Ir directamente al contenido
Logotipo de Ligtvoet Makelaardij

Begoniastraat 6

5644NB Eindhoven • Noord-Brabant

Bajo precio

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.487

Galería de fotos

Begoniastraat 6 Eindhoven
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Begoniastraat 6 - Eindhoven Stratum is zonder twijfel de hotspot van Eindhoven. Specifiek het gedeelte rondom het Sint Gerardusplein is de ultieme match tussen een rustige omgeving en de energie van de stad. Het is de plek waar je de dag begint met een goede koffie om de hoek en eindigt met een drankje in het centrum, want binnen tien minuten fietsen sta je al op de Markt. Ook voor je dagelijkse route zit je hier goed, of je nu werkt op de High Tech Campus of de stad uit moet via de snelweg, je bent overal binnen no-time. In deze buurt woon je in een levendige community, terwijl je je auto nog gewoon gratis voor de deur kwijt kunt. Begane grond: Zodra je deze woning binnenstapt, zie je direct die iconische jaren ’30 karakter met een terrazzovloer, hoge plafonds en originele paneeldeuren. De woonkamer is een eyecatcher met een massief eiken visgraatvloer en strak gestukadoorde wanden. De ruimte is slim ingedeeld met een roomdivider. De keuken is tevens keurig met zwarte tegeltjes die perfect matchen bij de moderne apparatuur en de vintage vloer. Direct daarnaast vind je de praktische bijkeuken voor al je wasapparatuur en extra storage. Achtertuin: Buiten geniet je in de stadstuin op het noorden van maximale privacy zonder inkijk van achterburen. Dankzij de sfeervolle en onderhoudsvriendelijke aanleg heeft de tuin een warme uitstraling en kun je van ’s ochtends vroeg tot laat in de avond van het zonnetje genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom die uitkomt op het gangpad. 1e verdieping: Op de eerste verdieping loopt de moderne afwerking naadloos door met strak stucwerk en houten plankenvloeren. Je vindt hier drie kamers, waaronder twee slaapkamers aan de voorzijde met karakteristiek glas-in-lood en een riante kamer aan de achterzijde die nu is ingericht als de ultieme walk-in closet. De moderne badkamer is ingericht met een brede wastafel met 2 kranen, een toilet en een riante inloopdouche met 2 regendouches en een handdouche. De ruimte is omgeven door een witte tegel op de muren en een grijze tegel op de vloer. 2e verdieping: De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, een lichte zolder met grote dakvensters en een dakkapel waar de fraaie spantconstructie volledig tot zijn recht komt. Dit huis is de afgelopen jaren gemoderniseerd, van nieuw stucwerk en schilderwerk tot een vernieuwd toilet en designradiatoren, waardoor het helemaal klaar is voor de volgende bewoners. Bijzonderheden: - Grote renovatie tussen 2018 en 2020 - Energielabel D - dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. - Instapklare jaren ’30 woning met behoud van authentieke details - Gelegen op toplocatie in stadsdeel Stratum, nabij het Sint Gerardusplein - Binnen circa 10 minuten fietsen in hartje centrum van Eindhoven - Goede bereikbaarheid richting High Tech Campus en uitvalswegen - Gratis parkeergelegenheid voor de deur - Sfeervolle woonkamer met massief eiken visgraatvloer - Originele elementen aanwezig zoals terrazzovloer, paneeldeuren en glas-in-loodramen - Moderne keuken met karaktervolle vintage vloer en inbouwapparatuur - Praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte - Privacyvolle stadstuin op het noorden zonder inkijk van achterburen - Achterom aanwezig - Drie kamers op de eerste verdieping, waaronder een royale walk-in closet - Luxe badkamer voorzien van dubbele wastafel en dubbele regendouche - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,21%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
101 m²
Contenido
436 m³
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5644

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.