Ir directamente al contenido
Logotipo de Majoor & Klumper Makelaars en Taxateurs o.g.

Schoolstraat 27

7211BB Eefde • Gelderland

Disponible

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 3.392

Galería de fotos

Schoolstraat 27 Eefde
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de ruim opgezette Schoolstraat, nabij het gezellige "dorpshart" van Eefde, staat deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, carport/berging en een fraai aangelegde tuin. De afgelopen jaren is het huis op meerdere punten gemoderniseerd en zijn er een aantal energiebesparende maatregelen getroffen. De woning is in 2020 uitgebouwd, dit zorgt voor extra leefruimte op de begane grond. Met de vernieuwde keuken en schuifpui naar de tuin, een heerlijke plek om te zijn. De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Vanuit de hal zijn het toilet, de trapopgang en de woonkamer bereikbaar. De lichte woonkamer heeft een L-vormige indeling met een zit- en eethoek en staat dankzij de uitbouw met schuifpui in goede verbinding met de tuin. Grote raampartijen, lichtstraat, Solartubes en schuifpui zorgen voor een prettige lichtinval. De vernieuwde keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, combi-oven, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en inductie kookplaat. Tevens is er een separate koffiecorner. Via de hal/achteringang is de praktische bijkeuken/berging met ruimte voor witgoed en extra opslag te bereiken. De voormalige carport is dichtgemaakt waardoor er een ruime schuur/berging is ontstaan. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer met douche, wastafel en toilet. Eén van de kamers geeft toegang tot het dakterras. Vanaf het dakterras is zicht op een groen dak. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en dankzij de dakopbouw is hier een volwaardige extra slaap-/hobbykamer ontstaan, met veel bergruimte achter de knieschotten. De achtertuin is goed bereikbaar via de carport en bijkeuken, verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. Door de combinatie van groen, terrassen en beschutte hoekjes is het heerlijk buiten zitten in zon en schaduw. Aan de voorzijde zorgt de groenstrook voor een vrij en open uitzicht. Parkeren kan royaal op eigen terrein. Goed om te weten: Twee-onder-een-kapwoning gebouwd in 1953 Woonoppervlakte circa 143 m² Perceeloppervlakte 290 m² Uitbouw gerealiseerd in 2020 Moderne keuken Airconditioning geplaatst in 2023 (koelen én verwarmen) 9 zonnepanelen geplaatst in 2019 Vier (slaap) kamers (gedeeltelijke) Dak- en muurisolatie Grotendeels voorzien van isolerende beglazing CV-ketel uit 2012 De schoolstraat is goed gelegen ten opzichte van voorzieningen als basisschool, supermarkt/dorpskern, sportverenigingen en het het buitengebied. Eefde is geliefd vanwege de combinatie van rust, groen en een centrale ligging ten opzichte van Zutphen en Deventer, uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze fijne woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,34%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
290 m²
Contenido
561 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met asbest en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Topline compact HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7211

Mapas de Google

Eefde en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Eefde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eefde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eefde. En 2026 había 4.493 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.519.

Inhabitantes

4.493

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 440.519

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.931

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

138

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eefde
Año Inhabitantes
2021 4.445
2022 4.450
2023 4.470
2024 4.570
2025 4.570
2026 4.493

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eefde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.842
2022 EUR 353.300
2023 EUR 436.617
2024 EUR 443.172
2025 EUR 440.519

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.375 0-15: 530 15-25: 495 25-45: 690 45-65: 1.415

Nivel académico

Hoger

1.220

Praktisch

910

Middelbaar

1.240

Origen de los residentes (2025)

Europa

220

Nederland

3.965

Buiten Europa

380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 315
Appartementen 293
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 645
Twee-onder-één-kap woningen 419

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 618
1970 tot 1980 262
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 121
2000 tot 2010 143
2010 tot 2020 84
2020 en later 109

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

475

Etiqueta G

329

Etiqueta A

320

Etiqueta B

276

Etiqueta D

240

Etiqueta F

164

Etiqueta E

78

Etiqueta A+++

77

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eefde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.466 3.000
2021 1.656 3.068
2022 1.291 2.876
2023 1.051 2.746
2024 976 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 726 • Electricidad: 1.812

Huurwoning

Gas: 857 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.142 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 769 • Electricidad: 2.198

Tussenwoning

Gas: 655 • Electricidad: 1.692

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.401

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Electricidad: 2.817

Actividad empresarial en Eefde (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 580

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eefde
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 11
mei 2025 17
mrt 2025 13
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 9
okt 2025 16
sep 2024 12
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eefde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eefde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eefde?

Eefde telt in 2026 ongeveer 4.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eefde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eefde is in 2025 circa € 440.519.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eefde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eefde ligt rond € 25.931 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eefde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eefde?

In Eefde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 645 woningen.

Meer viviendas in Eefde

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.