Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok & Heijkamp Makelaars - 't Harde

De Reiger 12

8081ZX Elburg • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en 't Harde

Galería de fotos

De Reiger 12 Elburg
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ROYAAL DRIEKAMERAPPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT | GARAGE, LOGGIA ÉN INPANDIGE BERGING | IDEALE LIGGING TUSSEN HET GROEN Aan de Reiger in Elburg bieden wij u dit driekamerappartement aan met prachtig uitzicht, gelegen in het kleinschalige appartementencomplex 'De Reiger'. Dit appartement beschikt over een praktische indeling, met een royale woonkamer, twee slaapkamers en een loggia. Op de begane grond heeft u tevens als extra nog een garage. Het appartement bied volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak en wens in te richten. De ligging van dit appartement is uitstekend. Het ligt in een rustige woonomgeving, dichtbij het winkelcentrum ‘’de Vrijheid’’ evenals het stadscentrum van Elburg met al haar voorzieningen, zoals winkels en restaurants. De bereikbaarheid is bovendien goed, zo is het appartement via de Oostelijke Rondweg snel te bereiken, zowel per auto als met het openbaar vervoer. Indeling: U komt het complex binnen via het gesloten portiek aan de voorzijde. Vanuit dit portiek heeft u toegang tot de inpandige berging. Via de trap of de lift komt u op de tweede verdieping, waar u via een gang toegang heeft tot het appartement. U komt binnen in de hal vanwaar u toegang heeft tot nagenoeg elk vertrek. Direct naast de toegangsdeur bevindt zich de meterkast. Halverwege de hal vindt u het toilet met fonteintje, en aan de andere kant de technische ruimte, die is voorzien van de CV-combiketel en de witgoedaansluitingen. Aan het einde van de hal treft u de slaap- en badkamer. De woonkamer zal u direct verrassen door het vele licht en de hoeveelheid ruimte. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen die samen met de loggia een geweldig vrij uitzicht bieden over de weilanden die zich tegenover het complex bevinden. De ruimte tussen de tweede slaapkamer en de loggia biedt uitstekende mogelijkheden om als zitgedeelte in te richten. Via een brede schuifpui heeft u toegang tot de loggia, een fijne plek om in de zon te zitten en te genieten van het uitzicht. De open keuken, die vanuit de woonkamer bereikbaar is, beschikt over een degelijke keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. De tweede slaapkamer is ideaal voor gebruik als logeerkamer en werk- of studeerkamer. De ruime badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, whirlpool, inloopdouche en een Geberit spoeltoilet. Complex: Het appartementencomplex is voorzien van een vlonder aan de waterkant waar het heerlijk vertoeven is. Tevens zijn de containers geplaatst in een containerruimte waardoor het een verzorgde uitstraling heeft. Inpandig zijn de garage als de berging te bereiken. Kenmerken: - Bouwjaar: 1997 - Gebruiksoppervlakte woning: 113 m2 - Inhoud woning: 374 m3 - Externe bergruimte: 31 m2 - Verwarming middels CV-combiketel (Remeha, 2014), warmwater middels elektrische boiler. - De woning is voorzien van 9 eigen zonnepanelen met een gemiddelde opbrengst van ongeveer 2500kWh - Het appartement is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van thermische beglazing. - Het appartementencomplex beschikt over een financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. - Het complet is geheel voorzien van zonnepanelen. - Energielabel A, geldig tot 07-03-2035

Hipoteca berekenen

€ 529.000

Coste del comprador (estimado): € 12.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 541.430

3,04%

Anualmente

%

€ 26.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 529.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Contenido
374 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-07-2025
Fecha de venta
16-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8081

Mapas de Google

Vista geográfica Elburg

Explora Elburg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elburg. En 2025 había 12.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

12.650

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

290

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Elburg
Año Inhabitantes
2021 12.280
2022 12.520
2023 12.620
2024 12.605
2025 12.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Elburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 294.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.710 0-15: 2.120 15-25: 1.550 25-45: 2.945 45-65: 3.325

Nivel académico

Hoger

2.570

Praktisch

2.640

Middelbaar

4.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

495

Nederland

11.375

Buiten Europa

785

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.085
Appartementen 874
Tussenwoningen 2.279
Vrijstaande woningen 644
Twee-onder-één-kap woningen 496

Período de construcción del edificio

Voor 1700 78
1700 tot 1900 306
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 1.101
1970 tot 1980 1.058
1980 tot 1990 714
1990 tot 2000 544
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 463
2020 en later 178

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.535

Etiqueta C

1.340

Etiqueta B

871

Etiqueta G

415

Etiqueta F

403

Etiqueta D

371

Etiqueta E

180

Etiqueta A+

161

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++

58

Etiqueta A++++

41

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Elburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.850
2021 1.360 2.880
2022 1.050 2.730
2023 890 2.600
2024 870 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Elburg (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elburg
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 18
mrt 2025 34
nov 2024 19
nov 2025 29
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 26
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Elburg?

Elburg telt in 2025 ongeveer 12.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elburg is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 290 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elburg?

In Elburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.279 woningen.

Meer viviendas in Elburg

Ver más viviendas en este lugar.