Ir directamente al contenido
Logotipo de Zigt Makelaars & Hypotheekadvies

Golden Delicious 108

6922AT Duiven • Gelderland

Vendido

€ 508.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.010

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.160) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 520.010

Precio de compra /m²: € 3.791

Galería de fotos

Golden Delicious 108 Duiven
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte. Licht. Vrijheid. Dat gevoel krijg je zodra je hier binnenstapt. Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning heeft alles wat je zoekt: een fijne woonkamer, vier slaapkamers (met plek voor een vijfde) en een tuin waarin je moeiteloos een loungeset, trampoline én eettafel kwijt kunt. De grote berging en slimme indeling maken het huis niet alleen ruim, maar ook verrassend praktisch. Daarnaast heeft het energielabel A, perfect toch?! Begane grond: Zodra je binnenkomt, merk je het meteen: dit is een huis met ruimte. De hal is ruim opgezet en biedt toegang tot het toilet en de trap naar boven. Loop je verder, dan kom je in de woonkamer een lichte, gezellige ruimte met een praktische indeling. Dankzij de grote ramen aan de tuinzijde heb je mooi zicht op het groen buiten en de schuifpui zorgt voor een fijne verbinding met de tuin. De terracotta vloertegels met vloerverwarming in de keuken en woonkamer zorgen voor een warme uitstraling, terwijl de temperatuur aangenaam constant blijft. Aan de voorzijde van het huis ligt de halfopen keuken. Deze is eenvoudig maar netjes, met een lichte opstelling, een 4-pits kookplaat, afzuigkap en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken kijk je uit over de straat, wat het geheel een open en betrokken gevoel geeft. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een ruime bijkeuken/berging. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, en is er plek genoeg voor extra voorraad, een tweede koelkast of het opbergen van huishoudspullen. De ruimte heeft een deur naar buiten en naar de garage. De garage is ruim en biedt volop mogelijkheden gebruik hem als opslag, klusruimte, of natuurlijk gewoon als plek voor de auto. 1e verdieping Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en met veel lichtinval dankzij de grote ramen. De kamers zijn goed van formaat en dus ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern uitgevoerd met grijze tegels, een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Alles oogt fris en verzorgd. Daarnaast is er op deze verdieping nog een praktische bergkast, ideaal voor linnengoed, handdoeken of seizoensspullen. 2e verdieping De tweede verdieping is een ruime, nette zolder met dakramen. Ideaal als extra bergruimte, maar ook groot genoeg om een vijfde slaapkamer te realiseren. Buitenruimte De tuin is misschien wel het grootste pluspunt van deze woning. Wat een ruimte! De tuin ligt op het zuiden, dus de hele dag zon. Er is volop plek voor een loungehoek, eettafel en speelruimte voor kinderen. Achterin de tuin staat een mooie houten overkapping met berging een perfecte plek om op warme dagen in de schaduw te zitten of juist ’s avonds met vrienden te borrelen. De tuin is aangelegd met kunstgras, waardoor het onderhoud minimaal is en je vooral kunt genieten. Dankzij de diepte van het perceel heb je bovendien veel privacy en het gevoel van rust en ruimte. Omgeving: De woning ligt in een kindvriendelijke wijk in Duiven-Zuidoost. In de directe omgeving vind je winkelcentrum ’t Eilandplein, verschillende basisscholen, een speeltuintje en goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder het NS-station. De uitvalswegen A12 (richting Arnhem), A18 (richting Doetinchem) en A3 (richting Duitsland) bereik je binnen enkele autominuten. Bijzonderheden • Bouwjaar 1990; • Energielabel A; • Woonoppervlakte 134m²; • 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5); • Royale tuin op het zuiden; • Stadsverwarming; • Vloerverwarming in de keuken en woonkamer; • Voorzien van een garage en bijkeuken. Heb je interesse in deze woning? Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging. Of bel je eigen VBO aankoopmakelaar. Je VBO aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega VBO aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van de VBO. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 508.000

Coste del comprador (estimado): € 12.010

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.160) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 520.010

3,04%

Anualmente

%

€ 25.400

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 508.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
349 m²
Contenido
629 m³
Otra zona interior
48 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
195 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6922

Mapas de Google

Mapa de Duiven

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Duiven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Duiven. En 2026 había 21.658 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 353.251.

Inhabitantes

21.658

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 353.251

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.808

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

718

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Duiven
Año Inhabitantes
2021 21.950
2022 21.765
2023 21.750
2024 21.675
2025 21.750
2026 21.658

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Duiven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 249.568
2022 EUR 277.312
2023 EUR 329.895
2024 EUR 338.262
2025 EUR 353.251

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.115 0-15: 2.935 15-25: 2.420 25-45: 4.675 45-65: 6.485

Nivel académico

Hoger

4.720

Praktisch

4.120

Middelbaar

7.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.480

Nederland

17.590

Buiten Europa

2.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.923
Appartementen 1.479
Tussenwoningen 4.599
Vrijstaande woningen 858
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 808
1970 tot 1980 1.394
1980 tot 1990 2.298
1990 tot 2000 3.431
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 260
2020 en later 95

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.107

Etiqueta A

3.006

Etiqueta B

2.718

Etiqueta D

377

Etiqueta A+

330

Etiqueta F

143

Etiqueta A+++

91

Etiqueta A++

85

Etiqueta E

59

Etiqueta G

58

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Duiven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 388 2.949
2021 448 2.939
2022 354 2.726
2023 292 2.527
2024 291 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 315 • Electricidad: 2.545

Huurwoning

Gas: 211 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 324 • Electricidad: 2.822

Appartement

Gas: 123 • Electricidad: 1.605

Tussenwoning

Gas: 260 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 624 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 309 • Electricidad: 3.006

Actividad empresarial en Duiven (2025)

Handel en HORECA 550
Nijverheid en energie 365
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 455
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 2.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Duiven
Periodo Delitos
jan 2026 55
jul 2025 59
jun 2025 51
mei 2025 50
mrt 2025 43
mrt 2026 44
nov 2024 52
nov 2025 55
okt 2024 58
okt 2025 73
sep 2024 48
sep 2025 75

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Duiven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Duiven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Duiven?

Duiven telt in 2026 ongeveer 21.658 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duiven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duiven is in 2025 circa € 353.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven ligt rond € 33.808 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duiven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 718 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duiven?

In Duiven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.599 woningen.

Meer viviendas in Duiven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.