Ir directamente al contenido
Logotipo de Witjes Makelaars

Aureus 26

6661SH Elst • Gelderland

Vendido

€ 569.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.230

Precio de compra /m²: € 4.343

Galería de fotos

Aureus 26 Elst
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe, instapklaar, ruim, uitstekend onderhouden en een prachtig diepe achtertuin. Dit zijn kenmerken die met recht van toepassing zijn op deze uitgebouwde en sfeervolle hoekwoning. Deze woning is gelegen in de gewilde deelwijk 'Lingebuurt', onderdeel van nieuwbouwwijk Westeraam en beschikt over drie volwaardige verdiepingen. Een heerlijk gezinshuis op een uitstekende locatie. Westeraam is een geliefde en kindvriendelijk wijk met speelvoorzieningen, diverse basisscholen en middelbare scholen, een supermarkt en een kinderdagverblijf. De wijk grenst aan het prachtige landschapspark Lingezegen en binnen enkele minuten zijn het gezellig centrum van Elst, openbaar vervoer (bus en trein) en de snelwegen (A-15, A-50 en A-325) te bereiken. Bouwjaar: 2007. Woonoppervlakte 131m². Inhoud: 485m³. Externe bergruimte: 11m². Perceel: 215m². Indeling Begane grond: entree, hal met trapopgang en meterkast, modern toilet met wandcloset fonteintje en toegang tot de tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, provisieruimte, eethoek en open keuken met uitstekende en moderne inbouwkeuken met composietenaanrechtblad en inbouwapparatuur t.w. een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven (met stoomfunctie) en koel/-vriescombinatie. Via openslaande deuren vanuit de woonkamer is er toegang tot de fantastische en diepe achtertuin. De achtertuin beschikt over een zonneterras, een heerlijke overkapping met aangebouwde houten berging en via een zij-om langs het huis is de achtertuin bereikbaar. Een heerlijk diepe en brede tuin die absoluut onderscheidend is ten opzichte van vele andere woningen. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en moderne badkamer v.v. ligbad, inloopdouche met hand- en regendouche, 2e wandcloset, wastafelmeubel met twee kranen designradiator. Via vaste trap naar.. 2e verdieping: volwaardige verdieping met dakkapel over de volle breedte welke als volgt is ingedeeld; voorzolder/riante wasruimte met tevens de opstelplaats voor de cv-ketel en omvormer van de zonnepanelen en toegang tot de 4e en 5e slaapkamer, welke thans beide in gebruik zijn als werkkamer. Bergruimte achter knieschotten. Algemeen: - instapklaar - energielabel A - volledig geïsoleerd - veel lichtinval in de woning - buitenkraan aan achterzijde - vloerverwarming op begane grond - dakkapel op 2e verdieping gerealiseerd in 2024 - 10 zonnepanelen geplaatst in 2021, in eigendom - elektrische screens aan voorzijde (blijven achter) - elektrische buitenzonwering aan achterzijde (blijft achter) - handbedienbare rolluiken op 1e verdieping (blijven achter) - fraaie PVC vloerafwerking op begane grond, laminaat op 1e en 2e verdieping Aanvaarding: in overleg. Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging en laat je verrassen! Je bent van harte welkom!

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,04%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
215 m²
Contenido
485 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
116 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
18-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6661

Mapas de Google

Ver Elst en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elst.

Inhabitantes

-

Geen data

Promedio WOZ

-

Geen data

Ingreso promedio por persona

EUR 29.542

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

680

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.204

Etiqueta C

2.559

Etiqueta B

1.732

Etiqueta D

713

Etiqueta F

479

Etiqueta E

350

Etiqueta G

338

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elst
Periodo Delitos
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Elst

Ver más viviendas en este lugar.