Ir directamente al contenido
Logotipo de Collectief Makelaars

Jonkerstraat 41

1135TV Edam • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Amsterdam-Duivendrecht

Galería de fotos

Jonkerstraat 41 Edam
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Compact, vrijstaand en stijlvol vernieuwd, wonen met vrijheid in het hart van Edam Een vrijstaand huis, volledig vernieuwd in 2025, uitstekend geïsoleerd, met een stijlvolle afwerking én een verrassend praktische indeling? Jonkerstraat 41 is precies dat: een compacte maar royale woning van 34 m2 op een perceel van 51 m2 groot. Ideaal als starterswoning, als pied-à-terre, als kangoeroewoning bij Jonkerlaantje 10 of voor wie klein maar bijzonder wil wonen in een van de mooiste straatjes van Edam. Licht, lucht & luxe Deze vrijstaande woning is in 1985 gebouwd, maar in 2025 compleet vernieuwbouwd tot een moderne, energiezuinige woning met een fris, eigentijds karakter. De royale woonkamer is opvallend licht dankzij veel glas en openslaande deuren in de voor- en zijgevel naar de tuin. Alles is strak gestuukt en geschilderd, de vloer ligt er keurig in en de afwerking voelt meteen als thuis. De open keuken is luxe uitgevoerd, met zwarte accenten, een crèmekleurig werkblad en moderne inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Alles aanwezig om fijn te kunnen koken, zelfs in een compacte ruimte. Slim ingedeeld & klaar voor gebruik De badkamer bevindt zich op de begane grond, is fris, comfortabel en functioneel met een douche, toilet en wastafel met meubel. De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping, waar een ruime slaapetage is ingericht. Hier is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed én er is een handige maatwerkkast met een opstellingsplek voor een wasmachine. Het plafond is verrassend hoog (243 cm), wat bijdraagt aan het ruimtelijk gevoel. Comfortabel én energiezuinig Deze woning is zeer goed geïsoleerd (dak, HR+++ glas) en wordt verwarmd én gekoeld met een energiezuinige lucht-lucht warmtepomp met 2 binnenunits. Geen gasaansluiting meer nodig wat zorgt voor lagere maandlasten én heerlijk koel wonen in de zomer. Energielabel A, uiteraard. Buitenruimte met privacy De tuin ligt rondom het huis in een speelse L-vorm, met een zonnige zithoek naast de voordeur. Groen, besloten en met volop privacy, een fijne plek voor koffie in de ochtend of een borrel na werk. Ondanks het compacte perceel voelt het vrij en luchtig aan. Ook in combinatie met Jonkerlaantje 10 te koop Deze woning ligt direct achter Jonkerlaantje 10, dat ook te koop staat. Ideaal voor wie bijvoorbeeld een ouder-kind constructie zoekt, een mantelzorgoplossing, of simpelweg een unieke kans wil benutten om twee losse woningen naast elkaar te bewonen of verhuren. Beide woningen zijn los of gezamenlijk te bezichtigen en aan te kopen. Edam, historisch & levendig Edam is een schilderachtig vestingstadje met oude straatjes, grachten en een levendige dorpskern. Hier wandel je naar de bakker, het café of een grachtje om even tot rust te komen. Volendam met z’n bruisende uitgaansleven ligt om de hoek, en binnen 30 minuten ben je in hartje Amsterdam. Bijzonderheden - Vrijstaande woning van 34m2 - Perceel van 51 m² met tuin aan 2 zijdes - Energielabel A, volledig geïsoleerd - Verwarming & koeling via een lucht-lucht warmtepomp - Volledig vernieuwd in 2025, instapklaar - Luxe keuken met inbouwapparatuur - Slaapetage met maatwerk kast en wasruimte - Gezellige tuin met zithoek en veel privacy - Perfect voor starters, singles of als pied-à-terre - Ook te koop in combinatie met Jonkerlaantje 10 Een kleine woning met grootse mogelijkheden, duurzaam, charmant en uniek gelegen in het hart van Edam. Interesse? Kom kijken en ontdek wat dit huis voor jou kan betekenen.

Hipoteca berekenen

€ 265.000

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 272.150

2,78%

Anualmente

%

€ 13.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 265.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
34 m²
Área del lote
51 m²
Contenido
176 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1135

Mapas de Google

Ver Edam en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Edam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Edam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Edam. En 2025 había 7.460 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 457.000.

Inhabitantes

7.460

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 457.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

189

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Edam
Año Inhabitantes
2021 6.890
2022 6.915
2023 7.390
2024 7.340
2025 7.460

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Edam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 426.000
2025 EUR 457.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.920 0-15: 1.080 15-25: 885 25-45: 1.440 45-65: 2.130

Nivel académico

Hoger

1.920

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.270

Origen de los residentes (2025)

Europa

515

Nederland

5.745

Buiten Europa

1.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 746
Appartementen 538
Tussenwoningen 1.476
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 261

Período de construcción del edificio

Voor 1700 132
1700 tot 1900 277
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 182
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 782
1980 tot 1990 285
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 287
2010 tot 2020 156
2020 en later 153

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

850

Etiqueta A

829

Etiqueta B

419

Etiqueta F

370

Etiqueta G

260

Etiqueta D

241

Etiqueta E

163

Etiqueta A+++

129

Etiqueta A++

43

Etiqueta A+

21

Etiqueta A+++++

5

Etiqueta A++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Edam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 2.800
2021 1.550 2.850
2022 1.210 2.650
2023 1.020 2.520
2024 970 2.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.810

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Edam (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Edam
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 25
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 17
nov 2024 14
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Edam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Edam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Edam?

Edam telt in 2025 ongeveer 7.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Edam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Edam is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Edam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Edam ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Edam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 189 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Edam?

In Edam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.476 woningen.

Meer viviendas in Edam

Ver más viviendas en este lugar.