Ir directamente al contenido
Logotipo de Broekx Makelaardij & Hypotheken

Generaal Bothastraat 17

5642NJ Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.590

Galería de fotos

Generaal Bothastraat 17 Eindhoven
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige en groene woonomgeving in Eindhoven, staat deze fijne tussenwoning uit 1961. De woning is in de basis netjes onderhouden maar gedateerd, wat volop mogelijkheden biedt om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Met een lichte doorzonwoonkamer, dichte keuken, vier slaapkamers, een diepe achtertuin en energielabel D biedt dit huis een solide basis voor wie graag zijn eigen woonwensen realiseert. De centrale ligging dichtbij scholen, winkels, parken en uitvalswegen maakt het wooncomfort compleet. Begane grond Woonkamer Bij binnenkomst valt de fijne lichtinval direct op. De doorzonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning, met aan de voorzijde een knus zitgedeelte en aan de tuinzijde ruimte voor een royale eettafel. De grote ramen aan beide kanten zorgen voor een open en vriendelijke sfeer. De vloer en afwerking zijn eenvoudig, maar bieden een mooie kans voor wie een frisse basis wil creëren. Het zicht op de achtertuin en de schuifpui maakt dit een prettige plek om dagelijks te verblijven. Keuken De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot de tuin. De huidige keukenopstelling is eenvoudig maar de ruimte zelf is praktisch ingedeeld en biedt tal van mogelijkheden voor een moderne keuken met voldoende werk- en kastruimte. Een gezellig doorkijkje naar de eetkamer maakt dat beide ruimtes toch prettig met elkaar verbonden zijn. Eerste verdieping Slaapkamers Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, elk met een prettig formaat. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een deur naar het balkon, waardoor je hier van extra daglicht en een fijn uitzicht geniet. De overige twee kamers zijn ideaal als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. Inbouwkasten zorgen voor praktische bergruimte. Badkamer De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. De betegeling en inrichting zijn karakteristiek voor de bouwperiode en vragen om modernisering. Met de huidige ruimte is hier eenvoudig een frisse, eigentijdse badkamer te realiseren. Tweede verdieping Zolderkamer(s) De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar nog twee extra kamers zijn. Eén kamer is ingericht als slaapkamer, de andere ruimte kan goed dienen als hobbykamer, werkruimte of extra opslag. Dankzij de dakramen komt er verrassend veel licht binnen. De overloop biedt eveneens bergruimte en plek voor bijvoorbeeld wasapparatuur of een extra kast. Buitenruimte Achtertuin De diepe achtertuin is groen, sfeervol en biedt veel privacy dankzij de volwassen beplanting. Met een terras direct achter de woning en een lange tuin richting de berging is dit een fijne plek voor tuinliefhebbers of gezinnen die graag buiten leven. Achterin staat een stenen berging, ideaal voor fietsen en gereedschap. De tuin is onderhoudsvriendelijk in te richten en biedt volop mogelijkheden voor wie graag zijn eigen buitenruimte vormgeeft. Highlights - Fijne ligging - Ruime doorzonwoonkamer en diepe achtertuin - Vier slaapkamers + extra kamer op zolder - Energielabel D - Veel potentie om volledig naar eigen smaak te moderniseren Omgeving De Generaal Bothastraat ligt in een rustige en groene woonwijk in Tongelre, op korte afstand van het centrum van Eindhoven. De straat heeft een vriendelijke, dorpsachtige sfeer met rijwoningen, voortuinen en weinig verkeer. In de nabije omgeving vind je supermarkten, basisscholen, openbaar vervoer en winkelcentrum ’t Karregat. Groen en recreatie zijn volop aanwezig, met het Wasven, parkjes en wandelroutes in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen 10 minuten fietsen sta je in het centrum en de uitvalswegen A2, A67 en A270 zijn snel te bereiken. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
184 m²
Contenido
390 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
123 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas kombi kompakt 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2018, lease)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5642

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.