Ir directamente al contenido
Logotipo de Streefkerk Makelaars o.g. & Assurantiën

Blomsingel 41

3755SN Eemnes • Utrecht

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 5.899

Galería de fotos

Blomsingel 41 Eemnes
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Blomsingel in Eemnes staat deze moderne tussenwoning uit 2024 te koop. De woning is duurzaam gebouwd, voorzien van Energielabel A++++ en beschikt over comfortabele vloerverwarming, een warmtepomp en 6 zonnepanelen. Daarmee is de woning helemaal klaar voor de toekomst en profiteer je van een hoog wooncomfort in combinatie met lage energielasten. De ligging is minstens zo aantrekkelijk. Je woont hier in een rustige, groene en geliefde woonomgeving met het dorpse karakter van Eemnes en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar, terwijl ook de uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Utrecht, Amersfoort, Almere en Hilversum binnen korte tijd te bereiken zijn. Voor natuurliefhebbers is dit een heerlijke plek. De Eempolder, het Eemmeer en de Eemnesser Vaart liggen in de omgeving en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van rust, ruimte en weidse uitzichten. Ook het Gooi, met plaatsen als Laren, Blaricum, Baarn en Hilversum, ligt op korte afstand. INDELING Via de entree aan de voorzijde kom je direct binnen in de keuken. Deze is uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling en voorzien van een donker werkblad, Quooker kraan, spoelbak, elektrische kookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven en praktische bergruimte. Dankzij het raam aan de voorzijde is er prettig daglicht en kijk je uit op de straat. De keuken biedt daarnaast ruimte voor een eet-/baropstelling. Vanuit de keuken betreed je de hal, waar ruimte is voor de garderobe en toegang is tot de trapopgang naar de 1e verdieping, het toilet en de woonkamer. De hal is netjes afgewerkt met een visgraatvloer, lichte wandafwerking en moderne zwarte accenten. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is tuingericht. Door de openslaande deuren naar de achtertuin valt er veel licht naar binnen en ontstaat er een fijne verbinding met buiten. De ruimte is goed in te delen met een comfortabele zithoek en eethoek. Ook hier zorgt de doorlopende visgraatvloer voor een rustige en moderne uitstraling. In de woonkamer bevindt zich tevens een trapkast met extra bergruimte. 1e verdieping: Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De verdieping is modern en verzorgd afgewerkt, met lichte wanden en een rustige vloerafwerking die goed aansluit bij de rest van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. Deze kamer heeft een prettig formaat, biedt voldoende ruimte en krijgt veel daglicht door het brede raam. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer. De openslaande deuren met Frans balkon zorgen voor veel lichtinval en geven de kamer een ruimtelijk gevoel. De badkamer ligt centraal op de verdieping en is modern uitgevoerd. De ruimte is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel, ronde spiegel en een designradiator. De neutrale tegelafwerking en houten accenten zorgen voor een warme en eigentijdse uitstraling. 2e verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een multifunctionele zolderkamer, dankzij het dakraam valt er prettig daglicht naar binnen en de ruimte is netjes afgewerkt met een doorlopende vloer en lichte wanden. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische bergruimte. Deze ruimte biedt plaats aan de wasmachine en droger en hier zijn de technische installaties aanwezig (warmtepomp en mechanische ventilatie unit).. Daarnaast is er extra bergruimte onder de schuine kap, waardoor de verdieping verrassend veel opbergmogelijkheden biedt. Een praktische verdieping met volop gebruiksmogelijkheden en extra ruimte voor werken, logeren of opbergen. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en sluit mooi aan op de tuingerichte woonkamer. Dankzij de openslaande deuren stap je direct vanuit de woonkamer het terras op, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar worden verbonden. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met grote terrastegels, houten schuttingen, groene borders langs de zijkant en beschikt over een waterkraantje. Er is voldoende ruimte voor een gezellige eettafel of loungehoek, waardoor je hier heerlijk buiten kunt zitten. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Via de poort is de tuin bovendien achterom bereikbaar. Kortom: een nette, praktische en fijne buitenruimte waar je volop van het buitenleven kunt genieten. De warmtepomp en zonnepanelen worden gehuurd en de kosten hiervoor bedragen € 185,- per maand. De mogelijkheid bestaat de huurovereenkomst van de warmtepomp en zonnepanelen af te kopen voor een éénmalige investering van ongeveer € 21.500,-. Kortom: een moderne en energiezuinige tussenwoning uit 2024 met energielabel A++++, vloerverwarming, warmtepomp, 6 zonnepanelen, een moderne keuken en een lichte tuingerichte woonkamer met openslaande deuren. Een instapklare woning op een rustige, groene locatie in Eemnes, met twee slaapkamers, een multifunctionele zolder, fijne achtertuin en voorzieningen, natuur en uitvalswegen binnen handbereik. Neem direct contact met ons op voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak !

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,31%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
88 m²
Contenido
307 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3755

Mapas de Google

Ver Eemnes en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Eemnes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eemnes

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eemnes. En 2026 había 10.063 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 546.000.

Inhabitantes

10.063

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 546.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

325

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eemnes
Año Inhabitantes
2022 9.450
2023 9.598
2024 9.755
2025 9.927
2026 10.063

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eemnes
Año Promedio WOZ
2021 EUR 409.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 517.000
2024 EUR 526.000
2025 EUR 546.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.264 0-15: 1.535 15-25: 1.151 25-45: 2.096 45-65: 2.881

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

20

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

593

Nederland

8.075

Buiten Europa

1.259

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 976
Appartementen 555
Tussenwoningen 2.058
Vrijstaande woningen 470
Twee-onder-één-kap woningen 426

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 664
1970 tot 1980 1.130
1980 tot 1990 678
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 358
2020 en later 323

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.362

Etiqueta C

1.300

Etiqueta B

949

Etiqueta D

401

Etiqueta A+++

201

Etiqueta A++++

96

Etiqueta E

85

Etiqueta G

82

Etiqueta A+

77

Etiqueta F

62

Etiqueta A++

62

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eemnes
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.990
2021 1.480 3.080
2022 1.170 2.870
2023 990 2.740
2024 930 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.590 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Eemnes (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 525
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 1.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eemnes
Periodo Delitos
jan 2025 26
jan 2026 39
jul 2025 22
jun 2025 27
mei 2025 22
mrt 2025 25
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 26
sep 2024 24
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eemnes.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eemnes

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eemnes?

Eemnes telt in 2026 ongeveer 10.063 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eemnes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eemnes is in 2025 circa € 546.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eemnes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eemnes ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eemnes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 325 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eemnes?

In Eemnes komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.058 woningen.

Meer viviendas in Eemnes

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.