2020 vernieuwd en in 2025 is het kanaal geveegd. Fraai aangelegde en vrij gelegen achtertuin met 2 terrassen, overkapping, gazon, groene erfafscheidingen. Ruime garage (17.9 m2) met dubbele deuren, tuindeur naar overkapping, binnendoor naar de hal en de dakbedekking is in 2018 vervangen. U leest het waarschijnlijk tussen de regels door, dit heerlijke huis is door huidige eigenaren zeer gewaardeerd en is gelegen in de graag bewoonde wijk Lommerweide. Het is een groene wijk met diverse speeltuinen, groenzones op deze manier worden in de huidige tijd geen wijken meer ontwikkeld. Interesse in dit huis? Neem contact op met ons kantoor in Duiven of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 525.000
Coste del comprador (estimado): € 12.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350
3,04%
Anualmente
%
€ 26.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 525.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 235 m²
- Contenido
- 486 m³
- Otra zona interior
- 18 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 30 m²
- Área del jardín trasero
- 106 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1993
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Stadsverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noorden
- Rescate
- Aangebouwde houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 20-02-2026
- Fecha de venta
- 23-03-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra en stromend water
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Duiven
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Duiven
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Duiven. En 2025 había 21.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 353.251.
Promedio WOZ
EUR 353.251
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.808
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
718
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 21.950 |
| 2022 | 21.765 |
| 2023 | 21.750 |
| 2024 | 21.675 |
| 2025 | 21.750 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 249.568 |
| 2022 | EUR 277.312 |
| 2023 | EUR 329.895 |
| 2024 | EUR 338.262 |
| 2025 | EUR 353.251 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.940
0-15: 2.990
15-25: 2.490
25-45: 4.675
45-65: 6.640
Nivel académico
Hoger
4.720
Praktisch
4.120
Middelbaar
7.680
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.480
Nederland
17.590
Buiten Europa
2.670
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.923
Appartementen
1.479
Tussenwoningen
4.599
Vrijstaande woningen
858
Twee-onder-één-kap woningen
851
Período de construcción del edificio
Voor 1700
3
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
48
1950 tot 1970
808
1970 tot 1980
1.394
1980 tot 1990
2.298
1990 tot 2000
3.431
2000 tot 2010
570
2010 tot 2020
260
2020 en later
95
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
3.107
Etiqueta A
3.006
Etiqueta B
2.718
Etiqueta D
377
Etiqueta A+
330
Etiqueta F
143
Etiqueta A+++
91
Etiqueta A++
85
Etiqueta E
59
Etiqueta G
58
Etiqueta A++++
17
Etiqueta A+++++
8
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 388 | 2.949 |
| 2021 | 448 | 2.939 |
| 2022 | 354 | 2.726 |
| 2023 | 292 | 2.527 |
| 2024 | 291 | 2.570 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 315 • Electricidad: 2.545
Huurwoning
Gas: 211 • Electricidad: 1.951
Koopwoning
Gas: 324 • Electricidad: 2.822
Appartement
Gas: 123 • Electricidad: 1.605
Tussenwoning
Gas: 260 • Electricidad: 2.461
Vrijstaande woning
Gas: 624 • Electricidad: 3.760
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 309 • Electricidad: 3.006
Actividad empresarial en Duiven (2025)
Handel en HORECA
550
Nijverheid en energie
365
Zakelijke dienstverlening
675
Overheid, onderwijs en zorg
455
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
210
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
205
Número total de establecimientos empresariales: 2.615
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 60 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 59 |
| jun 2025 | 51 |
| mei 2025 | 50 |
| mrt 2025 | 43 |
| nov 2024 | 52 |
| nov 2025 | 55 |
| okt 2024 | 58 |
| okt 2025 | 73 |
| sep 2024 | 48 |
| sep 2025 | 75 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Duiven.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Duiven
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Duiven?
Duiven telt in 2025 ongeveer 21.750 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duiven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Duiven is in 2025 circa € 353.251.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven ligt rond € 33.808 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Duiven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 718 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Duiven?
In Duiven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.599 woningen.
Meer viviendas in Duiven
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
van Goyenstraat 8
6921LG Duiven
€ 459.500 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 305 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Koolmeesstraat 9
6921KK Duiven
€ 369.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Eilandplein 232
6922EN Duiven
€ 319.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Wilgenlaan 61
6921HG Duiven
€ 389.000 k.k.
€ 4.138/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 217 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
De Lariks 6
6921XH Duiven
€ 319.000 k.k.
€ 2.900/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 148 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Jongkindstraat 6
6921DW Duiven
€ 335.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- 146 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
van Goghstraat 10
6921NJ Duiven
€ 389.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 150 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
De Kruisboog 10
6921TL Duiven
€ 429.500 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- 245 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
