Ir directamente al contenido
Logotipo de VHM Makelaars Aiking

Singelweg 7

7211CV Eefde • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Almen

Galería de fotos

Singelweg 7 Eefde
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Riante bungalow met vrij uitzicht in het groen aan de rand van het gezellige dorp Eefde. De woning is recent volledig levensloopbestendig gemaakt en beschikt over drie slaapkamers, drie badkamers (waarvan één volledig nieuw), een verwarmde serre, een bibliotheek en een recent gerealiseerd atelier/kantoor. Verder is de woning verduurzaamd met onder meer een warmtepomp en zonnepanelen. Indeling Vanaf de voordeur leidt een entree/hal naar het zeer ruime en lichte atelier/kantoor, met openslaande deuren naar de achtertuin. Een tweede hal biedt toegang tot de bibliotheek, de woonkamer en het toilet. Een aparte doorgang vanuit deze hal leidt naar de eerste badkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een mooie houten vloer. Dankzij meerdere raampartijen heeft de woonkamer veel lichtinval. Voor de koude winteravonden is er een gezellige houtkachel. Vanuit de woonkamer is er een toegang naar de lichte keuken, met een tegelvloer, diverse inbouwapparatuur en een deur die opent naar de zijkant van de woning. In de praktijk wordt deze deur momenteel vaak als voordeur gebruikt. Aan de achterzijde van de woning biedt de hal toegang tot een bibliotheek en vanuit deze bibliotheek leiden openslaande deuren verder naar een prachtige nieuwe serre, met schuifdeuren naar buiten, naar een ruime, weelderige tuin met veel privacy. Zowel de bibliotheek als de serre beschikken over een nette tegelvloer en vloerverwarming. Ook de master slaapkamer is bereikbaar vanuit de bibliotheek. De master slaapkamer beschikt over een nieuwe badkamer ‘en suite’ die ook geschikt is voor mindervaliden. Een trap vanuit de hal leidt naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, waarvan er één momenteel in gebruik is als thuiskantoor en de andere als bergzolder, en de derde badkamer. Buiten In de ruime tuin bevindt zich een terras op het westen, direct achter het huis en een vrijstaande stenen garage met hieraan vast gebouwd een separate houtberging en een houten tuinhuis Omgeving De woning is gelegen met vrij uitzicht op het groen, in de nabijheid van meerdere landgoederen, maar toch op korte afstand van de dorpsvoorzieningen van Eefde, waaronder een supermarkt en twee basisscholen. De snelweg A1 en Deventer liggen op 10 autominuten en de gezellige Hanzestad Zutphen, met NS-station, ligt op 15 minuten fietsen. De directe omgeving biedt veel mogelijkheden tot het ontdekken van de schitterende groene Achterhoek, te voet of op de fiets. Bijzonderheden Uitermate levensloopbestendige woning Vanwege de unieke indeling zijn er zeer veel mogelijkheden voor onder meer een thuiskantoor, praktijk- of hobbyruimte Beschutte ligging met tuin rondom en veel privacy Attelier, serre en bibliotheek beschikken over vloerverwarming Nieuwe badkamer (en suite) is ook geschikt voor mindervaliden Verduurzamingsmaatregelen: onder meer een warmtepomp en zonnepanelen.

Hipoteca berekenen

€ 680.000

Coste del comprador (estimado): € 15.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 695.450

3,04%

Anualmente

%

€ 34.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 680.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Contenido
645 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7211

Mapas de Google

Eefde en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Eefde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eefde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eefde. En 2025 había 4.570 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.519.

Inhabitantes

4.570

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 440.519

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.931

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

138

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eefde
Año Inhabitantes
2021 4.445
2022 4.450
2023 4.470
2024 4.570
2025 4.570

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eefde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.842
2022 EUR 353.300
2023 EUR 436.617
2024 EUR 443.172
2025 EUR 440.519

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.335 0-15: 555 15-25: 550 25-45: 715 45-65: 1.410

Nivel académico

Hoger

1.220

Praktisch

910

Middelbaar

1.240

Origen de los residentes (2025)

Europa

220

Nederland

3.965

Buiten Europa

380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 315
Appartementen 293
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 645
Twee-onder-één-kap woningen 419

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 618
1970 tot 1980 262
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 121
2000 tot 2010 143
2010 tot 2020 84
2020 en later 109

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

475

Etiqueta G

329

Etiqueta A

320

Etiqueta B

276

Etiqueta D

240

Etiqueta F

164

Etiqueta E

78

Etiqueta A+++

77

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eefde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.466 3.000
2021 1.656 3.068
2022 1.291 2.876
2023 1.051 2.746
2024 976 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 726 • Electricidad: 1.812

Huurwoning

Gas: 857 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.142 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 769 • Electricidad: 2.198

Tussenwoning

Gas: 655 • Electricidad: 1.692

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.401

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Electricidad: 2.817

Actividad empresarial en Eefde (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 580

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eefde
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 11
mei 2025 17
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 9
okt 2025 16
sep 2024 12
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eefde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eefde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eefde?

Eefde telt in 2025 ongeveer 4.570 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eefde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eefde is in 2025 circa € 440.519.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eefde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eefde ligt rond € 25.931 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eefde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eefde?

In Eefde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 645 woningen.

Meer viviendas in Eefde

Ver más viviendas en este lugar.