Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Bosbeshof 61

6711VX Ede • Gelderland

Vendido

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 6.796

Galería de fotos

Bosbeshof 61 Ede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe appartement met vrij uitzicht op de Veluwe Wonen in rust, ruimte en luxe, met de natuur direct naast de deur en de stad binnen handbereik. Aan de rand van het Syseltse bos, in de groene wijk De Veluwse Proeftuin, ligt dit hoogwaardig afgewerkte driekamer hoekappartement. Het appartement van ca. 103 m² bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een heerlijk terras op het zuidoosten. Vanuit alle kamers geniet je van een weids en groen uitzicht op het bos. Het gelijkvloerse appartement beschikt over twee slaapkamers met veel ingebouwde kastruimte, een ruime luxe badkamer, een separaat toilet en een praktische inpandige berging. De open keuken sluit naadloos aan op het maatwerk interieur. Dankzij de plafond hoge ramen voelt elke ruimte licht en ruim aan; het bos vormt een levend schilderij. Het appartement (energielabel A+++) is in 2023 opgeleverd en verkeert in uitstekende staat. Vanuit het gebouw loop je zo het bos in, terwijl de trein naar Utrecht, Amsterdam of Arnhem om de hoek vertrekt. Ook de A12 en A30 zijn uitstekend bereikbaar. Wonen met oog voor detail Dit appartement is ontworpen met aandacht voor comfort, luxe en duurzaamheid. De hoogwaardige afwerking, het maatwerk interieur en het gebruik van hout zorgen voor een warme, moderne uitstraling. Dankzij energielabel A+++, vloerverwarming in alle ruimtes en een WTW-systeem is de woning volledig toekomstbestendig en zeer energiezuinig. Highlights appartement: • Ca. 103 m² woonoppervlak • 3 kamers (2 slaapkamers) • Gelijkvloers wonen • Hoekligging • Vrij uitzicht op en grenzend aan de bosrand • Terras op het zuidoosten • Energielabel A+++ • Hoogwaardig maatwerk interieur • Nieuwbouw (oplevering 2023) • Gebruiksklaar en onderhoudsarm • Eigen parkeerplaats in afgesloten garage • Lift aanwezig Indeling appartement Bij binnenkomst vallen direct de luxe materialen en verfijnde afwerking op. De strak gestucte wanden en plafonds, de fraaie vloer en de houten taats- en schuifdeuren zorgen voor een rustige en luxe uitstraling. Hal De hal geeft toegang tot het separate toilet en de ruime inpandige berging/wasruimte met WTW-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Woonkamer De royale woonkamer (ca. 45 m²) vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een zee aan licht en een panoramisch uitzicht op het bos. De rustgevende kleuren, natuurlijke materialen en grote ramen maken dit een bijzonder fijne leefruimte.Via de schuifpui bereik je het terras, waar je kan genieten van zon, stilte en natuur. Luxe maatwerk keuken De open keuken is ontworpen door een interieurontwerper en is een echte eyecatcher. De combinatie van een kook-/spoeleiland en een hoge kastenwand in licht eikenhout maakt de keuken zowel praktisch als stijlvol. Keuken is voorzien van: • Bora Pure X inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging • Miele vaatwasser • Miele combi-stoomoven (aangesloten op de waterleiding) • Quooker met CUBE (kokend én bruisend water) • Liebherr koelkast met BioFresh + separate vriezer • Apothekerskast en veel lades • Zit-/werkplek aan het kookeiland met USB-aansluiting Slaapkamers De master bedroom is via een grote houten taatsdeur bereikbaar en biedt een prachtig uitzicht op de bosrand. De tweede slaapkamer is multifunctioneel door een op maat ingebouwd bureau en inklapbaar tweepersoonsbed. Deze kamer heeft meerdere grote inbouwkasten. Perfect als logeerkamer, werkkamer, hobbyruimte of ruime walk-in closet. Badkamer De moderne badkamer is met grote tegels afgewerkt en voorzien van: • royale inloopdouche met regen- en handdouche • groot wastafelmeubel met Corian blad • wandcloset Terras Het ruime hoekterras (zuid/oost) is een groot pluspunt. Dankzij de hoekligging biedt het zon, privacy en een mooi uitzicht op de natuur. Door de grote schuifpui vormt het terras een verlengstuk van de woonkamer. Er is ruimte voor een eettafel én een lounge plek. Appartementengebouw Het gebouw ligt direct aan de bosrand en beschikt over een natuurlijke bostuin met hoogteverschillen en directe toegang tot het bos. Gevelbeplanting, die professioneel wordt onderhouden, geeft het complex een groene uitstraling. Voorzieningen gebouw: • Lift • Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage (met voorbereiding voor laadpaal) • Individuele berging in de kelder • Ruime gezamenlijke fietsenberging • Gemeenschappelijke ruimte met terras en tuin Ligging De Veluwse Proeftuin ligt in een groene, rustige wijk met moderne architectuur en directe toegang tot natuur. De Ginkelse Heide en Planken Wambuis liggen op wandel- of fietsafstand. Een bakker, horeca en culturele instellingen zijn dichtbij. Het centrum van Ede ligt op fietsafstand. Station Ede-Wageningen is op loopafstand. Utrecht en Arnhem zijn binnen een half uur bereikbaar, het centrum van Amsterdam binnen een uur. Bijzonderheden appartement: • Luxe 3-kamer hoekappartement aan de bosrand • 2e verdieping, bereikbaar met lift • Energielabel A+++ • Maatwerk keuken en inbouwkasten van topkwaliteit • Vloerverwarming in alle ruimtes • Hoekterras op zuidoosten van ca. 20 m² • Stadsverwarming & WTW-systeem • Kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ glas • Eigen parkeerplaats + berging • Voorbereiding voor laadpaal • Zonnepanelen voor algemene ruimtes • VvE-bijdrage: € 262,79 p/m Kortom: een uniek, hoogwaardig afgewerkt appartement voor wie luxe, rust, natuur en perfecte bereikbaarheid wil combineren. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Contenido
340 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg en beschutte ligging
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-02-2026
Fecha de venta
16-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6711

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.