Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok & Heijkamp Makelaars - 't Harde

Terbekeweg 94

8081KT Elburg • Gelderland

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 3.353

Galería de fotos

Terbekeweg 94 Elburg
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UITGEBOUWDE GEZINSWONING MET VIER SLAAPKAMERS | MODERNE KEUKEN EN HOUTKACHEL | OP LOOPAFSTAND VAN SCHOLEN, SPEELTUIN EN BIBLIOTHEEK Welkom aan de Terbekeweg 94 in Elburg! In een rustige straat met een brede groenstrook aan de voorzijde staat deze verrassend ruime tussenwoning met berging en garage. Dankzij de uitbouw op de begane grond, vier volwaardige slaapkamers én een diepe tuin met veel privacy is dit een ideale gezinswoning. Daarbij woon je hier letterlijk op steenworp afstand van alle belangrijke voorzieningen zoals basisschool, voortgezet onderwijs, de bibliotheek en sport- en cultuurcentrum ‘t Huiken. Een fijne, verzorgde woning in een kindvriendelijke buurt waar je zó in kunt trekken. Ligging en bereikbaarheid De woning ligt aan een rustige straat in een groene wijk met veel ruimte voor spelende kinderen. Direct om de hoek tref je een speeltuintje aan en scholen voor basis- én voortgezet onderwijs zijn in slechts enkele minuten lopend te bereiken. Ook de bibliotheek en het Huiken liggen op korte afstand. Via de nabijgelegen Oostelijke Rondweg rijd je binnen enkele minuten naar het centrum van Elburg, richting de A28 of de uitgestrekte natuur van de Veluwe. Begane grond: De voortuin is netjes aangelegd en biedt een groene buffer met een prettig uitzicht op de tegenovergelegen groenstrook. Via de entree kom je in de hal met trapopgang, meterkast en toilet. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en is aan de voorzijde ingericht als zithoek, met vrij uitzicht op het groen. De houtkachel zorgt hier voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden. Aan de achterzijde is ruimte voor een grote eettafel, met zicht op de tuin. De moderne, open keuken is slim opgesteld en uitgerust met een royaal fornuis en veel kastruimte. Via de bijkeuken, waar ook plek is voor witgoed, bereik je de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, allemaal voorzien van prettige lichtinval. De grootste kamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een vaste kast. De nette badkamer is voorzien van douche, toilet, wastafel en extra kastruimte. Tweede verdieping: Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar de vierde slaapkamer is gerealiseerd. Dankzij de dakkapel is dit een volwaardige en ruime kamer, momenteel ingericht als kinderkamer maar ook uitstekend geschikt als werk- of hobbyruimte. Aan de voorzijde is een aparte wasruimte gecreëerd. Buitenruimte: De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, een terras en borders met vaste planten. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging met daaraan vast de garage. Daarachter bevindt zich een terrein met ruimte voor het parkeren van twee auto’s, een unicum voor een tussenwoning! De achterzijde van het perceel biedt veel privacy, zonder inkijk van achterburen. Kenmerken: Bouwjaar: 1978 Perceeloppervlakte: 175 m² Gebruiksoppervlakte woning: 116 m² Inhoud woning: 487 m³ Externe bergruimte: 26 m² Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2004) en houtkachel Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie Grotendeels voorzien van thermische beglazing Energielabel B, geldig tot 26-01-2036 Op loopafstand van scholen, speeltuin, bibliotheek en 't Huiken Laat je verrassen door de ruimte en het comfort van deze leuke gezinswoning in Elburg. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, je bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
175 m²
Contenido
487 m³
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-02-2026
Fecha de venta
21-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8081

Mapas de Google

Vista geográfica Elburg

Explora Elburg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elburg. En 2025 había 12.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

12.650

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

290

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Elburg
Año Inhabitantes
2021 12.280
2022 12.520
2023 12.620
2024 12.605
2025 12.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Elburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 294.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.710 0-15: 2.120 15-25: 1.550 25-45: 2.945 45-65: 3.325

Nivel académico

Hoger

2.570

Praktisch

2.640

Middelbaar

4.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

495

Nederland

11.375

Buiten Europa

785

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.085
Appartementen 874
Tussenwoningen 2.279
Vrijstaande woningen 644
Twee-onder-één-kap woningen 496

Período de construcción del edificio

Voor 1700 78
1700 tot 1900 306
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 1.101
1970 tot 1980 1.058
1980 tot 1990 714
1990 tot 2000 544
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 463
2020 en later 178

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.535

Etiqueta C

1.340

Etiqueta B

871

Etiqueta G

415

Etiqueta F

403

Etiqueta D

371

Etiqueta E

180

Etiqueta A+

161

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++

58

Etiqueta A++++

41

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Elburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.850
2021 1.360 2.880
2022 1.050 2.730
2023 890 2.600
2024 870 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Elburg (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elburg
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 18
mrt 2025 34
nov 2024 19
nov 2025 29
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 26
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Elburg?

Elburg telt in 2025 ongeveer 12.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elburg is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 290 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elburg?

In Elburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.279 woningen.

Meer viviendas in Elburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.