Ir directamente al contenido
Logotipo de Frans Knorth Makelaardij

De Zuiling 71

6662RA Elst • Gelderland

Vendido

€ 479.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.430

Precio de compra /m²: € 3.471

Galería de fotos

De Zuiling 71 Elst
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de geliefde Zuiling in Elst staat deze riante twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en verrassend veel leefruimte. De woning beschikt over een ruime keuken, een extra kamer op de begane grond, een inpandige berging en maar liefst vier slaapkamers. De heerlijke tuin maakt het geheel compleet en biedt volop ruimte om te ontspannen. Een ideale gezinswoning op een fijne locatie. DE WONING Begane grond Via de eigen oprit bereik je de zijkant van de woning. Fijn detail: vanaf de inpandige berging tot aan de voordeur is alles overkapt, waardoor je altijd droog naar binnen loopt. Wel zo comfortabel. Je komt binnen in de entree/hal met trapopgang, meterkast en toilet. Vanuit hier loop je door naar de lichte living, waar de straatgerichte zithoek direct opvalt. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en er is meer dan genoeg ruimte voor een royale hoekbank. De gaskachel (Wanders Solea Elégance) maakt het geheel extra sfeervol. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tuingerichte eethoek met een lichte pui en prettig uitzicht op de tuin. Aansluitend ligt de keuken, die is voorzien van alle hedendaagse gemakken: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven/magnetron. Via een glazen wand bereik je de extra kamer op de begane grond. Een ideale plek voor een thuiswerkplek, chillruimte of speelkamer — flexibel en helemaal van nu. Vanuit deze kamer is er directe toegang tot de inpandige berging, perfect voor fietsen en extra apparatuur zoals een vriezer of tweede koelkast. De begane grond is afgewerkt met een lichte houtlook laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. In zowel de woonkamer als de keuken is vloerverwarming aanwezig, waardoor je geniet van extra comfort. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, voorzien van een praktische inbouwkast — ideaal voor linnengoed of extra bergruimte. Vanaf hier zijn drie slaapkamers bereikbaar. De grootste slaapkamer leent zich perfect als royale master bedroom, terwijl de andere kamers ideaal zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compleet en comfortabel ingericht met een hoekbad, aparte douche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en spiegelkast, een toilet en een designradiator. Praktisch detail: ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich hier, waardoor alles netjes bij elkaar is. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een lichte houtlook laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige, moderne uitstraling en eenheid op de verdieping. Zolderverdieping Op de zolderverdieping kom je op de overloop, met extra bergruimte en de toegang tot de vliering, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Hier bevindt zich ook de 4e slaapkamer, voorzien van een dakkapel die de kamer niet alleen extra ruimte geeft, maar ook zorgt voor veel licht en een prettige sfeer. In een inbouwkast is de CV-installatie netjes weggewerkt, waardoor alles overzichtelijk en opgeruimd blijft. DE TUIN De voortuin is voorzien veel groen en van een cirkel van bestrating waarin een mooie struik het middelpunt vormt. De oprit is eveneens bestraat en biedt ruimte voor meerdere auto’s. De achtertuin is via de oprit gemakkelijk te bereiken en is een veelzijdige, zonnige plek om te ontspannen of te spelen. De sierlijke bestrating is afgewisseld met diverse terrasjes en beplante borders, waardoor de tuin gezellig en levendig aanvoelt. Direct aan de achtergevel ligt een terras, perfect voor een zitplek in de avondzon. Midden in de tuin is een ander terras, waar je de hele dag van de zon kunt genieten, met aangrenzend een praktisch tuinhuisje. Verder is er voldoende ruimte voor een gazon, ideaal voor spelende kinderen. Kortom: een veelzijdige tuin met volop mogelijkheden voor iedereen, van relaxen tot spelen, van tuinieren tot barbecueën. OMGEVING DE ZUILING De woning ligt aan de Zuiling, een rustige en prettige woonstraat in de geliefde, groene wijk Elst-Zuid. De buurt staat bekend als een kindvriendelijke en rustige woonomgeving met een divers woonaanbod en een prettige mix van gezinnen en rustzoekers. De Zuiling zelf is onderdeel van een woonwijk waar bewoners elkaar makkelijk ontmoeten en waar je een gevoel van ruimte en comfort ervaart. De ligging van de straat is zeer praktisch en centraal ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen. Binnen fietsafstand bereik je het gezellige centrum van Elst met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants en cafés. Ook het NS-station van Elst en diverse bushaltes zijn op korte afstand gelegen, waardoor je snel bent verbonden met o.a. Arnhem en Nijmegen – ideaal voor wonen én werken. Kortom: De Zuiling biedt rust én gemak, met een fijne woonomgeving én alle faciliteiten binnen handbereik — een perfecte balans tussen wonen in een vriendelijke buurt en de levendigheid van het centrum dichtbij. ELST Wonen in Elst – centraal, compleet en comfortabel Elst, gelegen in het hart van de Betuwe, combineert het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een dorp met de voorzieningen van een stad. De ligging tussen Arnhem en Nijmegen maakt Elst tot een geliefde woonplaats voor gezinnen, forenzen en iedereen die houdt van comfortabel en centraal wonen. De plaats biedt een breed scala aan winkels, zowel in het gezellige dorpscentrum als in de moderne winkelcentra. Hier vindt u supermarkten, speciaalzaken, boetieks en diverse horecagelegenheden, van gezellige cafés tot goede restaurants en lunchrooms. Voor de sportieve bewoners zijn er volop mogelijkheden: sportverenigingen voor voetbal, tennis, hockey, korfbal en meer, een zwembad, diverse sportscholen en een multifunctionele sporthal. Ook de recreatiemogelijkheden zijn uitstekend – met het nabijgelegen natuurgebied Park Lingezegen, wandel- en fietsroutes langs de Linge, en diverse speeltuinen en parken in de buurt. Elst beschikt daarnaast over uitstekende onderwijsvoorzieningen, van basisscholen tot middelbaar onderwijs, en meerdere kinderopvanglocaties. Ook op het gebied van medische zorg is Elst goed uitgerust, met huisartsenpraktijken, tandartsen, apotheken en een gezondheidscentrum. Dankzij het NS-station Elst en de nabijgelegen uitvalswegen (A15, A325 en A50) is de bereikbaarheid uitstekend. Met de trein bent u in ca. 10 minuten in zowel Arnhem als Nijmegen, wat Elst ook zeer aantrekkelijk maakt voor forenzen. Kortom: Elst is een complete, levendige en groene woonplaats, waar het heerlijk wonen is voor jong en oud. BIJZONDERHEDEN - Ruime, goed onderhouden 2^1 kapwoning - Eigen oprit - Maar liefst 4 slaapkamers - Vliering voor extra bergruimte; - Centraal gelegen in groene en kindvriendelijke wijk Gebruiksoppervlakte wonen: 138 m2 Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 7 m2 Gebouw gebonden buitenruimte: 9 m2 Externe bergruimte: 7 m2 Bruto inhoud woning: 514 m3 Perceeloppervlakte: 271 m2 Energielabel: C Aanvaarding: in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,04%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
271 m²
Contenido
514 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
119 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR eco-tec Classic 30kw/Cw5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6662

Mapas de Google

Ver Elst en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elst.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 29.542

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

680

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.204

Etiqueta C

2.559

Etiqueta B

1.732

Etiqueta D

713

Etiqueta F

479

Etiqueta E

350

Etiqueta G

338

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elst
Periodo Delitos
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Elst

Ver más viviendas en este lugar.