Aller directement au contenu
Logo de Peter van den Oetelaar Lommers Makelaars

Kerkevelden 9

5521KE Eersel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Westerhoven

Galerie de photos

Kerkevelden 9 Eersel
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wees welkom bij Kerkevelden 9 in Eersel. Een goed onderhouden hoekwoning met 4 slaapkamers op een fijn perceel. Deze woning is op de begane grond uitgebouwd waardoor er een fijne woonkamer en keuken is ontstaan. Bovendien beschikt de woning over energielabel A+. Ligging: De woning ligt in een fijne kindvriendelijke woonomgeving op steenworp afstand van diverse basisscholen, een groot park, meerdere speeltuintjes, een fietscrossbaan en een kinderopvang. Tevens is Kerkevelden 9 centraal gelegen t.o.v. de dorpskern van Eersel en de historische Markt met gezellige terrasjes. De dorpskern van Eersel beschikt over allerlei voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. Algemeen: - Bouwjaar woning: 1980. - Perceeloppervlakte: 243 m². - Energielabel A+. - De begane grond is voorzien van vloerverwarming. - De woning is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie. - De woning is voorzien van 16 zonnepanelen en een warmtepomp. - De omgeving is voorzien van voldoende parkeergelegenheid. - De nabijheid van de A67 maakt een snelle verbinding met Eindhoven mogelijk. ASML, MMC en High Tech Campus liggen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een nette voortuin met ruimte voor het parkeren van je auto. Via een brede poort kun je achterom naar de achtertuin. Aansluitend is er een entree, met toegang tot de hal. Hier bevindt zich de (vernieuwde) meterkast, de trapopgang naar de verdieping en een verzorgd toilet met vrijhangend closet en fonteintje. De woonkamer is lekker ruim en door de grote ramen is er altijd lekker veel licht! Door het plaatsen van de zithoek aan de achterzijde is er een fijn contact met de tuin. Voor opslag van spullen kan gebruik worden gemaakt van de trapkast. Hier bevindt zich de vloerverwarmingsunit. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de keuken. Deze is voorzien van een nette inrichting met diverse laden en kastjes. Daarnaast is een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap ingebouwd; ook een koelkast, stoomoven en vaatwasser ontbreken hier niet! Een tuindeur geeft toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Centraal op de verdieping bevindt zich de overloop voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de zolder. De ouderslaapkamer met een kamerhoge schuifkast bevindt zich aan de achterzijde. Aan de voorzijde vind je de geheel betegelde badkamer die is uitgerust met een tweede toilet, een wastafel, een inloopdouche en een Velux dakvenster. Tweede verdieping: Via een vaste trap is er toegang tot een voorzolder. Hier bevindt zich de opstelling van de CV-apparatuur (Daalderop 2008), de warmtepomp (Remeha 2022), de omvormer van de zonnepanelen en is de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Aangrenzend is er een 4e slaapkamer. Een Velux dakvenster zorgt voor voldoende daglichttoetreding. Buiten de woning: Aan de voorkant bevindt zich een nette voortuin. De achtertuin is lekker ruim! In de tuin bevindt zich een grote berging in een L-vorm. Deze is deels van steen en deels van hout en voorzien van elektra en diverse kasten. Verder is de tuin voorzien van bestrating, een terras en diverse borders. Interesse gewekt? Maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en wij leiden je graag rond.

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
243 m²
Contenu
405 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
36 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5521

Google Maps

Carte de Eersel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eersel

Chiffres de logement et de quartier dans Eersel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eersel. En 2025 étaient 10.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 457.000.

Résidents

10.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 457.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

405

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eersel
Année Résidents
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eersel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Niveau d'enseignement

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origine des habitants (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.333

Étiquette C

1.287

Étiquette B

807

Étiquette D

590

Étiquette F

221

Étiquette G

195

Étiquette A+++

124

Étiquette A+

109

Étiquette E

94

Étiquette A++

31

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eersel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.490

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 2.170

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.100

Activité dans Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eersel
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eersel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eersel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer maisons in Eersel

Voir plus d'habitations dans cette ville.