Jump to content
Logo of VHM Makelaars Aiking

Singelweg 7

7211CV Eefde • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Almen

Photo Gallery

Singelweg 7 Eefde
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Riante bungalow met vrij uitzicht in het groen aan de rand van het gezellige dorp Eefde. De woning is recent volledig levensloopbestendig gemaakt en beschikt over drie slaapkamers, drie badkamers (waarvan één volledig nieuw), een verwarmde serre, een bibliotheek en een recent gerealiseerd atelier/kantoor. Verder is de woning verduurzaamd met onder meer een warmtepomp en zonnepanelen. Indeling Vanaf de voordeur leidt een entree/hal naar het zeer ruime en lichte atelier/kantoor, met openslaande deuren naar de achtertuin. Een tweede hal biedt toegang tot de bibliotheek, de woonkamer en het toilet. Een aparte doorgang vanuit deze hal leidt naar de eerste badkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een mooie houten vloer. Dankzij meerdere raampartijen heeft de woonkamer veel lichtinval. Voor de koude winteravonden is er een gezellige houtkachel. Vanuit de woonkamer is er een toegang naar de lichte keuken, met een tegelvloer, diverse inbouwapparatuur en een deur die opent naar de zijkant van de woning. In de praktijk wordt deze deur momenteel vaak als voordeur gebruikt. Aan de achterzijde van de woning biedt de hal toegang tot een bibliotheek en vanuit deze bibliotheek leiden openslaande deuren verder naar een prachtige nieuwe serre, met schuifdeuren naar buiten, naar een ruime, weelderige tuin met veel privacy. Zowel de bibliotheek als de serre beschikken over een nette tegelvloer en vloerverwarming. Ook de master slaapkamer is bereikbaar vanuit de bibliotheek. De master slaapkamer beschikt over een nieuwe badkamer ‘en suite’ die ook geschikt is voor mindervaliden. Een trap vanuit de hal leidt naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, waarvan er één momenteel in gebruik is als thuiskantoor en de andere als bergzolder, en de derde badkamer. Buiten In de ruime tuin bevindt zich een terras op het westen, direct achter het huis en een vrijstaande stenen garage met hieraan vast gebouwd een separate houtberging en een houten tuinhuis Omgeving De woning is gelegen met vrij uitzicht op het groen, in de nabijheid van meerdere landgoederen, maar toch op korte afstand van de dorpsvoorzieningen van Eefde, waaronder een supermarkt en twee basisscholen. De snelweg A1 en Deventer liggen op 10 autominuten en de gezellige Hanzestad Zutphen, met NS-station, ligt op 15 minuten fietsen. De directe omgeving biedt veel mogelijkheden tot het ontdekken van de schitterende groene Achterhoek, te voet of op de fiets. Bijzonderheden Uitermate levensloopbestendige woning Vanwege de unieke indeling zijn er zeer veel mogelijkheden voor onder meer een thuiskantoor, praktijk- of hobbyruimte Beschutte ligging met tuin rondom en veel privacy Attelier, serre en bibliotheek beschikken over vloerverwarming Nieuwe badkamer (en suite) is ook geschikt voor mindervaliden Verduurzamingsmaatregelen: onder meer een warmtepomp en zonnepanelen.

Mortgage berekenen

€ 680.000

Cost of copper (estimated): € 15.450

2% transfer tax (€ 13.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 695.450

3,04%

Yearly

%

€ 34.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 680.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms

Areas and volumes

Living area
163 m²
Content
645 m³

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Planning

Available since
25-08-2025
Sale date
21-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 7211

Google Maps

Eefde on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Eefde

Residential and neighborhood statistics in Eefde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eefde. In 2025 were there 4.570 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.519.

Residents

4.570

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.519

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.931

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

138

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eefde
Year Residents
2021 4.445
2022 4.450
2023 4.470
2024 4.570
2025 4.570

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eefde
Year Average WOZ
2021 EUR 321.842
2022 EUR 353.300
2023 EUR 436.617
2024 EUR 443.172
2025 EUR 440.519

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.335 0-15: 555 15-25: 550 25-45: 715 45-65: 1.410

Education level

Hoger

1.220

Praktisch

910

Middelbaar

1.240

Origin of residents (2025)

Europa

220

Nederland

3.965

Buiten Europa

380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 315
Appartementen 293
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 645
Twee-onder-één-kap woningen 419

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 618
1970 tot 1980 262
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 121
2000 tot 2010 143
2010 tot 2020 84
2020 en later 109

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

475

Label G

329

Label A

320

Label B

276

Label D

240

Label F

164

Label E

78

Label A+++

77

Label A+

15

Label A++++

12

Label A++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eefde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.466 3.000
2021 1.656 3.068
2022 1.291 2.876
2023 1.051 2.746
2024 976 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 726 • Electricity: 1.812

Huurwoning

Gas: 857 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.142 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 769 • Electricity: 2.198

Tussenwoning

Gas: 655 • Electricity: 1.692

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.401

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Electricity: 2.817

Business activity in Eefde (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 580

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eefde
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 11
mei 2025 17
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 9
okt 2025 16
sep 2024 12
sep 2025 15

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eefde.

Frequently asked questions about living in Eefde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eefde?

Eefde telt in 2025 ongeveer 4.570 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eefde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eefde is in 2025 circa € 440.519.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eefde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eefde ligt rond € 25.931 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eefde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eefde?

In Eefde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 645 woningen.

Meer houses in Eefde

View more homes in this location.