Ir directamente al contenido
Logotipo de Peter van den Oetelaar Lommers Makelaars

Kerkevelden 9

5521KE Eersel • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Westerhoven

Galería de fotos

Kerkevelden 9 Eersel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wees welkom bij Kerkevelden 9 in Eersel. Een goed onderhouden hoekwoning met 4 slaapkamers op een fijn perceel. Deze woning is op de begane grond uitgebouwd waardoor er een fijne woonkamer en keuken is ontstaan. Bovendien beschikt de woning over energielabel A+. Ligging: De woning ligt in een fijne kindvriendelijke woonomgeving op steenworp afstand van diverse basisscholen, een groot park, meerdere speeltuintjes, een fietscrossbaan en een kinderopvang. Tevens is Kerkevelden 9 centraal gelegen t.o.v. de dorpskern van Eersel en de historische Markt met gezellige terrasjes. De dorpskern van Eersel beschikt over allerlei voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. Algemeen: - Bouwjaar woning: 1980. - Perceeloppervlakte: 243 m². - Energielabel A+. - De begane grond is voorzien van vloerverwarming. - De woning is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie. - De woning is voorzien van 16 zonnepanelen en een warmtepomp. - De omgeving is voorzien van voldoende parkeergelegenheid. - De nabijheid van de A67 maakt een snelle verbinding met Eindhoven mogelijk. ASML, MMC en High Tech Campus liggen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een nette voortuin met ruimte voor het parkeren van je auto. Via een brede poort kun je achterom naar de achtertuin. Aansluitend is er een entree, met toegang tot de hal. Hier bevindt zich de (vernieuwde) meterkast, de trapopgang naar de verdieping en een verzorgd toilet met vrijhangend closet en fonteintje. De woonkamer is lekker ruim en door de grote ramen is er altijd lekker veel licht! Door het plaatsen van de zithoek aan de achterzijde is er een fijn contact met de tuin. Voor opslag van spullen kan gebruik worden gemaakt van de trapkast. Hier bevindt zich de vloerverwarmingsunit. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de keuken. Deze is voorzien van een nette inrichting met diverse laden en kastjes. Daarnaast is een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap ingebouwd; ook een koelkast, stoomoven en vaatwasser ontbreken hier niet! Een tuindeur geeft toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Centraal op de verdieping bevindt zich de overloop voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de zolder. De ouderslaapkamer met een kamerhoge schuifkast bevindt zich aan de achterzijde. Aan de voorzijde vind je de geheel betegelde badkamer die is uitgerust met een tweede toilet, een wastafel, een inloopdouche en een Velux dakvenster. Tweede verdieping: Via een vaste trap is er toegang tot een voorzolder. Hier bevindt zich de opstelling van de CV-apparatuur (Daalderop 2008), de warmtepomp (Remeha 2022), de omvormer van de zonnepanelen en is de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Aangrenzend is er een 4e slaapkamer. Een Velux dakvenster zorgt voor voldoende daglichttoetreding. Buiten de woning: Aan de voorkant bevindt zich een nette voortuin. De achtertuin is lekker ruim! In de tuin bevindt zich een grote berging in een L-vorm. Deze is deels van steen en deels van hout en voorzien van elektra en diverse kasten. Verder is de tuin voorzien van bestrating, een terras en diverse borders. Interesse gewekt? Maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en wij leiden je graag rond.

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
243 m²
Contenido
405 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
36 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5521

Mapas de Google

Mapa de Eersel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eersel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eersel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eersel. En 2025 había 10.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 457.000.

Inhabitantes

10.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 457.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

405

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eersel
Año Inhabitantes
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eersel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Nivel académico

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.333

Etiqueta C

1.287

Etiqueta B

807

Etiqueta D

590

Etiqueta F

221

Etiqueta G

195

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A+

109

Etiqueta E

94

Etiqueta A++

31

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eersel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eersel
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eersel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eersel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer viviendas in Eersel

Ver más viviendas en este lugar.