Ir directamente al contenido
Logotipo de Wilhelm Makelaars

Waterloweg 22

6713AS Ede • Gelderland

Vendido

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 4.565

Galería de fotos

Waterloweg 22 Ede
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Waterloweg 22, Ede -English text below- Centraal gelegen APPARTEMENT (3 kamers) met een eigen PARKEERPLAATS in de afgesloten parkeerkelder. Gelegen in het gewilde, kleinschalige appartementencomplex 'Residence Heijstede'. Dit hoekappartement beschikt onder andere over een lichte woonkamer en een heerlijk balkon. Achter het complex is er parkeergelegenheid voor uw bezoek. De ligging van het appartement is zeer centraal nabij het centrum van Ede, het treinstation Ede-Centrum en op fietsafstand van bos en heide. INDELING: Via de afgesloten entree met videofoon bereikt u met de lift of trap de derde en tevens bovenste woonlaag (dus geen bovenburen). Entree, hal met geschakelde meterkast, toilet met fontein en toegangsdeuren naar de diverse vertrekken. De woonkamer biedt -dankzij de grote raampartijen- veel natuurlijk lichtinval. De keuken, grenzend aan de woonkamer, is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van onder andere een gaskookplaat met afzuigkap, koel-vriescombinatie, magnetron, veel opbergruimte en een praktische voorraadkast met de cv-combiketel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, waar voldoende ruimte is om samen met uw bezoek te zitten. Het balkon is tevens bereikbaar vanuit de grote slaapkamer. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche, wastafel met meubel en de aansluiting voor de wasmachine. Direct naast de badkamer bevindt zich de tweede slaapkamer. Parkeren/Berging. Eigen parkeerplaats in de afgesloten ondergelegen parkeerkelder. Hier bevindt zich ook de ruime eigen berging. Krijgt u bezoek? Zij kunnen gratis parkeren achter het appartementencomplex. BIJZONDERHEDEN: - Centraal gelegen appartement. - Eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder. - Energielabel B. - Actieve VvE. - Servicekosten: ca. € 248,- (incl. parkeerplaats). - Gelegen op loopafstand van alle centrumfaciliteiten en treinstation Ede-Centrum. Bos en heide op fietsafstand gelegen. English translation: Waterloweg 22, Ede Centrally located apartment (3 rooms) with a private parking space in the secure underground garage. Situated in the popular, small-scale apartment complex ‘Residence Heijstede’. This corner apartment features a bright living room and a lovely balcony. There is also guest parking available at the rear of the building. The location is very central, near the town center of Ede, Ede-Centrum train station, and within cycling distance of the forest and heathland. Layout: Via the secure entrance with video intercom, you reach the third and top floor (no upstairs neighbors) by elevator or stairs. Entrance hall with connected meter cupboard, toilet with hand basin, and doors to the various rooms. The living room enjoys plenty of natural light thanks to the large windows. The adjacent corner kitchen includes a gas cooktop with extractor, fridge-freezer combination, microwave, ample storage space, and a practical pantry that also houses the central heating boiler. From the living room, you can access the balcony, which offers enough space to sit comfortably with guests. The balcony is also accessible from the main bedroom. The bathroom is tiled in a light color scheme and features a shower, washbasin with vanity unit, and washing machine connection. Next to the bathroom is the second bedroom. Parking / Storage. Private parking space in the secure underground garage. Here you will also find a spacious private storage room. Guests can park free of charge behind the apartment complex. Features: -Centrally located apartment. -Private parking space and storage room in the underground garage. -Energy label B. -Active Homeowners Association (VvE). -Service costs approx. € 248 (including parking space). -Within walking distance of all town center amenities and Ede-Centrum train station. Forest and heath within cycling distance.

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Contenido
219 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6713

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.