Jump to content
Logo of Majoor & Klumper Makelaars en Taxateurs o.g.

Schoolstraat 27

7211BB Eefde • Gelderland

Available

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 3.392

Photo Gallery

Schoolstraat 27 Eefde
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Aan de ruim opgezette Schoolstraat, nabij het gezellige "dorpshart" van Eefde, staat deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, carport/berging en een fraai aangelegde tuin. De afgelopen jaren is het huis op meerdere punten gemoderniseerd en zijn er een aantal energiebesparende maatregelen getroffen. De woning is in 2020 uitgebouwd, dit zorgt voor extra leefruimte op de begane grond. Met de vernieuwde keuken en schuifpui naar de tuin, een heerlijke plek om te zijn. De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Vanuit de hal zijn het toilet, de trapopgang en de woonkamer bereikbaar. De lichte woonkamer heeft een L-vormige indeling met een zit- en eethoek en staat dankzij de uitbouw met schuifpui in goede verbinding met de tuin. Grote raampartijen, lichtstraat, Solartubes en schuifpui zorgen voor een prettige lichtinval. De vernieuwde keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, combi-oven, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en inductie kookplaat. Tevens is er een separate koffiecorner. Via de hal/achteringang is de praktische bijkeuken/berging met ruimte voor witgoed en extra opslag te bereiken. De voormalige carport is dichtgemaakt waardoor er een ruime schuur/berging is ontstaan. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer met douche, wastafel en toilet. Eén van de kamers geeft toegang tot het dakterras. Vanaf het dakterras is zicht op een groen dak. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en dankzij de dakopbouw is hier een volwaardige extra slaap-/hobbykamer ontstaan, met veel bergruimte achter de knieschotten. De achtertuin is goed bereikbaar via de carport en bijkeuken, verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. Door de combinatie van groen, terrassen en beschutte hoekjes is het heerlijk buiten zitten in zon en schaduw. Aan de voorzijde zorgt de groenstrook voor een vrij en open uitzicht. Parkeren kan royaal op eigen terrein. Goed om te weten: Twee-onder-een-kapwoning gebouwd in 1953 Woonoppervlakte circa 143 m² Perceeloppervlakte 290 m² Uitbouw gerealiseerd in 2020 Moderne keuken Airconditioning geplaatst in 2023 (koelen én verwarmen) 9 zonnepanelen geplaatst in 2019 Vier (slaap) kamers (gedeeltelijke) Dak- en muurisolatie Grotendeels voorzien van isolerende beglazing CV-ketel uit 2012 De schoolstraat is goed gelegen ten opzichte van voorzieningen als basisschool, supermarkt/dorpskern, sportverenigingen en het het buitengebied. Eefde is geliefd vanwege de combinatie van rust, groen en een centrale ligging ten opzichte van Zutphen en Deventer, uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze fijne woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,34%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
290 m²
Content
561 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
5 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met asbest en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Topline compact HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7211

Google Maps

Eefde on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Eefde

Residential and neighborhood statistics in Eefde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eefde. In 2026 were there 4.493 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.519.

Residents

4.493

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 440.519

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.931

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

138

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eefde
Year Residents
2021 4.445
2022 4.450
2023 4.470
2024 4.570
2025 4.570
2026 4.493

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eefde
Year Average WOZ
2021 EUR 321.842
2022 EUR 353.300
2023 EUR 436.617
2024 EUR 443.172
2025 EUR 440.519

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.375 0-15: 530 15-25: 495 25-45: 690 45-65: 1.415

Education level

Hoger

1.220

Praktisch

910

Middelbaar

1.240

Origin of residents (2025)

Europa

220

Nederland

3.965

Buiten Europa

380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 315
Appartementen 293
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 645
Twee-onder-één-kap woningen 419

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 618
1970 tot 1980 262
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 121
2000 tot 2010 143
2010 tot 2020 84
2020 en later 109

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

475

Label G

329

Label A

320

Label B

276

Label D

240

Label F

164

Label E

78

Label A+++

77

Label A+

15

Label A++++

12

Label A++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eefde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.466 3.000
2021 1.656 3.068
2022 1.291 2.876
2023 1.051 2.746
2024 976 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 726 • Electricity: 1.812

Huurwoning

Gas: 857 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.142 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 769 • Electricity: 2.198

Tussenwoning

Gas: 655 • Electricity: 1.692

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.401

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Electricity: 2.817

Business activity in Eefde (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 580

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eefde
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 11
mei 2025 17
mrt 2025 13
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 9
okt 2025 16
sep 2024 12
sep 2025 15

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eefde.

Frequently asked questions about living in Eefde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eefde?

Eefde telt in 2026 ongeveer 4.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eefde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eefde is in 2025 circa € 440.519.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eefde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eefde ligt rond € 25.931 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eefde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eefde?

In Eefde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 645 woningen.

Meer houses in Eefde

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.