Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Geuldal 14

6718NS Ede • Gelderland

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 3.943

Photo Gallery

Geuldal 14 Ede
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Duurzaam, recent gebouwd herenhuis met 3 (mogelijk 5) slaapkamers Bewoners: ''Onze woning in Kernhem voelde voor ons gelijk al thuis. Het is een moderne nieuwbouwwoning in een groene en kindvriendelijke wijk, waar je geniet van ruime en sfeervolle leefruimtes binnen, en buiten van de zon in de voortuin met een uniek uitzicht over het water. Het huis heeft zijn eigen karakter door de houten elementen en warme materialen.'' De moderne architectuur van deze duurzame woning in Kernhem roept het gevoel op van een herenhuis, met drie volwaardige verdiepingen met een totale inhoud van maar liefst 466 m3. De huidige indeling heeft drie slaapkamers, maar een uitbreiding tot vier en zelfs vijf is te realiseren. De badkamer, toiletruimte en keuken zijn stuk-voor-stuk fraaie ruimtes, klaar voor vele jaren woonplezier. Vanuit de woonkamer loop je de onderhoudsvriendelijke achtertuin in, met een berging en achterom. En de voortuin met terras? Die ligt op het zonnige zuiden! Deze woning staat in Kernhem-West, het laatste deel van de populaire wijk Kernhem aan de noordzijde van Ede. In Kernhem vind je basisscholen, kinderopvang, bushaltes en een winkelcentrum met gezondheidscentrum. Met de fiets ben je snel in het centrum en met de auto rij je al snel op de A12 en A30 richting Utrecht, Arnhem en de A1. Het bos, de heide en landgoed Kernhem zijn geliefde plekken voor een heerlijke wandeling of een mountainbiketocht in de natuur. De indeling is als volgt: Begane grond: De hal is, net als de rest van de woning, heel licht en ruimtelijk. Het behang op de lange muur past goed bij de houtlook PVC vloer en de deur is een van de zwarte accenten die bijdragen aan de aangename sfeer. Rechts in de hal, tussen de trap en de meterkast, bevindt zich de toiletruimte waar stucwerk is gecombineerd met grote, lichtbruine tegels. De woonkamer heeft een groot, verdiepingshoog raam, waardoor veel daglicht naar binnen valt. Een groot deel van de woonkamer kan als zitkamer worden ingedeeld, en het zicht op de tuin maakt de woonkamer tot een fijne leefruimte. Via het eetgedeelte loop je de open keuken in, waar een lichte hoekopstelling met een stijlvol aanrechtblad staat. Tijdens het koken en bakken geniet je van het uitzicht, richting de voortuin en de rustige straat. Aan inbouwapparatuur is geen gebrek, want deze keuken heeft een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. Eerste verdieping: Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom, over de hele breedte van de woning. Het is mogelijk om deze kamer te splitsen in twee slaapkamers, of in een slaapkamer en een aparte kleedruimte. De slaapkamer aan de voorzijde, met grote ramen aan de zuidkant, wordt nu als kleedruimte gebruikt. In beide kamers zie je een mooie afwerking en een lichte kleur laminaat op de vloer. De badkamer is, net als de rest van de woning, uitgevoerd in warme sfeerkleuren. Stucwerk is gecombineerd met grote tegels, fraai sanitair en bijpassende accessoires. Het badmeubel heeft twee wastafels, er is een tweede toilet en de brede spiegel met verlichting maakt de badkamer heel ruimtelijk. Blikvanger is de inloopdouche, met een glazen douchewand en een draingoot. Tweede verdieping: Deze woning heeft geen ruimteverlies, want de tweede verdieping heeft een plat dak in plaats van een schuin dak. Er ligt, net als op de eerste verdieping, laminaat op de vloer. Met vloerverwarming, die per ruimte instelbaar is. Aan de voorzijde is een gameroom, met de mogelijkheid om hier een aparte slaapkamer te creëren. Naast de gameroom is een berging, met meer dan genoeg plek om de wasapparatuur, wasmanden en andere spullen neer te zetten. Ook vind je een ruime slaapkamer op deze verdieping, in gebruik als logeerkamer. Zo biedt deze woning genoeg plek voor een gezin, om vanuit huis te werken en om te gamen! Exterieur: De onderhoudsvriendelijke tuin, met keramische tegels en verhoogde borders, heeft een mooie uitstraling. Houten schuttingen met betonpalen zorgen voor privacy en er is een poort naar de steeg. In de berging is genoeg plek voor de (kinder)fietsen en zit je graag in de zon? Dan is de voortuin op het zuiden een heerlijke plek! Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Houten kozijnen met HR++ glas; - Stadsverwarming en WTW-ventilatie; - Vloerverwarming op alle verdiepingen; - 15 zonnepanelen (4200 Wp), geplaatst in 2023; - Drie (mogelijk vijf) slaapkamers; - Openbare parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde; - Mooi uitzicht aan de voorzijde, richting het water en groen; - Energielabel A+++ Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
93 m²
Content
466 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6718

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.