Ir directamente al contenido
Logotipo de Alberti Garantiemakelaars BV

Veldmaarschalk Montgomerylaan 365

5612BH Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.012

Galería de fotos

Veldmaarschalk Montgomerylaan 365 Eindhoven
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe penthouse op de 6e verdieping met 3 slaapkamers, riante woonkamer met luxe, open keuken, 3 dakterrassen, eigen garage en berging alle gelegen op een uitstekende locatie! Gelegen tegen het centrum van Eindhoven op loopafstand van alle voorzieningen, TUe en het centrum van Eindhoven. De keuken is vernieuwd in 2021 en de badkamer s vernieuwd in 2017. Het appartement is voorzien van een Domotica systeem en extra sfeerverlichting. Er zijn maar liefst 3 balkons! U kunt dus altijd van de zon genieten! Het Penthouse is gelegen in het complex "Gilde Staete" op de bovenste, 6e verdieping en biedt u een weidse uitzicht over het centrum van Eindhoven en groene omgeving. Het appartement is gelegen in de wijk “Gildenbuurt” tegen het centrum aan met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. Wilt u royaal en luxe wonen met een prachtig uitzicht en veel bergruimte? Kom dan snel kijken! INDELING: BEGANE GROND: Centrale afgesloten entree met brievenbussen, intercom met videofoon, lift en trappenhuis. APPARTEMENT (6E VERDIEPING): Entree met visgraat parket vloer, stucwerk wandafwerking en praktische opberg kast met locatie CV ketel (Nefit, 2017). Meterkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars. Intercom met video functie. De hal biedt toegang tot slaapkamer 2 en 3, het woongedeelte, het toilet met douche en de badkamer. Zeer ruime woonkamer met visgraat parket vloer en stucwerk wandafwerking. Prachtige (gas)haard achterin de woonkamer, deze biedt veel sfeer! In 2021 is er een airconditioning geplaatst in de woonkamer. Door de grote en vele raampartijen valt er veel natuurlijk daglicht de woonkamer binnen. Alle ramen zijn voorzien van elektrische zonneluifels. Deur naar balkon op het westen. Het balkon is voorzien van een tegel vloer. In 2021 is de wand tussen de keuken en de woonkamer verwijderd en is er een prachtige, luxe keuken geplaatst. De keuken is voorzien van een tegelvloer, een kook eiland en een hoek wandopstelling. Verder is de keuken voorzien van verschillende inbouwapparatuur; koelkast, diepvries, combi oven/magnetron, vaatwasser (Miele), Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een wijnkoelkast en verschillende opbergkasten en lades. De keuken biedt toegang tot het kleinste balkon. Zeer ruime slaapkamer 1 aan de achterzijde, bereikbaar via de woonkamer met visgraat parket vloer, stucwerk wandafwerking, deur naar het balkon aan de voorzijde (op het oosten) en een rolluik. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking, deur naar het balkon aan de voorzijde (op het oosten) en een rolluik. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking, deur naar het balkon aan de voorzijde (op het oosten) en een rolluik. Volledig betegelde badkamer 1 (2017) met hang closet, fonteintje, inloopdouche en inbouwspots. Volledig betegelde badkamer 2 met ligbad met douchegelegenheid, dubbele wastafel met meubel, wandmeubel, hangcloset en decorradiator. BERGING EN GARAGE: De eigen berging en garage bevinden op de begane grond. Deze is voorzien van elektra en een elektrische garage deur. ALGEMEEN: - Luxe penthouse op de 6e verdieping met 3 slaapkamers, riante woonkamer met luxe, open keuken, 3 dakterrassen, eigen garage en separate berging alle gelegen op een uitstekende locatie! - Het appartement is gelegen in de wijk “Gildenbuurt” tegen het centrum aan met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik - Het Penthouse is gelegen in het complex "Gilde Staete" op de bovenste, 6e verdieping en biedt u een weidse uitzicht over het centrum van Eindhoven en groene omgeving. - Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ glas. - Woonoppervlakte 162m2. - Inhoud 534m3. - Servicekosten VvE € 396,- per maand voor appartement en berging/garage. - Gezonde en actieve VvE. - Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
6 woonlagen
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Contenido
534 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-07-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5612

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.