Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Duiven

Schapenweide 97

6921SM Duiven • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Duiven

Galería de fotos

Schapenweide 97 Duiven
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime hoekwoning met garage, zonnige tuin én aansluiting stadsverwarming! Ben je op zoek naar een ruime en sfeervolle gezinswoning met garage, 4 slaapkamers én een zonnige tuin? Dan is Schapenweide 97 in Duiven absoluut het bekijken waard! Energielabel A | 108 m² woonoppervlakte | Badkamer 2018 | Buitenschilderwerk 2024 Highlights van Schapenweide 97 - Moderne badkamer (2018) met ruime inloopdouche, dubbele wastafel, 2e toilet en designradiator - Ruime garage en aangebouwde overkapping met elektrapunten en buitenkraan - 4 comfortabele slaapkamers, inclusief royale zolderkamer met vaste inbouwkasten - Aangesloten op stadsverwarming – dus volledig gasloos - PVC-vloer op de begane grond mét vloerverwarming - Parkeren op eigen terrein - Centrale ligging nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer - Buitenschilderwerk en dakramen vernieuwd in 2024 - Voorzien van diverse rolluiken Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met garderobekast, meterkast en toegang tot de lichte woonkamer. Dankzij de grote ramen aan de achterzijde geniet je van veel natuurlijk licht. De zithoek aan tuinzijde is ruim opgezet en afgewerkt met een moderne PVC-vloer inclusief vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken. Deze is zeer compleet met inbouwapparatuur zoals een koelkast, 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser (2025), magnetron en stoomoven/oven (2024). Door de brede doorgang vormt de keuken één geheel met de woonkamer, wat zorgt voor een prettige leefruimte. Tuin: De zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin is deels groen aangelegd en voorzien van bestrating, met meerdere zitplekken om van het buitenleven te genieten. Er is een vaste plantenbak aanwezig die doorloopt naar de vrijstaande berging. De aangebouwde overkapping aan de garage biedt mogelijkheden voor een gezellige buitenkeuken of loungehoek. Garage: De garage is verassend ruim bemeten – ideaal voor het stallen van fietsen, bakfiets, opslag of het creëren van een hobbyruimte of werkbank. Eerste verdieping: Hier vind je drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is in 2018 vernieuwd en modern ingericht met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en een raam voor daglicht en ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping met voorzolder en een vierde slaapkamer. De kamer beschikt over vaste inbouwkasten. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, plus veel bergruimte achter de knieschotten en in de nok. Kenmerken en maatvoering • Woonoppervlakte: 107,7 m² • Perceeloppervlakte: 263 m² • Garage + overkapping: 41,5 m² • Bergruimte: 6 m² • Inhoud woning: 381 m³ Wonen in Duiven – centraal en veelzijdig Duiven is een fijne plek om te wonen – centraal gelegen, goed bereikbaar en met alle voorzieningen in de buurt. Het centrum heeft een gezellig horecaplein met leuke cafés en restaurants. Daarnaast biedt de Woonboulevard met o.a. Intratuin (bekend van de grootste kerstshow van Nederland) volop inspiratie en vertier. Met uitstekende verbindingen naar Arnhem, Zevenaar en de snelwegen A12/A18, en de natuur op fietsafstand, is Duiven ideaal voor jong en oud. Benieuwd? Kom kijken! Plan nu je bezichtiging in via Alpina Makelaardij Duiven – T: 0316-784000. Meer informatie en foto’s vind je op Schapenweide97.nl. Een eigen aankoopmakelaar inschakelen? Dat kan! Je eigen NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en zorgt voor een zorgeloos aankoopproces. Kijk op Funda.nl voor een overzicht van collega NVM-makelaars.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
263 m²
Contenido
381 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
42 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
148 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6921

Mapas de Google

Mapa de Duiven

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Duiven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Duiven. En 2025 había 21.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 353.251.

Inhabitantes

21.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 353.251

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.808

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

718

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Duiven
Año Inhabitantes
2021 21.950
2022 21.765
2023 21.750
2024 21.675
2025 21.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Duiven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 249.568
2022 EUR 277.312
2023 EUR 329.895
2024 EUR 338.262
2025 EUR 353.251

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.940 0-15: 2.990 15-25: 2.490 25-45: 4.675 45-65: 6.640

Nivel académico

Hoger

4.720

Praktisch

4.120

Middelbaar

7.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.480

Nederland

17.590

Buiten Europa

2.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.923
Appartementen 1.479
Tussenwoningen 4.599
Vrijstaande woningen 858
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 808
1970 tot 1980 1.394
1980 tot 1990 2.298
1990 tot 2000 3.431
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 260
2020 en later 95

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.107

Etiqueta A

3.006

Etiqueta B

2.718

Etiqueta D

377

Etiqueta A+

330

Etiqueta F

143

Etiqueta A+++

91

Etiqueta A++

85

Etiqueta E

59

Etiqueta G

58

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Duiven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 388 2.949
2021 448 2.939
2022 354 2.726
2023 292 2.527
2024 291 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 315 • Electricidad: 2.545

Huurwoning

Gas: 211 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 324 • Electricidad: 2.822

Appartement

Gas: 123 • Electricidad: 1.605

Tussenwoning

Gas: 260 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 624 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 309 • Electricidad: 3.006

Actividad empresarial en Duiven (2025)

Handel en HORECA 550
Nijverheid en energie 365
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 455
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 2.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Duiven
Periodo Delitos
jan 2025 60
jan 2026 55
jul 2025 59
jun 2025 51
mei 2025 50
mrt 2025 43
nov 2024 52
nov 2025 55
okt 2024 58
okt 2025 73
sep 2024 48
sep 2025 75

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Duiven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Duiven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Duiven?

Duiven telt in 2025 ongeveer 21.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duiven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duiven is in 2025 circa € 353.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven ligt rond € 33.808 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duiven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 718 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duiven?

In Duiven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.599 woningen.

Meer viviendas in Duiven

Ver más viviendas en este lugar.