Ir directamente al contenido
Logotipo de Pleiter Makelaars & Taxateurs

Baron van Lyndenstraat 36

8081VC Elburg • Gelderland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 5.833

Galería de fotos

Baron van Lyndenstraat 36 Elburg
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel en levensloopbestendig wonen in het prachtige Elburg. Welkom aan de Baron van Lyndenstraat 36! Dit lichte en ruime appartement heeft een woonoppervlakte van 90 m² en is gelegen op de tweede verdieping van een keurig, modern appartementencomplex. Vanaf het balkon geniet u dagelijks van het schitterend uitzicht over het historische 'Schootsveld', de sfeervolle theekoepel, kleurrijke siertuinen, Puttener Beek en de levendige sportvelden. Een unieke combinatie van rust, natuur en activiteit, direct vanuit uw eigen woning. De ligging is ideaal: op loopafstand vindt u een (vernieuwde, klantvriendelijke) supermarkt en het charmante, pittoreske stadje Elburg, bekend om zijn rijke historie en gezellige straatjes. In het verleden stond op deze locatie de Baron van Lyndenschool, voor Elburgers een bekende plek. Voor uw dagelijkse zorgbehoeften hoeft u niet ver: op de begane grond van het naastgelegen complex is een modern huisartsencollectief en apotheek gevestigd. Het appartement is ruim opgezet en keurig verzorgd. Uniek aan deze woning: via een vlizotrap is een ruime, beloopbare zolder bereikbaar voor extra bergruimte, de vorige eigenaar had hier een klusruimte. Deze zolder is niet meegenomen in de woonoppervlakte en valt onder overige inpandige ruimte á 38 m². Het appartement is bovendien levensloopbestendig ingericht, waardoor u comfortabel en veilig kunt blijven wonen, ongeacht uw levensfase. Korte opsomming van pluspunten: * Gunstige ligging met voorzieningen op steenworp afstand * Prachtig vrij uitzicht over het Schootsveld en siertuinen * Unieke zolderruimte, fijne extra ruimte voor hobby's of voor opslag. * Levensloopbestendig en toekomstgericht wonen * Huisartsencollectief en apotheek binnen handbereik * Nabij supermarkt en historisch centrum van Elburg Bent u op zoek naar een comfortabel appartement op een toplocatie in Elburg? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het gemak en de sfeer van de Baron van Lyndenstraat 36! Indeling: Begane grond - parkeerterrein ten behoeve van de bewoners van het complex - centrale entree met brievenbussen en belpaneel - hal met toegang tot de lift en het trappenhuis - inpandig bereikbare BERGING (ook buitenom bereikbaar) Appartement op de tweede verdieping: - via overdekte balustrade te bereiken appartement - entree, hal met garderobehoek en toegang tot de woonvertrekken - lichte woonkamer met prachtig uitzicht en zonwering voor de ramen - balkon op het zuidwesten met glazen schuifpanelen voor extra beschutting - keurige keuken met inbouwapparatuur - aangrenzende bergruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger - badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel - ruime slaapkamer - 2e slaapkamer met vaste kastenwand - toiletruimte Zolderverdieping/vliering: - middels vlizotrap bereikbare zolder - 38 m² aan hobbyruimte (boven 1,50-lijn) - bergruimte - opstelplaats c.v. ketel Bijzonderheden: - bouwjaar appartement: 2014 - woonoppervlakte: 90 m² - overige inpandige ruimte: 38 m² (zolderverdieping/vliering) - per lift bereikbaar, levensloopbestendig appartement - maandelijkse servicekosten Vereniging van Eigenaars: € 143,00 - supermarkt(en), winkels en stad Elburg letterlijk om de hoek - berging op de begane grond - ruim balkon op het zuidwesten met prachtig uitzicht over groen, sportvelden en richting de historische stad Elburg

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een vliering
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Contenido
463 m³
Otra zona interior
38 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025
Fecha de venta
19-09-2025

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8081

Mapas de Google

Vista geográfica Elburg

Explora Elburg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elburg. En 2025 había 12.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

12.650

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

290

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Elburg
Año Inhabitantes
2021 12.280
2022 12.520
2023 12.620
2024 12.605
2025 12.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Elburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 294.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.710 0-15: 2.120 15-25: 1.550 25-45: 2.945 45-65: 3.325

Nivel académico

Hoger

2.570

Praktisch

2.640

Middelbaar

4.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

495

Nederland

11.375

Buiten Europa

785

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.085
Appartementen 874
Tussenwoningen 2.279
Vrijstaande woningen 644
Twee-onder-één-kap woningen 496

Período de construcción del edificio

Voor 1700 78
1700 tot 1900 306
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 1.101
1970 tot 1980 1.058
1980 tot 1990 714
1990 tot 2000 544
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 463
2020 en later 178

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.535

Etiqueta C

1.340

Etiqueta B

871

Etiqueta G

415

Etiqueta F

403

Etiqueta D

371

Etiqueta E

180

Etiqueta A+

161

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++

58

Etiqueta A++++

41

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Elburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.850
2021 1.360 2.880
2022 1.050 2.730
2023 890 2.600
2024 870 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Elburg (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elburg
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 18
mrt 2025 34
nov 2024 19
nov 2025 29
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 26
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Elburg?

Elburg telt in 2025 ongeveer 12.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elburg is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 290 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elburg?

In Elburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.279 woningen.

Meer viviendas in Elburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.