Jump to content
Logo of Alberti Garantiemakelaars BV

Lingestraat 1

5626DX Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 5.201

Photo Gallery

Lingestraat 1 Eindhoven
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Uitstekend onderhouden, ruime en lichte bungalow met 3 slaapkamers, een luxe woonkeuken, bijkeuken, fijne woonkamer en een zonnige patio met berging en achterom. De voor- zij- en patio zijn in 2016 opnieuw aangelegd inclusief verlichting. In 2021 is er een nieuwe keuken geplaatst, deze is uitgebouwd en is er een bijkeuken gecreëerd. Later is er in de bijkeuken een kast (2024) op maat én op hoogte gemaakt voor de wasapparatuur. De bungalow is in 2020 voorzien van 14 zonnepanelen en in 2024 voorzien van HR++ glas. Deze prachtige bungalow die rust en comfort biedt is gelegen in het geliefde Kerkdorp Acht, op een fraai hoek perceel van 381m². Gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen zoals; sportvoorzieningen, supermarkt, winkelcentrum en verschillende uitvalswegen. Met een ruime woonoppervlakte van 149 m² en een perceel van 381 m², is dit de ideale plek voor iedereen die zoekt naar een fijne balans tussen de drukte van de stad en de rust van het dorp. Benieuwd naar wat deze woning te bieden heeft? Kom dan snel kijken! INDELING: BUNGALOW: Overdekte entree. Hal met houten vloer, stucwerk wandafwerking en garderobe. Volledig betegeld toilet met hangcloset, fonteintje met meubel en afzuiging. Ruime en lichte woonkamer met houten vloer, stucwerk wandafwerking, sfeervolle gashaard en een schuifpui naar de patio. De schuifpui is voorzien van een plissé hordeur. De woonkamer biedt een half open verbinding met de woonkeuken. De woonkeuken is deels voorzien van een houten vloer en deels voorzien van een tegelvloer, stucwerk wandafwerking, airconditioning (2022) en inbouwspots. Vele raampartijen brengen hier veel daglicht binnen. In 2021 is de keukenopstelling vernieuwd én verruimd. De luxe keukenopstelling (Van Diessen keukens) is voorzien van veel werkblad en diverse inbouwapparatuur: Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, 2 ovens, ruime koelkast, ruime diepvries, vaatwasser, Quooker, elektrische boiler, 2 spoelbakken en verschillende opbergkasten en lades. Deur naar de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wandafwerking, inbouwspots, elektrische verwarming en een op maat gemaakte wandkast met daarin (op hoogte!) de aansluitingen voor de wasapparatuur. Deur naar de berging/garage. Via de woonkeuken betreed u de hal naar de slaapvertrekken. Bergkast met locatie CV ketel (Remeha, mei 2024). Slaapkamer 1 aan de achterzijde met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking en schuifpui naar de patio. Ook hier is de schuifpui voorzien van een plisse hordeur. Slaapkamer 2 en 3 zijn beide voorzien van een tapijt vloer en stucwerk wandafwerking. Volledig betegelde badkamer met ligbad, douche, brede wastafel met meubel, hangcloset, afzuiging, decorradiator en draai-kiepraam. TUIN, PATIO & BERGING: De tuin en patio zijn in 2016 geheel opnieuw aangelegd. De voortuin is voorzien van een pad naar de voordeur, siergrind en borders met vaste beplanting en een buitenkraantje. De patio is gelegen op het zuid/oosten, maar ligt zo gunstig dat er altijd wel zon is. De verzorgde patio is voorzien van bestrating, een veranda (2017) met inbouwspots en elektrisch zonnescherm. Verder is de patio voorzien van een buitenkraantje, borders met vaste beplanting, verlichting en licht/donker schakelaar. Houten berging (deels steens) met elektra en achterom. De achtertuin is voorzien van vaste planten/struikgewas. De verzorgde zijtuin is voorzien van bestrating, borders met vaste beplanting en verlichting en licht/donker schakelaar. Inpandige garage/berging met tegelvloer en een elektrische roldeur. De omvormer van de zonnepanelen en de moderne meterkast met voldoende groepen bevinden zich in de garage. ALGEMEEN: - Goed onderhouden, ruime en lichte bungalow met 3 slaapkamers, een woonkeuken, bijkeuken, fijne woonkamer en een zonnige patio met berging en achterom. - Deze prachtige bungalow die rust en comfort biedt is gelegen in het geliefde Kerkdorp Acht, op een fraai hoek perceel van 381m². Gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen zoals; sportvoorzieningen, supermarkt, winkelcentrum en verschillende uitvalswegen - In 2016 is de tuin opnieuw aangelegd. - In 2017 is er een veranda geplaatst met inbouwspots en elektrische zonneluifel. - In 2020 zijn er 14 zonnepanelen geplaatste en is de meterkast vernieuwd. - In 2020 is het platdak van de hoogbouw vervangen en van extra isolatie voorzien. - In 2021 zijn de buitengevels gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.. - In 2021 is er een nieuwe keuken geplaatst. - In 2022 voorzien van een airco die ook kan verwarmen. - In 2024 is de CV ketel vernieuwd. - In 2024 is de bungalow voorzien van HR++ glas. - In 2025 is het schilderwerk aan de buitenzijde vernieuwd. - Energielabel A! - Woonoppervlakte 149 m2. - Perceeloppervlakte 381 m2. - Aanvaarding in overleg. Zoekt u een keurige en royale instapklare bungalow op een gewilde locatie? Kom dan snel kijken! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
381 m²
Content
602 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Patio/atrium, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5626

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.