Jump to content
Logo of Witjes Makelaars

Aureus 26

6661SH Elst • Gelderland

Sold

€ 569.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 582.230

Purchase price /m²: € 4.343

Photo Gallery

Aureus 26 Elst
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Luxe, instapklaar, ruim, uitstekend onderhouden en een prachtig diepe achtertuin. Dit zijn kenmerken die met recht van toepassing zijn op deze uitgebouwde en sfeervolle hoekwoning. Deze woning is gelegen in de gewilde deelwijk 'Lingebuurt', onderdeel van nieuwbouwwijk Westeraam en beschikt over drie volwaardige verdiepingen. Een heerlijk gezinshuis op een uitstekende locatie. Westeraam is een geliefde en kindvriendelijk wijk met speelvoorzieningen, diverse basisscholen en middelbare scholen, een supermarkt en een kinderdagverblijf. De wijk grenst aan het prachtige landschapspark Lingezegen en binnen enkele minuten zijn het gezellig centrum van Elst, openbaar vervoer (bus en trein) en de snelwegen (A-15, A-50 en A-325) te bereiken. Bouwjaar: 2007. Woonoppervlakte 131m². Inhoud: 485m³. Externe bergruimte: 11m². Perceel: 215m². Indeling Begane grond: entree, hal met trapopgang en meterkast, modern toilet met wandcloset fonteintje en toegang tot de tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, provisieruimte, eethoek en open keuken met uitstekende en moderne inbouwkeuken met composietenaanrechtblad en inbouwapparatuur t.w. een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven (met stoomfunctie) en koel/-vriescombinatie. Via openslaande deuren vanuit de woonkamer is er toegang tot de fantastische en diepe achtertuin. De achtertuin beschikt over een zonneterras, een heerlijke overkapping met aangebouwde houten berging en via een zij-om langs het huis is de achtertuin bereikbaar. Een heerlijk diepe en brede tuin die absoluut onderscheidend is ten opzichte van vele andere woningen. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en moderne badkamer v.v. ligbad, inloopdouche met hand- en regendouche, 2e wandcloset, wastafelmeubel met twee kranen designradiator. Via vaste trap naar.. 2e verdieping: volwaardige verdieping met dakkapel over de volle breedte welke als volgt is ingedeeld; voorzolder/riante wasruimte met tevens de opstelplaats voor de cv-ketel en omvormer van de zonnepanelen en toegang tot de 4e en 5e slaapkamer, welke thans beide in gebruik zijn als werkkamer. Bergruimte achter knieschotten. Algemeen: - instapklaar - energielabel A - volledig geïsoleerd - veel lichtinval in de woning - buitenkraan aan achterzijde - vloerverwarming op begane grond - dakkapel op 2e verdieping gerealiseerd in 2024 - 10 zonnepanelen geplaatst in 2021, in eigendom - elektrische screens aan voorzijde (blijven achter) - elektrische buitenzonwering aan achterzijde (blijft achter) - handbedienbare rolluiken op 1e verdieping (blijven achter) - fraaie PVC vloerafwerking op begane grond, laminaat op 1e en 2e verdieping Aanvaarding: in overleg. Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging en laat je verrassen! Je bent van harte welkom!

Mortgage berekenen

€ 569.000

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 582.230

3,04%

Yearly

%

€ 28.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 569.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
215 m²
Content
485 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
116 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
18-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6661

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

Geen data

Average WOZ

-

Geen data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.