Jump to content
Logo of Wilhelm Makelaars

Waterloweg 22

6713AS Ede • Gelderland

Sold

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 4.565

Photo Gallery

Waterloweg 22 Ede
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Waterloweg 22, Ede -English text below- Centraal gelegen APPARTEMENT (3 kamers) met een eigen PARKEERPLAATS in de afgesloten parkeerkelder. Gelegen in het gewilde, kleinschalige appartementencomplex 'Residence Heijstede'. Dit hoekappartement beschikt onder andere over een lichte woonkamer en een heerlijk balkon. Achter het complex is er parkeergelegenheid voor uw bezoek. De ligging van het appartement is zeer centraal nabij het centrum van Ede, het treinstation Ede-Centrum en op fietsafstand van bos en heide. INDELING: Via de afgesloten entree met videofoon bereikt u met de lift of trap de derde en tevens bovenste woonlaag (dus geen bovenburen). Entree, hal met geschakelde meterkast, toilet met fontein en toegangsdeuren naar de diverse vertrekken. De woonkamer biedt -dankzij de grote raampartijen- veel natuurlijk lichtinval. De keuken, grenzend aan de woonkamer, is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van onder andere een gaskookplaat met afzuigkap, koel-vriescombinatie, magnetron, veel opbergruimte en een praktische voorraadkast met de cv-combiketel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, waar voldoende ruimte is om samen met uw bezoek te zitten. Het balkon is tevens bereikbaar vanuit de grote slaapkamer. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche, wastafel met meubel en de aansluiting voor de wasmachine. Direct naast de badkamer bevindt zich de tweede slaapkamer. Parkeren/Berging. Eigen parkeerplaats in de afgesloten ondergelegen parkeerkelder. Hier bevindt zich ook de ruime eigen berging. Krijgt u bezoek? Zij kunnen gratis parkeren achter het appartementencomplex. BIJZONDERHEDEN: - Centraal gelegen appartement. - Eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder. - Energielabel B. - Actieve VvE. - Servicekosten: ca. € 248,- (incl. parkeerplaats). - Gelegen op loopafstand van alle centrumfaciliteiten en treinstation Ede-Centrum. Bos en heide op fietsafstand gelegen. English translation: Waterloweg 22, Ede Centrally located apartment (3 rooms) with a private parking space in the secure underground garage. Situated in the popular, small-scale apartment complex ‘Residence Heijstede’. This corner apartment features a bright living room and a lovely balcony. There is also guest parking available at the rear of the building. The location is very central, near the town center of Ede, Ede-Centrum train station, and within cycling distance of the forest and heathland. Layout: Via the secure entrance with video intercom, you reach the third and top floor (no upstairs neighbors) by elevator or stairs. Entrance hall with connected meter cupboard, toilet with hand basin, and doors to the various rooms. The living room enjoys plenty of natural light thanks to the large windows. The adjacent corner kitchen includes a gas cooktop with extractor, fridge-freezer combination, microwave, ample storage space, and a practical pantry that also houses the central heating boiler. From the living room, you can access the balcony, which offers enough space to sit comfortably with guests. The balcony is also accessible from the main bedroom. The bathroom is tiled in a light color scheme and features a shower, washbasin with vanity unit, and washing machine connection. Next to the bathroom is the second bedroom. Parking / Storage. Private parking space in the secure underground garage. Here you will also find a spacious private storage room. Guests can park free of charge behind the apartment complex. Features: -Centrally located apartment. -Private parking space and storage room in the underground garage. -Energy label B. -Active Homeowners Association (VvE). -Service costs approx. € 248 (including parking space). -Within walking distance of all town center amenities and Ede-Centrum train station. Forest and heath within cycling distance.

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
219 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
25-02-2026

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 6713

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.