Jump to content
Logo of Alberti Garantiemakelaars BV

Veldmaarschalk Montgomerylaan 365

5612BH Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.012

Photo Gallery

Veldmaarschalk Montgomerylaan 365 Eindhoven
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Luxe penthouse op de 6e verdieping met 3 slaapkamers, riante woonkamer met luxe, open keuken, 3 dakterrassen, eigen garage en berging alle gelegen op een uitstekende locatie! Gelegen tegen het centrum van Eindhoven op loopafstand van alle voorzieningen, TUe en het centrum van Eindhoven. De keuken is vernieuwd in 2021 en de badkamer s vernieuwd in 2017. Het appartement is voorzien van een Domotica systeem en extra sfeerverlichting. Er zijn maar liefst 3 balkons! U kunt dus altijd van de zon genieten! Het Penthouse is gelegen in het complex "Gilde Staete" op de bovenste, 6e verdieping en biedt u een weidse uitzicht over het centrum van Eindhoven en groene omgeving. Het appartement is gelegen in de wijk “Gildenbuurt” tegen het centrum aan met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. Wilt u royaal en luxe wonen met een prachtig uitzicht en veel bergruimte? Kom dan snel kijken! INDELING: BEGANE GROND: Centrale afgesloten entree met brievenbussen, intercom met videofoon, lift en trappenhuis. APPARTEMENT (6E VERDIEPING): Entree met visgraat parket vloer, stucwerk wandafwerking en praktische opberg kast met locatie CV ketel (Nefit, 2017). Meterkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars. Intercom met video functie. De hal biedt toegang tot slaapkamer 2 en 3, het woongedeelte, het toilet met douche en de badkamer. Zeer ruime woonkamer met visgraat parket vloer en stucwerk wandafwerking. Prachtige (gas)haard achterin de woonkamer, deze biedt veel sfeer! In 2021 is er een airconditioning geplaatst in de woonkamer. Door de grote en vele raampartijen valt er veel natuurlijk daglicht de woonkamer binnen. Alle ramen zijn voorzien van elektrische zonneluifels. Deur naar balkon op het westen. Het balkon is voorzien van een tegel vloer. In 2021 is de wand tussen de keuken en de woonkamer verwijderd en is er een prachtige, luxe keuken geplaatst. De keuken is voorzien van een tegelvloer, een kook eiland en een hoek wandopstelling. Verder is de keuken voorzien van verschillende inbouwapparatuur; koelkast, diepvries, combi oven/magnetron, vaatwasser (Miele), Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een wijnkoelkast en verschillende opbergkasten en lades. De keuken biedt toegang tot het kleinste balkon. Zeer ruime slaapkamer 1 aan de achterzijde, bereikbaar via de woonkamer met visgraat parket vloer, stucwerk wandafwerking, deur naar het balkon aan de voorzijde (op het oosten) en een rolluik. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking, deur naar het balkon aan de voorzijde (op het oosten) en een rolluik. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking, deur naar het balkon aan de voorzijde (op het oosten) en een rolluik. Volledig betegelde badkamer 1 (2017) met hang closet, fonteintje, inloopdouche en inbouwspots. Volledig betegelde badkamer 2 met ligbad met douchegelegenheid, dubbele wastafel met meubel, wandmeubel, hangcloset en decorradiator. BERGING EN GARAGE: De eigen berging en garage bevinden op de begane grond. Deze is voorzien van elektra en een elektrische garage deur. ALGEMEEN: - Luxe penthouse op de 6e verdieping met 3 slaapkamers, riante woonkamer met luxe, open keuken, 3 dakterrassen, eigen garage en separate berging alle gelegen op een uitstekende locatie! - Het appartement is gelegen in de wijk “Gildenbuurt” tegen het centrum aan met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik - Het Penthouse is gelegen in het complex "Gilde Staete" op de bovenste, 6e verdieping en biedt u een weidse uitzicht over het centrum van Eindhoven en groene omgeving. - Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ glas. - Woonoppervlakte 162m2. - Inhoud 534m3. - Servicekosten VvE € 396,- per maand voor appartement en berging/garage. - Gezonde en actieve VvE. - Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
6 woonlagen
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
162 m²
Content
534 m³
Building bound outdoor space
29 m²
External storage space
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-07-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5612

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.