Jump to content
Logo of Makelaarsland

Gerard Philipslaan 37

5616TV Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Gerard Philipslaan 37 Eindhoven
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

---English below--- Dit stijlvolle en instapklare appartement aan de Gerard Philipslaan biedt alles voor een comfortabel leven in het bruisende Eindhoven. Het beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, een fijne slaapkamer en een strakke badkamer. Een extra pluspunt is de eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage – een zeldzaamheid in de stad! Gelegen op de perfecte locatie in Philipsdorp, in de populaire wijk Strijp, vind je hier tal van trendy restaurants, winkels en voorzieningen. Alles op loopafstand. Het centrum en Strijp-S liggen om de hoek, en dankzij goede OV-verbindingen en de nabijheid van uitvalswegen ben je overal snel. Indeling: Het appartement bevindt zich op de derde verdieping, bereikbaar via de lift. Het gehele apartement is voorzien van laminaat met vloerverwarming die ook kan koelen. Zo is het klimaat altijd aangenaam, ook in de zomermaanden. Via de hal bereik je de woonkamer, slaapkamer, badkamer en een handige technische ruimte. Woonkamer: Licht en ruim, met een muurvullende raampartij naar het balkon en uitzicht over de binnentuin. Dit balkon, gelegen op het zuidwesten heeft de hele dag zon. Voor wie de schaduw verkiest, is er verschuifbare zonwering. Keuken: Het apartement beschikt over een moderne en luxe open keuken, compleet uitgerust met keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, en vaatwasser. Slaapkamer: Heldere kamer aan de voorzijde met grote ramen. Er is ruimte voor een tweepersoonsbed en voldoende kastruimte. Badkamer: Volledig betegeld met douche, wastafel en toilet. De ruime inloopdouche is voorzien van glazen douchewanden. Wasruimte/technische ruimte: Hier zijn aansluiting voor wasmachine en droger. Naast de technische installatie is nog ruimte voor enkele planken of een opberger. Overige ruimtes: Het apartement is te bereiken via de lift of trap, en het gebouw beschikt daarnaast over een fietsenlift. Op de begane grond is een privéberging voor elk apartement, en in de kelder is een afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling. Pluspunten: ? Centrale ligging met alle voorzieningen dichtbij ? Vloerverwarming én -verkoeling ? Eigen parkeerplaats in de kelder ? Gasloos met energielabel A ? Gemeenschappelijke binnentuin Klaar voor een zorgeloos leven in een modern appartement op een toplocatie? Dit is je kans! --- ENGLISH --- This stylish and move-in ready apartment on Gerard Philipslaan offers everything for comfortable living in vibrant Eindhoven. It features a bright living room, a modern kitchen, a lovely bedroom, and a sleek bathroom. An added bonus is the private parking space in the underground garage – a rarity in the city! In the perfect location in Philipsdorp, in the popular Strijp district, you'll find numerous trendy restaurants, shops, and amenities. Everything within walking distance. The city center and Strijp-S are just around the corner, and thanks to good public transport connections and proximity to major roads, you can get everywhere quickly. Layout: The apartment is located on the third floor, which is accessible via the elevator. The entire apartment has laminate flooring with underfloor heating that can also cool. This ensures a pleasant climate at all times, even in the summer months. The hallway leads to the living room, bedroom, bathroom, and a convenient utility room. Living room: Bright and spacious, with a wall-sized window opening onto the balcony and a view of the private courtyard garden. This southwest-facing balcony enjoys sun all day. For those who prefer shade, there are sliding sun blinds. Kitchen: The apartment features a modern and luxurious open-plan kitchen. Fully equipped with a ceramic hob, extractor hood, combination oven, fridge-freezer, and dishwasher. Bedroom: Bright room at the front with large windows. There is ample space for a double bed. Bathroom: Fully tiled with a shower, sink, and toilet. The spacious walk-in shower has glass shower walls. Laundry/utility room: This has connections for a washing machine and dryer. In addition to the utility installation, there is also room for a few shelves or a storage unit. Other rooms: The apartment is accessible by elevator or stairs, and the building also has an additional bicycle lift. Each apartment has a private storage room on the ground floor, and a locked communal bicycle shed is located in the basement. Pros: ? Central location with all amenities nearby ? Underfloor heating and cooling ? Private parking space in the basement ? Gas-free with energy label A ? Communal courtyard Ready for carefree living in a modern apartment in a prime location? This is your chance!

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
51 m²
Content
169 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parking
Op eigen terrein en parkeergarage

Planning

Available since
21-08-2025
Sale date
22-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 5616

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.