Ir directamente al contenido
Logotipo de Maas Makelaars

Heydaalweg 17

5616ST Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.234

Galería de fotos

Heydaalweg 17 Eindhoven
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS In stadsdeel Strijp, in de leuke woonomgeving "'t Schoot", komt deze royale tussenwoning beschikbaar voor een nieuwe eigenaar. Op de eerste plaats is de ligging binnen de ring formidabel. Op korte afstand bevinden zich het bruisende Strijp S, het Evoluon, het stadscentrum (via een supersnelle HOV-buslijn) en het gezellige Sint Trudoplein. De snelweg rondom Eindhoven is binnen enkele autominuten te bereiken en diverse scholen, sportparken en de grootste Albert Heijn van de stad liggen in de directe omgeving. Ten tweede heeft deze woning een frontbreedte van meer dan 6 meter. Door deze enorme breedte heeft dit huis een woonoppervlakte van maar liefst 124 m2! Dit is meteen al goed te merken in de riante, lichte doorzonwoonkamer (bijna 30 m2 groot). Hier is de oppervlakte van de keuken niet eens in meegenomen. De keuken is namelijk van de woonkamer afgescheiden en hier is een keurige keukeninrichting geplaatst die van alle gemakken is voorzien (o.a. een Quooker). De 1e verdieping bestaat uit 3 ruime slaapvertrekken en een in lichte tinten uitgevoerde badkamer met een ligbad, een wastafel en een hangcloset. Op de zolderverdieping bevinden zich ook nog eens een 4e en 5e slaapkamer. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel en daardoor is vooral de grote zolderkamer riant te noemen. Aan bergruimte is er geen gebrek, want de ruimte achter de knieschotten biedt bergmogelijkheden genoeg. Tot slot is de cv ketel op de overloop geplaatst en hier kan ook het witgoed worden aangesloten. De achtertuin mag natuurlijk niet worden vergeten. Deze heeft een diepte van ongeveer 10 meter (tot aan de berging), ligt op het zonnige zuidoosten en is fraai aangelegd. Er is verder een vrijstaande stenen berging gerealiseerd en de overdekte achterom leidt naar het gangpad aan de achterzijde van de woning. Algemeen: - Gewilde ligging binnen de ring; - Op loopafstand van Strijp S; - Het centrum van Eindhoven is eenvoudig te bereiken met de auto, de fiets of het openbaar vervoer (HOV-lijn); - Royale woning met goede maatvoering (breedte van meer dan 6 meter); - Grote ontvangsthal; - Keurige toiletruimte in neutrale kleurstelling met fontein; - Verdiepte kelderkast met groepenkast; - Royale doorzonwoonkamer met gezellige haardpartij; - Keuken voorzien van keurige kunststof keukeninrichting met ingebouwde apparatuur; - Op het zuidoosten gelegen achtertuin met berging en achterom; - 1e verdieping: overloop, 3 ruim bemeten slaapvertrekken en een badkamer; - Voornamelijk in witte tinten uitgevoerde badkamer met ligbad, wastafel en hangcloset; - 2e verdieping: overloop en 2 slaapkamers; - Op de overloop is de HR cv combi-ketel (ATAG, bouwjaar 2011) opgesteld en hier kan ook het witgoed worden geplaatst; - Beide slaapkamers op de 2e etage zijn uitgevoerd met een dakkapel (over de volle breedte van de woning); - De gehele woning is voorzien van keurig afgewerkte vloeren, wanden en plafonds; - De originele kozijnen zijn grotendeels vervangen door kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Het dak en de vloer op de begane grond zijn geïsoleerd; - Elektrisch bedienbare rolluiken bij de ramen van de slaapkamers op de 1e verdieping aan de achterzijde; - Handmatig bedienbare zonneluifel aan de achtergevel; - De woning ligt in een gebied waarin tegen betaling kan worden geparkeerd en daarom kan er voor circa € 56,-- per jaar een parkeervergunning worden verkregen; - Op korte afstand bevinden zich tal van voorzieningen.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,21%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
418 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
ATAG E325C (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5616

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.