Ir directamente al contenido
Logotipo de Onze Makelaar

Graafschap 11

8302KN Emmeloord • Flevoland

Vendido

€ 498.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.820

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.320

Precio de compra /m²: € 3.135

Galería de fotos

Graafschap 11 Emmeloord
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtige grote 2-onder-1 kap op 473 m2 met aanbouw, overkapping en grote tuin! - Aanbouw aan de achterzijde - Luxe keuken met kookeiland en schuifpui - Fraaie lichte houten vloer - Woonkamer met houtkachel - Extra kamer op de begane grond met vloerverwarming - Bijkeuken - 1e Verdieping met 3 slaapkamers - Een slaapkamer met dakterras - Badkamer met inloopdouche - 2e Verdieping met 2 kamers - Oprit voor meerdere auto's - Aangebouwde garage / berging - Ruime zolder boven voormalige garage - Zonnepanelen - Energielabel A - Perceel 473 m2(!) - Grote tuin van 20 x 12 meter op het zuiden - Sfeervol overkapping - Rustige ligging in fijne woonwijk - Goed onderhouden, schilderwerk buiten 2025 Op een goede rustige locatie in woonwijk "De Erven" staat deze goed onderhouden, grote 2-onder-1 kapwoning met aangebouwde bijkeuken en houten aangebouwde garage. De voormalige garage is verbouwd tot multifunctionele kamer. Ideaal als werk-, sport- of hobbykamer. Binnendoor bereikbaar met glazen pui en elektrische vloerverwarming. Dit prachtige huis huis heeft 3 slaapkamers op de 1e verdieping en nog 2 slaapkamers op de 2e verdieping. Perceeloppervlak is maar liefst 473 m2 eigen grond. Deze eengezinswoning is gebouwd in 1992 en in de loop der jaren fraai verbouwd en uitgebouwd. Bovendien gunstig gelegen ten opzichte van het centrum, uitvalswegen en sport- en recreatiemogelijkheden. De achtertuin is mooi aangelegd en meet circa 20 x 12 meter. Achter in de tuin staat een leuke sfeervolle overkapping. Voor een heerlijke schaduwplek in de zomer. De woning is geheel voorzien van dubbelglas en is vanuit de bouw geïsoleerd in spouw, vloer en dak. Verwarming en warmwatervoorziening vindt plaats door middel van een HR Combi-ketel. Zonnepanelen en een energielabel A. De woning is goed onderhouden, buitenschilderwerk uit 2025. Begane grond: Hal met meterkast en toilet. L-vormige woonkamer met een mooie lichte vloer en houtkachel met rookkanaal. Open keuken met kook- en spoeleiland. Voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigschouw, combi-magnetron, spoelbak, koelkast en inbouw koffiezetapparaat. Tegenover de keuken staat een mooie kast met schuifdeursysteem en veel bergruimte. Bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vlizotrap naar een grote zolder boven de voormalige garage. Ook deze ruimte biedt, naast bergruimte ook nog veel mogelijkheden. Naast een woning is nog een mooie grote garage / berging gebouwd. Ideaal voor mensen die graag wat bergruimte hebben! Eerste verdieping: Overloop en 3 ruime slaapkamers. Nette wandafwerking. Eén van de slaapkamers heeft een leuk dakterras! Lichte badkamer met wastafel en meubel, inloopdouche, 2de toilet, raam en designradiator. Tweede verdieping: Via vaste trap naar nette afgewerkte verdieping met overloop, bergruimte en CV-opstelplaats. Hier zijn nog 2 slaapkamers met dakramen. Vanaf de overloop een vlizotrap naar bergzolder. Bijzonderheden: - Goede ligging in rustige en groene woonwijk - Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van deze prachtige woning! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 498.500

Coste del comprador (estimado): € 11.820

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.320

3,04%

Anualmente

%

€ 24.925

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
473 m²
Contenido
628 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
240 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-11-2025
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8302

Mapas de Google

Vista geográfica Emmeloord

Explora Emmeloord y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmeloord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmeloord. En 2025 había 27.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.000.

Inhabitantes

27.545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.058

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmeloord
Año Inhabitantes
2021 26.190
2022 26.470
2023 26.910
2024 27.355
2025 27.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmeloord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.820 0-15: 4.610 15-25: 3.330 25-45: 6.830 45-65: 6.960

Nivel académico

Hoger

4.710

Praktisch

5.970

Middelbaar

9.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.630

Nederland

21.230

Buiten Europa

3.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.283
Appartementen 2.848
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 1.264
Twee-onder-één-kap woningen 1.508

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 2.857
1970 tot 1980 3.149
1980 tot 1990 1.118
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 632
2010 tot 2020 621
2020 en later 1.156

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.988

Etiqueta C

3.582

Etiqueta B

2.464

Etiqueta D

823

Etiqueta A+++

570

Etiqueta E

489

Etiqueta F

369

Etiqueta A+

303

Etiqueta A++

236

Etiqueta A++++

90

Etiqueta G

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmeloord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.720
2021 1.290 2.750
2022 1.000 2.610
2023 850 2.520
2024 800 2.590

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Emmeloord (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 650
Overheid, onderwijs en zorg 570
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 200
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmeloord
Periodo Delitos
jan 2025 97
jan 2026 96
jul 2025 83
jun 2025 96
mei 2025 82
mrt 2025 85
nov 2024 47
nov 2025 100
okt 2024 105
okt 2025 81
sep 2024 76
sep 2025 92

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmeloord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmeloord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?

Emmeloord telt in 2025 ongeveer 27.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmeloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?

In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Emmeloord

Ver más viviendas en este lugar.