Ir directamente al contenido
Logotipo de Alberti Garantiemakelaars BV

Lingestraat 1

5626DX Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 5.201

Galería de fotos

Lingestraat 1 Eindhoven
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitstekend onderhouden, ruime en lichte bungalow met 3 slaapkamers, een luxe woonkeuken, bijkeuken, fijne woonkamer en een zonnige patio met berging en achterom. De voor- zij- en patio zijn in 2016 opnieuw aangelegd inclusief verlichting. In 2021 is er een nieuwe keuken geplaatst, deze is uitgebouwd en is er een bijkeuken gecreëerd. Later is er in de bijkeuken een kast (2024) op maat én op hoogte gemaakt voor de wasapparatuur. De bungalow is in 2020 voorzien van 14 zonnepanelen en in 2024 voorzien van HR++ glas. Deze prachtige bungalow die rust en comfort biedt is gelegen in het geliefde Kerkdorp Acht, op een fraai hoek perceel van 381m². Gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen zoals; sportvoorzieningen, supermarkt, winkelcentrum en verschillende uitvalswegen. Met een ruime woonoppervlakte van 149 m² en een perceel van 381 m², is dit de ideale plek voor iedereen die zoekt naar een fijne balans tussen de drukte van de stad en de rust van het dorp. Benieuwd naar wat deze woning te bieden heeft? Kom dan snel kijken! INDELING: BUNGALOW: Overdekte entree. Hal met houten vloer, stucwerk wandafwerking en garderobe. Volledig betegeld toilet met hangcloset, fonteintje met meubel en afzuiging. Ruime en lichte woonkamer met houten vloer, stucwerk wandafwerking, sfeervolle gashaard en een schuifpui naar de patio. De schuifpui is voorzien van een plissé hordeur. De woonkamer biedt een half open verbinding met de woonkeuken. De woonkeuken is deels voorzien van een houten vloer en deels voorzien van een tegelvloer, stucwerk wandafwerking, airconditioning (2022) en inbouwspots. Vele raampartijen brengen hier veel daglicht binnen. In 2021 is de keukenopstelling vernieuwd én verruimd. De luxe keukenopstelling (Van Diessen keukens) is voorzien van veel werkblad en diverse inbouwapparatuur: Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, 2 ovens, ruime koelkast, ruime diepvries, vaatwasser, Quooker, elektrische boiler, 2 spoelbakken en verschillende opbergkasten en lades. Deur naar de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wandafwerking, inbouwspots, elektrische verwarming en een op maat gemaakte wandkast met daarin (op hoogte!) de aansluitingen voor de wasapparatuur. Deur naar de berging/garage. Via de woonkeuken betreed u de hal naar de slaapvertrekken. Bergkast met locatie CV ketel (Remeha, mei 2024). Slaapkamer 1 aan de achterzijde met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking en schuifpui naar de patio. Ook hier is de schuifpui voorzien van een plisse hordeur. Slaapkamer 2 en 3 zijn beide voorzien van een tapijt vloer en stucwerk wandafwerking. Volledig betegelde badkamer met ligbad, douche, brede wastafel met meubel, hangcloset, afzuiging, decorradiator en draai-kiepraam. TUIN, PATIO & BERGING: De tuin en patio zijn in 2016 geheel opnieuw aangelegd. De voortuin is voorzien van een pad naar de voordeur, siergrind en borders met vaste beplanting en een buitenkraantje. De patio is gelegen op het zuid/oosten, maar ligt zo gunstig dat er altijd wel zon is. De verzorgde patio is voorzien van bestrating, een veranda (2017) met inbouwspots en elektrisch zonnescherm. Verder is de patio voorzien van een buitenkraantje, borders met vaste beplanting, verlichting en licht/donker schakelaar. Houten berging (deels steens) met elektra en achterom. De achtertuin is voorzien van vaste planten/struikgewas. De verzorgde zijtuin is voorzien van bestrating, borders met vaste beplanting en verlichting en licht/donker schakelaar. Inpandige garage/berging met tegelvloer en een elektrische roldeur. De omvormer van de zonnepanelen en de moderne meterkast met voldoende groepen bevinden zich in de garage. ALGEMEEN: - Goed onderhouden, ruime en lichte bungalow met 3 slaapkamers, een woonkeuken, bijkeuken, fijne woonkamer en een zonnige patio met berging en achterom. - Deze prachtige bungalow die rust en comfort biedt is gelegen in het geliefde Kerkdorp Acht, op een fraai hoek perceel van 381m². Gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen zoals; sportvoorzieningen, supermarkt, winkelcentrum en verschillende uitvalswegen - In 2016 is de tuin opnieuw aangelegd. - In 2017 is er een veranda geplaatst met inbouwspots en elektrische zonneluifel. - In 2020 zijn er 14 zonnepanelen geplaatste en is de meterkast vernieuwd. - In 2020 is het platdak van de hoogbouw vervangen en van extra isolatie voorzien. - In 2021 zijn de buitengevels gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.. - In 2021 is er een nieuwe keuken geplaatst. - In 2022 voorzien van een airco die ook kan verwarmen. - In 2024 is de CV ketel vernieuwd. - In 2024 is de bungalow voorzien van HR++ glas. - In 2025 is het schilderwerk aan de buitenzijde vernieuwd. - Energielabel A! - Woonoppervlakte 149 m2. - Perceeloppervlakte 381 m2. - Aanvaarding in overleg. Zoekt u een keurige en royale instapklare bungalow op een gewilde locatie? Kom dan snel kijken! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
381 m²
Contenido
602 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en elektrische verwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Patio/atrium, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5626

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.