Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Der Linde Makelaardij Elburg

Schapesteeg 13

8081CN Elburg • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Elburg

Galería de fotos

Schapesteeg 13 Elburg
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je toe aan een eigen plek, maar vind je het lastig om wat te vinden in deze krappe woningmarkt? Dan is deze LUXE en INSTAPKLARE STADSWONING hét huis waar jij naar opzoek bent. Een woning met bijzonder veel comfort, luxe, charme en sfeer. Wat de woning extra bijzonder maakt is de aanwijzing tot Rijksmonument. Wist je dat Elburg stad de hoogste monumentendichtheid van Nederland heeft? Het is dan ook geen wonder dat Elburg stad is aangewezen tot beschermd stadsgezicht. Je bent hier nooit alleen, middenin het bruisende centrum met alle voorzieningen op loopafstand. Toch woon je hier op een heerlijk rustige plek, door de ligging in één van de vele steegjes van Elburg. Hier wordt je omringd door historie, gezelligheid en sfeer, wat dit dé perfecte locatie maakt om op jezelf te gaan wonen. Binnen is er een grondige metamorfose ondergaan in de gehele woning. De afgelopen jaren is de woning namelijk flink onder handen genomen. Er is een nieuwe keuken geplaatst met alle benodigde inbouwapparatuur, is er een volledig nieuwe elektrische installatie aangebracht, is er een nieuwe centrale verwarming aangelegd met o.a. vloerverwarming op de begane grond als bijverwarming, is er een nieuwe badkamer geplaatst van moderne afwerking, is het dak van binnenuit geïsoleerd en is al het glas vervangen voor monumentenglas en dubbele beglazing. De wanden en vloeren zijn strak afgewerkt met een hedendaagse uitstraling. Alles zit strak in het schilderwerk (2021), waardoor je hier direct in kan trekken. En wil je helemaal gemakkelijk verhuizen, dan is een groot gedeelte van de inboedel ook nog eens over te nemen. Voor meer informatie kan je terecht bij onze verkoopmakelaars. INDELING Begane grond: Entree, nieuwe meterkast, sfeervolle living van ca. 21.50 m² met een steeggerichte woonkamer met authentieke schouw en stijlvolle bergkast, eethoek en aansluitend de open woonkeuken v.v. moderne witte inbouwkeuken met de volgende inbouwapparatuur: koelkast met vriesvak, combi-oven, vaatwasser design afzuigkap en 4-pits inductiekookplaat. Trapopgang naar de eerste verdieping, praktische bergkast onder de trapopgang met aansluitingen voor een wasmachine. Eerste verdieping: Overloop met dakraam, ruime slaapkamer van ca. 10 m² vloeroppervlakte v.v. praktische vaste kasten ideaal geschikt voor het ruimen van kleding, moderne badkamer van ca. 5 m² vloeroppervlakte v.v. keurig wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en inloopdouche. Tweede verdieping: Via vlizotrap te bereiken zolderverdieping van ca. 11.50 m² vloeroppervlakte met stahoogte, ideaal te gebruiken als bergzolder of slaapzolder, met opstelplaats van de HR C.V.-combiketel (Remeha, 2020) en extra aansluitingen voor het opstellen van de wasmachine. Bijzonderheden: - Keuken volledig vernieuwd in 2021, badkamer vernieuwd in 2015 en geüpdatet in 2021; - Elektrische installatie en verwarmingsinstallatie zijn volledig vernieuwd volgens hedendaagse eisen; - De gehele woning is in 2021 op professionele wijze geschilderd door Blaauw Perioverf uit Elburg; - Begane grond v.v. fraaie pvc-vloer, radiatoren verwarming i.c.m. vloerverwarming als bijverwarming en monumentenglas in de raampartijen; - Eerste verdieping v.v. keurige vloerbedekking, radiatoren verwarming en dubbele beglazing in de dakramen; - Tweede verdieping v.v. vloerbedekking en dubbele beglazing in het dakraam; - De kap van de woning is van binnenuit geïsoleerd; - Aangewezen tot Rijksmonument en gelegen binnen een gebied als beschermd stadsgezicht. Oplevering: in overleg, op korte termijn mogelijk! Dit soort kansen komen weinig voorbij . Ben jij geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging bij deze woning: 0525-686063, voordat de woning is verkocht aan een andere partij. Voor meer informatie verwijzen wij naar de uitgebreide verkoopbrochure van de woning. Vrijblijvend op te vragen bij ons kantoor!

Hipoteca berekenen

€ 289.500

Coste del comprador (estimado): € 7.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 297.140

2,78%

Anualmente

%

€ 14.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
40 m²
Área del lote
32 m²
Contenido
150 m³
Otra zona interior
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1860
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
31-07-2025
Fecha de venta
19-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8081

Mapas de Google

Vista geográfica Elburg

Explora Elburg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elburg. En 2025 había 12.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

12.650

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

290

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Elburg
Año Inhabitantes
2021 12.280
2022 12.520
2023 12.620
2024 12.605
2025 12.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Elburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 294.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.710 0-15: 2.120 15-25: 1.550 25-45: 2.945 45-65: 3.325

Nivel académico

Hoger

2.570

Praktisch

2.640

Middelbaar

4.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

495

Nederland

11.375

Buiten Europa

785

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.085
Appartementen 874
Tussenwoningen 2.279
Vrijstaande woningen 644
Twee-onder-één-kap woningen 496

Período de construcción del edificio

Voor 1700 78
1700 tot 1900 306
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 1.101
1970 tot 1980 1.058
1980 tot 1990 714
1990 tot 2000 544
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 463
2020 en later 178

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.535

Etiqueta C

1.340

Etiqueta B

871

Etiqueta G

415

Etiqueta F

403

Etiqueta D

371

Etiqueta E

180

Etiqueta A+

161

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++

58

Etiqueta A++++

41

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Elburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.850
2021 1.360 2.880
2022 1.050 2.730
2023 890 2.600
2024 870 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Elburg (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elburg
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 18
mrt 2025 34
nov 2024 19
nov 2025 29
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 26
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Elburg?

Elburg telt in 2025 ongeveer 12.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elburg is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 290 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elburg?

In Elburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.279 woningen.

Meer viviendas in Elburg

Ver más viviendas en este lugar.