Jump to content
Logo of Peter van den Oetelaar Lommers Makelaars

Kerkevelden 9

5521KE Eersel • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Westerhoven

Photo Gallery

Kerkevelden 9 Eersel
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Wees welkom bij Kerkevelden 9 in Eersel. Een goed onderhouden hoekwoning met 4 slaapkamers op een fijn perceel. Deze woning is op de begane grond uitgebouwd waardoor er een fijne woonkamer en keuken is ontstaan. Bovendien beschikt de woning over energielabel A+. Ligging: De woning ligt in een fijne kindvriendelijke woonomgeving op steenworp afstand van diverse basisscholen, een groot park, meerdere speeltuintjes, een fietscrossbaan en een kinderopvang. Tevens is Kerkevelden 9 centraal gelegen t.o.v. de dorpskern van Eersel en de historische Markt met gezellige terrasjes. De dorpskern van Eersel beschikt over allerlei voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. Algemeen: - Bouwjaar woning: 1980. - Perceeloppervlakte: 243 m². - Energielabel A+. - De begane grond is voorzien van vloerverwarming. - De woning is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie. - De woning is voorzien van 16 zonnepanelen en een warmtepomp. - De omgeving is voorzien van voldoende parkeergelegenheid. - De nabijheid van de A67 maakt een snelle verbinding met Eindhoven mogelijk. ASML, MMC en High Tech Campus liggen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een nette voortuin met ruimte voor het parkeren van je auto. Via een brede poort kun je achterom naar de achtertuin. Aansluitend is er een entree, met toegang tot de hal. Hier bevindt zich de (vernieuwde) meterkast, de trapopgang naar de verdieping en een verzorgd toilet met vrijhangend closet en fonteintje. De woonkamer is lekker ruim en door de grote ramen is er altijd lekker veel licht! Door het plaatsen van de zithoek aan de achterzijde is er een fijn contact met de tuin. Voor opslag van spullen kan gebruik worden gemaakt van de trapkast. Hier bevindt zich de vloerverwarmingsunit. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de keuken. Deze is voorzien van een nette inrichting met diverse laden en kastjes. Daarnaast is een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap ingebouwd; ook een koelkast, stoomoven en vaatwasser ontbreken hier niet! Een tuindeur geeft toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Centraal op de verdieping bevindt zich de overloop voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de zolder. De ouderslaapkamer met een kamerhoge schuifkast bevindt zich aan de achterzijde. Aan de voorzijde vind je de geheel betegelde badkamer die is uitgerust met een tweede toilet, een wastafel, een inloopdouche en een Velux dakvenster. Tweede verdieping: Via een vaste trap is er toegang tot een voorzolder. Hier bevindt zich de opstelling van de CV-apparatuur (Daalderop 2008), de warmtepomp (Remeha 2022), de omvormer van de zonnepanelen en is de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Aangrenzend is er een 4e slaapkamer. Een Velux dakvenster zorgt voor voldoende daglichttoetreding. Buiten de woning: Aan de voorkant bevindt zich een nette voortuin. De achtertuin is lekker ruim! In de tuin bevindt zich een grote berging in een L-vorm. Deze is deels van steen en deels van hout en voorzien van elektra en diverse kasten. Verder is de tuin voorzien van bestrating, een terras en diverse borders. Interesse gewekt? Maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en wij leiden je graag rond.

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
243 m²
Content
405 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
36 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5521

Google Maps

Map of Eersel

Discover where agents are active in Eersel

Residential and neighborhood statistics in Eersel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eersel. In 2025 were there 10.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 457.000.

Residents

10.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 457.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

405

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eersel
Year Residents
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eersel
Year Average WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Education level

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origin of residents (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.333

Label C

1.287

Label B

807

Label D

590

Label F

221

Label G

195

Label A+++

124

Label A+

109

Label E

94

Label A++

31

Label A++++

16

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eersel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.100

Business activity in Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eersel
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eersel.

Frequently asked questions about living in Eersel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer houses in Eersel

View more homes in this location.