Ir directamente al contenido
Logotipo de Bieze Makelaars & Taxateurs

Zutphenseweg 126 a

7211EG Eefde • Gelderland

Vendido

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 4.281

Galería de fotos

Zutphenseweg 126 a Eefde
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Van voormalig Fietsenwinkel naar fantastisch levensloopbestendige woning! In 2024 is de woning volledig opnieuw opgebouwd en voorzien van alle hedendaags wooncomfort. In de basis jaren '30 en nu getransformeerd naar een eigentijdse semi-bungalow met 4 slaapkamers, 2 badkamers en op de toekomst voorbereid. Warmtepomp, zonnepanelen, warmte werende beglazing, vloerverwarming......., werkelijk alles is onderhanden genomen, vernieuwd en/of vervangen. 181 m² wooncomfort met fraai hoog plafond in de royale woonkamer, vide met leuke werkplek, aparte werkkamer, grote leefkeuken en slaapkamer en badkamer op zowel de begane grond als ook op de 1e verdieping. De woning is grotendeels vrijstaand met groot zonneterras en ruime vrijstaande stenen garage waar ruimte is voor meerdere auto's of de ideale hobby- / klusruimte. Kom kijken en ervaar het zelf?! De Woning ligt tussen de historische Hanzesteden Zutphen en Deventer met hun grote winkel- en cultuuraanbod. De 'Gorsselse Heide', de IJssel, rondom Eefde is het heerlijk wandelen en/of fietsen, rust- of reuring en voor ieder wat wils. Indeling Begane grond: entree, hal, werkkamer (installatieruimte). Lichte ruime woonkamer met fraai hoogplafond en grote raampartijen, gezellige pelletkachel en open trap naar de vide, wat een heerlijke werkplek zou kunnen zijn of waar je je even rustig kunt terugtrekken in een luie stoel met een goed boek. Half-open woonkeuken voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur als ook een inbouw koffiezetapparaat en praktische Quooker. Vaste kast met de aansluiting voor wasmachine en droger. De keuken is een centraal punt in de woning van waaruit nagenoeg alle ruimte zijn te bereiken. Vanuit de keuken is het buiten terras bereikbaar aan de achterzijde. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een grote terrasoverkapping, zon-, schaduw, feestje het kan hier allemaal. Slaapkamer met vaste kastenwanden en een eigen badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Hal, met trapopgang naar de 1e verdieping, wandcloset met fonteintje. De begane vloer is nagenoeg geheel voorzien van een rustieke massiefhouten vloer met vloerverwarming. 1e Verdieping: overloop, gang met aangrenzend 3 prima kinderkamers met de luxe van een eigen complete badkamer voorzien van een inloopdouche, eigen toilet (wandcloset) en wastafelmeubel Zolderverdieping: vanaf de overloop van de 1e verdieping is de bergzolder bereikbaar. Bijzonderheden: - Slaapkamer en badkamer programma zowel op de begane grond als op de 1e verdieping - Volledig gemoderniseerd en 'instap' klaar - Keuken, sanitair, vloeren, wandafwerking, leidingwerk etc......., zijn vernieuwd en gerealiseerd in 2023 - Woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A+++ - 24 zonnepanelen - In de achtertuin zijn fundering voorbereid voor een evt. nieuwe moderne terrasoverkapping - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein - 2 nieuwe grote dakkapellen, maar ook alle kozijnen en het glas zijn vernieuwd - Goed mogelijk dat ik iets ben vergeten te vermelden, maar des te meer reden om een afspraak te maken en de woning te komen bezichtigen Algemeen: * Bouwjaar: 1938 (in 2024 voormalige winkel verbouwd tot huidige comfortabele semi-bungalow) * Woonoppervlakte: 181 m² * Perceeloppervlakte: circa 662 m² * Inhoud: 838 m³ AANVAARDING IN OVERLEG Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
181 m²
Área del lote
662 m²
Contenido
838 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
53 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-08-2025
Fecha de venta
28-03-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7211

Mapas de Google

Eefde en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Eefde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eefde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eefde. En 2025 había 4.570 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.519.

Inhabitantes

4.570

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 440.519

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.931

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

138

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eefde
Año Inhabitantes
2021 4.445
2022 4.450
2023 4.470
2024 4.570
2025 4.570

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Eefde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.842
2022 EUR 353.300
2023 EUR 436.617
2024 EUR 443.172
2025 EUR 440.519

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 1.335 0-15: 555 15-25: 550 25-45: 715 45-65: 1.410

Nivel académico

Hoger

1.220

Praktisch

910

Middelbaar

1.240

Origen de los residentes (2025)

Europa

220

Nederland

3.965

Buiten Europa

380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 315
Appartementen 293
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 645
Twee-onder-één-kap woningen 419

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 618
1970 tot 1980 262
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 121
2000 tot 2010 143
2010 tot 2020 84
2020 en later 109

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

475

Etiqueta G

329

Etiqueta A

320

Etiqueta B

276

Etiqueta D

240

Etiqueta F

164

Etiqueta E

78

Etiqueta A+++

77

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eefde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.466 3.000
2021 1.656 3.068
2022 1.291 2.876
2023 1.051 2.746
2024 976 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 726 • Electricidad: 1.812

Huurwoning

Gas: 857 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.142 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 769 • Electricidad: 2.198

Tussenwoning

Gas: 655 • Electricidad: 1.692

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.401

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Electricidad: 2.817

Actividad empresarial en Eefde (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 580

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eefde
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 11
mei 2025 17
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 9
okt 2025 16
sep 2024 12
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eefde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eefde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eefde?

Eefde telt in 2025 ongeveer 4.570 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eefde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eefde is in 2025 circa € 440.519.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eefde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eefde ligt rond € 25.931 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eefde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eefde?

In Eefde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 645 woningen.

Meer viviendas in Eefde

Ver más viviendas en este lugar.