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Waterloweg 22

6713AS Ede • Gelderland

Vendu

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 4.565

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Waterloweg 22 Ede
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Description

Waterloweg 22, Ede -English text below- Centraal gelegen APPARTEMENT (3 kamers) met een eigen PARKEERPLAATS in de afgesloten parkeerkelder. Gelegen in het gewilde, kleinschalige appartementencomplex 'Residence Heijstede'. Dit hoekappartement beschikt onder andere over een lichte woonkamer en een heerlijk balkon. Achter het complex is er parkeergelegenheid voor uw bezoek. De ligging van het appartement is zeer centraal nabij het centrum van Ede, het treinstation Ede-Centrum en op fietsafstand van bos en heide. INDELING: Via de afgesloten entree met videofoon bereikt u met de lift of trap de derde en tevens bovenste woonlaag (dus geen bovenburen). Entree, hal met geschakelde meterkast, toilet met fontein en toegangsdeuren naar de diverse vertrekken. De woonkamer biedt -dankzij de grote raampartijen- veel natuurlijk lichtinval. De keuken, grenzend aan de woonkamer, is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van onder andere een gaskookplaat met afzuigkap, koel-vriescombinatie, magnetron, veel opbergruimte en een praktische voorraadkast met de cv-combiketel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, waar voldoende ruimte is om samen met uw bezoek te zitten. Het balkon is tevens bereikbaar vanuit de grote slaapkamer. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche, wastafel met meubel en de aansluiting voor de wasmachine. Direct naast de badkamer bevindt zich de tweede slaapkamer. Parkeren/Berging. Eigen parkeerplaats in de afgesloten ondergelegen parkeerkelder. Hier bevindt zich ook de ruime eigen berging. Krijgt u bezoek? Zij kunnen gratis parkeren achter het appartementencomplex. BIJZONDERHEDEN: - Centraal gelegen appartement. - Eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder. - Energielabel B. - Actieve VvE. - Servicekosten: ca. € 248,- (incl. parkeerplaats). - Gelegen op loopafstand van alle centrumfaciliteiten en treinstation Ede-Centrum. Bos en heide op fietsafstand gelegen. English translation: Waterloweg 22, Ede Centrally located apartment (3 rooms) with a private parking space in the secure underground garage. Situated in the popular, small-scale apartment complex ‘Residence Heijstede’. This corner apartment features a bright living room and a lovely balcony. There is also guest parking available at the rear of the building. The location is very central, near the town center of Ede, Ede-Centrum train station, and within cycling distance of the forest and heathland. Layout: Via the secure entrance with video intercom, you reach the third and top floor (no upstairs neighbors) by elevator or stairs. Entrance hall with connected meter cupboard, toilet with hand basin, and doors to the various rooms. The living room enjoys plenty of natural light thanks to the large windows. The adjacent corner kitchen includes a gas cooktop with extractor, fridge-freezer combination, microwave, ample storage space, and a practical pantry that also houses the central heating boiler. From the living room, you can access the balcony, which offers enough space to sit comfortably with guests. The balcony is also accessible from the main bedroom. The bathroom is tiled in a light color scheme and features a shower, washbasin with vanity unit, and washing machine connection. Next to the bathroom is the second bedroom. Parking / Storage. Private parking space in the secure underground garage. Here you will also find a spacious private storage room. Guests can park free of charge behind the apartment complex. Features: -Centrally located apartment. -Private parking space and storage room in the underground garage. -Energy label B. -Active Homeowners Association (VvE). -Service costs approx. € 248 (including parking space). -Within walking distance of all town center amenities and Ede-Centrum train station. Forest and heath within cycling distance.

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Contenu
219 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
25-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6713

Google Maps

Localisation de Ede

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Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

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