Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Geuldal 14

6718NS Ede • Gelderland

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 3.943

Galería de fotos

Geuldal 14 Ede
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Duurzaam, recent gebouwd herenhuis met 3 (mogelijk 5) slaapkamers Bewoners: ''Onze woning in Kernhem voelde voor ons gelijk al thuis. Het is een moderne nieuwbouwwoning in een groene en kindvriendelijke wijk, waar je geniet van ruime en sfeervolle leefruimtes binnen, en buiten van de zon in de voortuin met een uniek uitzicht over het water. Het huis heeft zijn eigen karakter door de houten elementen en warme materialen.'' De moderne architectuur van deze duurzame woning in Kernhem roept het gevoel op van een herenhuis, met drie volwaardige verdiepingen met een totale inhoud van maar liefst 466 m3. De huidige indeling heeft drie slaapkamers, maar een uitbreiding tot vier en zelfs vijf is te realiseren. De badkamer, toiletruimte en keuken zijn stuk-voor-stuk fraaie ruimtes, klaar voor vele jaren woonplezier. Vanuit de woonkamer loop je de onderhoudsvriendelijke achtertuin in, met een berging en achterom. En de voortuin met terras? Die ligt op het zonnige zuiden! Deze woning staat in Kernhem-West, het laatste deel van de populaire wijk Kernhem aan de noordzijde van Ede. In Kernhem vind je basisscholen, kinderopvang, bushaltes en een winkelcentrum met gezondheidscentrum. Met de fiets ben je snel in het centrum en met de auto rij je al snel op de A12 en A30 richting Utrecht, Arnhem en de A1. Het bos, de heide en landgoed Kernhem zijn geliefde plekken voor een heerlijke wandeling of een mountainbiketocht in de natuur. De indeling is als volgt: Begane grond: De hal is, net als de rest van de woning, heel licht en ruimtelijk. Het behang op de lange muur past goed bij de houtlook PVC vloer en de deur is een van de zwarte accenten die bijdragen aan de aangename sfeer. Rechts in de hal, tussen de trap en de meterkast, bevindt zich de toiletruimte waar stucwerk is gecombineerd met grote, lichtbruine tegels. De woonkamer heeft een groot, verdiepingshoog raam, waardoor veel daglicht naar binnen valt. Een groot deel van de woonkamer kan als zitkamer worden ingedeeld, en het zicht op de tuin maakt de woonkamer tot een fijne leefruimte. Via het eetgedeelte loop je de open keuken in, waar een lichte hoekopstelling met een stijlvol aanrechtblad staat. Tijdens het koken en bakken geniet je van het uitzicht, richting de voortuin en de rustige straat. Aan inbouwapparatuur is geen gebrek, want deze keuken heeft een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. Eerste verdieping: Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom, over de hele breedte van de woning. Het is mogelijk om deze kamer te splitsen in twee slaapkamers, of in een slaapkamer en een aparte kleedruimte. De slaapkamer aan de voorzijde, met grote ramen aan de zuidkant, wordt nu als kleedruimte gebruikt. In beide kamers zie je een mooie afwerking en een lichte kleur laminaat op de vloer. De badkamer is, net als de rest van de woning, uitgevoerd in warme sfeerkleuren. Stucwerk is gecombineerd met grote tegels, fraai sanitair en bijpassende accessoires. Het badmeubel heeft twee wastafels, er is een tweede toilet en de brede spiegel met verlichting maakt de badkamer heel ruimtelijk. Blikvanger is de inloopdouche, met een glazen douchewand en een draingoot. Tweede verdieping: Deze woning heeft geen ruimteverlies, want de tweede verdieping heeft een plat dak in plaats van een schuin dak. Er ligt, net als op de eerste verdieping, laminaat op de vloer. Met vloerverwarming, die per ruimte instelbaar is. Aan de voorzijde is een gameroom, met de mogelijkheid om hier een aparte slaapkamer te creëren. Naast de gameroom is een berging, met meer dan genoeg plek om de wasapparatuur, wasmanden en andere spullen neer te zetten. Ook vind je een ruime slaapkamer op deze verdieping, in gebruik als logeerkamer. Zo biedt deze woning genoeg plek voor een gezin, om vanuit huis te werken en om te gamen! Exterieur: De onderhoudsvriendelijke tuin, met keramische tegels en verhoogde borders, heeft een mooie uitstraling. Houten schuttingen met betonpalen zorgen voor privacy en er is een poort naar de steeg. In de berging is genoeg plek voor de (kinder)fietsen en zit je graag in de zon? Dan is de voortuin op het zuiden een heerlijke plek! Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Houten kozijnen met HR++ glas; - Stadsverwarming en WTW-ventilatie; - Vloerverwarming op alle verdiepingen; - 15 zonnepanelen (4200 Wp), geplaatst in 2023; - Drie (mogelijk vijf) slaapkamers; - Openbare parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde; - Mooi uitzicht aan de voorzijde, richting het water en groen; - Energielabel A+++ Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
93 m²
Contenido
466 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6718

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.