Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Gerard Philipslaan 37

5616TV Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Gerard Philipslaan 37 Eindhoven
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

---English below--- Dit stijlvolle en instapklare appartement aan de Gerard Philipslaan biedt alles voor een comfortabel leven in het bruisende Eindhoven. Het beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, een fijne slaapkamer en een strakke badkamer. Een extra pluspunt is de eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage – een zeldzaamheid in de stad! Gelegen op de perfecte locatie in Philipsdorp, in de populaire wijk Strijp, vind je hier tal van trendy restaurants, winkels en voorzieningen. Alles op loopafstand. Het centrum en Strijp-S liggen om de hoek, en dankzij goede OV-verbindingen en de nabijheid van uitvalswegen ben je overal snel. Indeling: Het appartement bevindt zich op de derde verdieping, bereikbaar via de lift. Het gehele apartement is voorzien van laminaat met vloerverwarming die ook kan koelen. Zo is het klimaat altijd aangenaam, ook in de zomermaanden. Via de hal bereik je de woonkamer, slaapkamer, badkamer en een handige technische ruimte. Woonkamer: Licht en ruim, met een muurvullende raampartij naar het balkon en uitzicht over de binnentuin. Dit balkon, gelegen op het zuidwesten heeft de hele dag zon. Voor wie de schaduw verkiest, is er verschuifbare zonwering. Keuken: Het apartement beschikt over een moderne en luxe open keuken, compleet uitgerust met keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, en vaatwasser. Slaapkamer: Heldere kamer aan de voorzijde met grote ramen. Er is ruimte voor een tweepersoonsbed en voldoende kastruimte. Badkamer: Volledig betegeld met douche, wastafel en toilet. De ruime inloopdouche is voorzien van glazen douchewanden. Wasruimte/technische ruimte: Hier zijn aansluiting voor wasmachine en droger. Naast de technische installatie is nog ruimte voor enkele planken of een opberger. Overige ruimtes: Het apartement is te bereiken via de lift of trap, en het gebouw beschikt daarnaast over een fietsenlift. Op de begane grond is een privéberging voor elk apartement, en in de kelder is een afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling. Pluspunten: ? Centrale ligging met alle voorzieningen dichtbij ? Vloerverwarming én -verkoeling ? Eigen parkeerplaats in de kelder ? Gasloos met energielabel A ? Gemeenschappelijke binnentuin Klaar voor een zorgeloos leven in een modern appartement op een toplocatie? Dit is je kans! --- ENGLISH --- This stylish and move-in ready apartment on Gerard Philipslaan offers everything for comfortable living in vibrant Eindhoven. It features a bright living room, a modern kitchen, a lovely bedroom, and a sleek bathroom. An added bonus is the private parking space in the underground garage – a rarity in the city! In the perfect location in Philipsdorp, in the popular Strijp district, you'll find numerous trendy restaurants, shops, and amenities. Everything within walking distance. The city center and Strijp-S are just around the corner, and thanks to good public transport connections and proximity to major roads, you can get everywhere quickly. Layout: The apartment is located on the third floor, which is accessible via the elevator. The entire apartment has laminate flooring with underfloor heating that can also cool. This ensures a pleasant climate at all times, even in the summer months. The hallway leads to the living room, bedroom, bathroom, and a convenient utility room. Living room: Bright and spacious, with a wall-sized window opening onto the balcony and a view of the private courtyard garden. This southwest-facing balcony enjoys sun all day. For those who prefer shade, there are sliding sun blinds. Kitchen: The apartment features a modern and luxurious open-plan kitchen. Fully equipped with a ceramic hob, extractor hood, combination oven, fridge-freezer, and dishwasher. Bedroom: Bright room at the front with large windows. There is ample space for a double bed. Bathroom: Fully tiled with a shower, sink, and toilet. The spacious walk-in shower has glass shower walls. Laundry/utility room: This has connections for a washing machine and dryer. In addition to the utility installation, there is also room for a few shelves or a storage unit. Other rooms: The apartment is accessible by elevator or stairs, and the building also has an additional bicycle lift. Each apartment has a private storage room on the ground floor, and a locked communal bicycle shed is located in the basement. Pros: ? Central location with all amenities nearby ? Underfloor heating and cooling ? Private parking space in the basement ? Gas-free with energy label A ? Communal courtyard Ready for carefree living in a modern apartment in a prime location? This is your chance!

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
51 m²
Contenido
169 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Aparcar
Op eigen terrein en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
22-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5616

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.